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Pronto per essere un agente immobiliare part-Time?

Ti chiedi se puoi essere un grande successo nella tua carriera part-time?

Essere un agente immobiliare è un lavoro da sogno per molti., Per la maggior parte, la popolazione generale vede il lavoro dell’agente come piuttosto semplice: si mostra una casa, negoziare un’offerta e fare migliaia di dollari su ogni vendita. Fai i tuoi milioni e poi vai in pensione a 35 anni come il magnate immobiliare che sei! Realisticamente, pochissime persone vedono il lavoro dietro le quinte che l’agente IMMOBILIARE medio deve fare.

Per coloro che cercano di saltare nel mondo del settore immobiliare, si potrebbe essere attratti dalla prospettiva di lavorare part-time come agente immobiliare come un modo per iniziare., Questo è in realtà il modo in cui la maggior parte degli esperti consiglia alle persone di entrare nel campo immobiliare, e per una buona ragione Working

Lavorare come agente immobiliare part-time ti permette di capire se ti piace ed è la carriera giusta per te — il tutto mentre prendi il minor rischio finanziario possibile.

Prima di diventare un agente immobiliare part-time, chiedetevi

Mentre si lavora come agente part-time può sembrare la mossa di carriera perfetta per voi, ci sono alcune cose da considerare prima di fare la mossa. Ponetevi queste domande importanti:

Quanto sei flessibile?,

Molte persone sono attratte dal settore immobiliare perché pensano di poter lavorare quando vogliono e impostare il proprio programma. Mentre questa carriera permette alcuni vantaggi, come essere in grado di lavorare da casa e di essere in grado di fare cose come il marketing in qualsiasi momento del giorno o della notte, ci sono alcuni impegni che devono essere soddisfatti. Alcuni esempi:

• I tuoi clienti si aspettano che tu sia in grado di essere disponibile ogni volta che lo sono; altrimenti, rischi di perderli per un agente più flessibile.
• Devi partecipare a chiusure, ispezioni a casa e qualsiasi riunione richiesta presso la tua intermediazione immobiliare.,
• Molte telefonate a istituti di credito, periti chiusura avvocati e altri fornitori di servizi devono verificarsi durante il normale 9 a 5 ore di lavoro

Per essere in grado di completare questo lavoro part-time, dovrete avere una discreta quantità di flessibilità quando si tratta di vostro primario (o altro) lavoro. Se non sei in grado di partire nel bel mezzo della giornata, dovrai almeno assicurarti di poter controllare la tua email ed effettuare chiamate importanti ai clienti mentre sei al tuo lavoro principale.

Puoi sostenere te stesso con il tuo lavoro primario?,

Quando la maggior parte delle persone immagina di iniziare nel campo immobiliare, immagina di essere ricco rapidamente dopo aver venduto una casa multimilionaria a un eccentrico magnate. La realtà è che dovrai aspettarti che non venderai la tua prima casa per alcuni mesi, se sei fortunato.

Questo può essere un campo difficile da rompere, anche con la formazione adeguata e la scuola. Il vantaggio di entrare in questa carriera part-time è che avrete la possibilità di lavorare un altro lavoro fino ad arrivare in piedi. È importante essere certi che si può sostenere se stessi sul vostro lavoro primario da solo.,

Sei un buon multi-tasker?

Essere un agente immobiliare può spesso essere un lavoro travolgente con un sacco di dettagli e scadenze importanti da ricordare. La maggior parte dei giorni, sarete giocoleria clienti e documenti, gestire il proprio marketing, e promuovere la vostra formazione.

Oltre a ciò, dovrai anche incorporare il tuo lavoro primario e qualsiasi altro impegno che potresti avere nella tua vita quotidiana. Essere un eccezionale multi-tasker è incredibilmente importante in questa linea di lavoro, insieme a eccellenti capacità di gestione del tempo.

Hai un solido sistema di supporto in atto?,

Mentre questa carriera ha certamente aspetti flessibili, ti viene spesso chiesto di lavorare sul programma dei tuoi clienti. Avere un forte sistema di supporto dietro di voi è di vitale importanza per il vostro successo come agente immobiliare part-time.

Se hai figli, avere una cura dei bambini affidabile è un must assoluto. Avere un agente di backup è anche un vantaggio enorme, quindi cerca di trovare un altro agente immobiliare nella tua intermediazione che può compilare quando hai bisogno dell’aiuto e viceversa.

Come ti senti a lavorare per lunghe ore?

Nel settore immobiliare, il servizio clienti è imperativo., Molti agenti immobiliari part-time trovano hanno bisogno di mettere in lunghe ore nei fine settimana e la sera dopo il loro lavoro primario. Entrare in questo campo può essere impegnativo e non tutti sono tagliati fuori per questo. Avrai bisogno di essere un gran lavoratore naturale e perfezionare le tue capacità di gestione del tempo per avere successo.

Vantaggi di Lavorare Part-Time Agente

Dopo aver considerato se questo lavoro è per voi, è importante guardare i pro e i contro della tua nuova carriera.,

La flessibilità è uno dei maggiori vantaggi di questa linea di lavoro e qualcosa che attrae i genitori in particolare. C’è un po ‘ di flessibilità quando si tratta del tuo programma, anche offrendo opzioni per completare alcuni dei tuoi lavori in movimento.

Se hai bisogno di prenderti un po ‘di tempo libero, è un po’ più facile farlo in questa professione che in altri. Come accennato in precedenza, è utile avere un collega agente di cui ti fidi per essere in grado di compilare per te quando hai bisogno di un po ‘ di tempo libero.

La libertà di costruire il proprio business è un elemento che attrae molti imprenditori., Essendo un agente immobiliare part-time significa che hai la libertà che non molti hanno, soprattutto considerando il fatto che la stragrande maggioranza degli agenti immobiliari part-time sono appaltatori indipendenti.

Il tuo business può essere piccolo o grande come si desidera. Alcuni scelgono di rimanere un one-man show, mentre altri possono scegliere di trasformare il loro eventuale successo nella propria squadra o di intermediazione.

Una grande attrazione per questo campo è che la quantità di lavoro che si mette in spesso può essere una relazione diretta con la quantità di successo che si vede. Avrai la stabilità di un secondo reddito., Il più grande vantaggio di lavorare come agente immobiliare part-time è probabilmente uno di quelli più evidenti.

La stabilità di avere un lavoro primario mentre si perseguire il lavoro come agente immobiliare ridurrà lo stress più sentire quando si avvia una nuova attività. Questo ti dà anche l’opportunità di provare davvero questa carriera senza rischiare perdite finanziarie significative.

Il rovescio della medaglia di essere un agente immobiliare part-Time

Come con tutte le cose buone, ci sono sicuramente alcuni inconvenienti a lavorare come agente part-time.,

I clienti possono dubitare del tuo impegno quando scoprono che sei un agente immobiliare part-time. E ‘ comune per i clienti a sentire come se non sarà dedicato a loro, o che si sta solo scegliendo il lavoro part-time perché sei inesperto.

La devozione ai vostri clienti e un ottimo servizio clienti è spesso la scelta migliore quando si cerca di conquistare i clienti esitanti. Una volta che si può impressionare loro, vedranno il beneficio di agenti immobiliari part-time pure.

Può essere difficile trovare una buona mediazione quando si sta iniziando., Per coloro che cercano di unirsi con un broker, essere part-time può essere uno svantaggio per voi. Il più delle volte, non prenderanno agenti immobiliari part-time il cui carico di lavoro è inferiore a quello delle loro controparti a tempo pieno.

Fortunatamente, ci sono ancora buoni intermediari là fuori per i part-time. Non rinunciare alla ricerca e cerca specificamente broker che offrono mentorship, team e molte esperienze di formazione.

Questo non è un get rich schema rapido. Come accennato in precedenza, molte persone credono che colpisce ricco come un agente immobiliare è facile come vendere un paio di grandi proprietà., La verità è che questa è una carriera difficile e gratificante. Richiederà lavoro e un sacco di fatica.

Quanto fanno gli agenti immobiliari part-Time?

Questa è una delle domande più comuni degli agenti che iniziano, nonché una delle più difficili a cui rispondere. Lo stipendio di un agente immobiliare part-time a New York sarà diverso rispetto allo stipendio di uno in Tennessee., Mentre tutti noi speriamo di fare sei cifre mentre si lavora part-time, ci sono alcune variabili nel capire che cosa sarete effettivamente in grado di fare.

È un mercato acquirente o venditore? Prima di tuffarsi in testa prima, è importante fare la vostra due diligence. Studia il mercato in cui hai intenzione di entrare e scopri se è il mercato di un venditore o di un acquirente. In parole povere, il mercato di un venditore è quando c’è più domanda che offerta.

In genere, se il mercato è “caldo”, vedrai che l’inventario è inferiore a quello dell’anno scorso., Inoltre, dovresti notare che i segni “in vendita” non rimangono a lungo e che ci sono meno di tre mesi di inventario sul mercato.

Trova il prezzo di vendita mediano per l’area. Questo vi aiuterà a capire che cosa le case stanno andando per nel vostro mercato locale e vi darà un’idea più accurata di ciò che si ha il potenziale per guadagnare. Prova siti come Realtor.com oppure Zillow.com per trovare il prezzo medio di vendita per le aree vicino a te.

Calcola quanto dovrai vendere., Il passo finale per essere in grado di comprendere con precisione il reddito che stai per fare è quello di prendere il tempo per capire quante offerte dovrete chiudere in modo per voi di realizzare un profitto.

Per fare ciò, prendi il prezzo di vendita mediano che hai trovato in precedenza e moltiplicalo per 2%, la percentuale stimata che porterai a casa dopo che tutti gli altri avranno il loro taglio della commissione dal 5 al 6%.

Tenete a mente, che lo stipendio di un agente immobiliare part-time sarà inferiore a quelli che stanno lavorando a tempo pieno. In media, gli agenti immobiliari part-time sono fortunati a chiudere quattro o cinque offerte all’anno., Per fare un esempio, diamo un’occhiata a Raleigh, NC.

Secondo Zillow, il prezzo mediano di vendita per una casa a Raleigh è di circa $235.000. Dopo aver moltiplicato questo per la commissione 1.25% che farai, ciò significa che la vendita media a Hartford porterà $1237.50 in utile netto, di cui dovrai sottrarre le tasse e le spese che hai sostenuto.,

• La mediana casa prezzo di vendita è di $235,000
• Se si vende una casa, potrai guadagnare circa $7,050 (sulla base di un 3% di commissione)
• di Solito, il vostro broker avrà nuovi agenti su un 60/40 o 70/30 divisi, così potrai mantenere circa $4,600 (prima delle imposte)
• Se si vendono 5 case, in un anno, potrai guadagnare circa $23,000
• Dopo le imposte e le spese aziendali (segni, casse, mensile commissioni di intermediazione, ecc), si può netto di circa $15.000

Mentre i numeri possono sembrare bassa, in primo luogo, tenere a mente che alcuni davvero colpito il suolo in esecuzione, e se non, ognuno ottiene meglio con il tempo., Questa è una carriera come qualsiasi altra e l’esperienza è la chiave. Prendendo il tempo di perseguire ulteriore formazione e l’istruzione è di vitale importanza, e in poco tempo, vedrete il vostro reddito crescere.

Raccomandazioni da ex agenti immobiliari part-Time…

“Per chiunque pensi di entrare nel settore immobiliare part-time, lo consiglierei — SE hai un lavoro con flessibilità. Per fortuna, ho avuto quel tipo di lavoro ed è stato in grado di ottenere la mia licenza immobiliare e far parte di un team come agente immobiliare part-time.,

Dopo 6 o 7 mesi le cose stavano andando così bene e stavo facendo abbastanza soldi che sono stato in grado di lasciare il mio altro lavoro e sono diventato un agente immobiliare a tempo pieno. È un percorso di carriera impegnativo, ma i premi e il potenziale di reddito sono illimitati.”

– David Pipino

“in Base alla mia esperienza, lavoro part-time agente immobiliare era quasi impossibile, perché il mio lavoro non mi permette di controllare la posta elettronica e fare telefonate regolarmente., Molte persone credono che gli agenti immobiliari lavorano sul proprio programma, ma in realtà siete sul vostro programma CLIENTI. Devi essere lì quando hanno una domanda e mostrare loro case non appena hanno colpito il mercato. Se sei solo part-time è incredibilmente difficile dare un ottimo servizio ai tuoi clienti immobiliari.

Ho provato ad essere un part-timer per 9 mesi e non ho venduto nulla. Infine, quando ho deciso di andare a tempo pieno, è stato difficile, ma ero così concentrato e sapevo che avevo bisogno di fare qualcosa accadere. Ho chiuso la mia prima casa entro due mesi e ora circa un anno dopo ho già venduto $3.,0M nel settore immobiliare… e avere alcune recensioni entusiastiche dai miei clienti felici!”

– Heather Dean

“Ho iniziato nel settore immobiliare come agente part-time, ma per fortuna il mio lavoro’ a tempo pieno ‘ mi ha permesso di lavorare da casa 100% del tempo. Non avevo figli e non ero sposato, quindi tra i due lavori, ho lavorato almeno 80 ore a settimana-ogni settimana. Quasi ogni notte vorrei lavorare sul marketing mia attività immobiliare e ogni fine settimana (qualsiasi molte sere), Ho mostrato case ai potenziali acquirenti.,

Dopo circa 18 mesi, stavo facendo tanto nel settore immobiliare come ero al mio lavoro aziendale e sapevo che amavo il business immobiliare, così ho fatto il salto a tempo pieno…. e non hanno mai guardato indietro!,”

– Kerry Lucasse, Team Leader

In Sintesi

Iniziare la vostra carriera come un part-time agente immobiliare è una mossa intelligente se il tuo altre offerte di lavoro di una certa flessibilità e siete disposti a lavorare per lunghe ore di mercato se stessi, essere disponibili per i vostri clienti, assistere a chiusure e gestire eventuali problemi/domande che sorgono. È un modo meraviglioso per vedere se il settore immobiliare è un buon percorso di carriera per te prima di saltare con entrambi i piedi., Come un agente immobiliare part-time, si può anche costruire il vostro conto di risparmio in modo che quando si va a tempo pieno, avrete soldi da investire nel vostro business e qualche cuscino quando il business è lento.

Se avete domande su come diventare un agente immobiliare part-time o quali intermediari immobiliari lavorano con part-time, si prega di telefonare! Kerry Lucasse con il team Building Better Agents sarebbe felice di aiutare! Chiama in qualsiasi momento al 404-205-8100.

Nota del redattore: Questo articolo è stato creato da Kerry Lucasse, Agente / proprietario di eXp Realty. Informazioni ritenute affidabili ma soggette a modifiche.,

A proposito di Building Better Agents

A Building Better Agents, ci impegniamo ad aiutare gli agenti a costruire carriere immobiliari di successo. Aiutiamo gli agenti a sviluppare un piano, costruire un database e lavorare in modo più intelligente per scoprire le chiavi del successo come agente immobiliare. Il tutto senza chiamare freddo, bussare alla porta, e inseguendo annunci scaduti. Costruire agenti migliori Leader Kerry Lucasse e Kary Perry sono orgogliosi di essere agenti con eXp Realty.