Possedere un pezzo di una casa per le vacanze sembra perfetto, non è vero? Un posto da chiamare casa e visitare ancora e ancora, sapendo che è tuo per una settimana o due. E si potrebbe pensare di acquistare una multiproprietà per rendere questo sogno una realtà.

Riepilogo rapido sulle multiproprietà: una multiproprietà è una casa vacanze divisa tra persone che acquistano in esso per il diritto di usarlo una volta all’anno per un determinato periodo di tempo. Queste persone pagano un sacco di soldi in anticipo per garantire la loro settimana ogni anno per le vacanze in questa posizione multiproprietà.,

Ma ecco un piccolo segreto: non devi possedere una multiproprietà per usare una multiproprietà! Quindi, mettiamo multiproprietà su un time-out per un minuto! Potrebbero sembrare una buona idea, ma sono multiproprietà in realtà vale la pena?

Valgono tutti i tuoi sudati soldi e vale la pena separarsi con ancora più soldi anno dopo anno una volta che sei salito a bordo del treno multiproprietà?

Non importa come lo tagli, le multiproprietà non valgono la pena acquistarle. Qui ci sono 6 motivi per cui.,

Le multiproprietà non hanno valore di investimento

Nel 2017, il prezzo medio di acquisto in una multiproprietà era un enorme $22,180. 1 Penseresti, per così tanti soldi, che avresti ottenuto qualcosa di sostanziale in cambio (oltre a una settimana al sole), giusto?

No, la multiproprietà non ha valore, perché non possiedi nulla nel senso normale del termine. Non è come la vostra casa normale, che probabilmente ha qualche equità costruita.,

Infatti, una multiproprietà scende di valore dal momento in cui si firma il contratto. Ci sono modi molto migliori per investire i vostri soldi sudati.

Non puoi rivendere le multiproprietà

Una multiproprietà non vale davvero nulla, il che le rende difficili da vendere. eBay è pieno di multiproprietà in vendita per un minimo di un dollaro! La gente non può darli via. Perché? Perché multiproprietà non salire di valore come un pezzo di regolare immobiliare – proprio il contrario! Stai cercando di vendere qualcosa che viene fornito con un sacco di bagagli, tra cui l’aumento delle tasse annuali (più su questi presto).,

E se vuoi uscire da una multiproprietà, non è così facile come pensi. Certo, un venditore di multiproprietà cercherà di convincerti che stai possedendo un piccolo pezzo di questa casa, ma quello che non ti dicono è che se volessi venderlo ad un certo punto, perderesti migliaia di dollari da quello che hai originariamente pagato per questo.

Multiproprietà Sono dotati di aumento spese di manutenzione annuali

Una volta che hai comprato una multiproprietà, non abbiate fretta di mettere quel libretto degli assegni via, perché ci sono spese di manutenzione multiproprietà annuali da pagare (per coprire i costi operativi per il resort)., Nel 2017, le spese di manutenzione annuali in media $980, ma possono essere a migliaia se la tua multiproprietà è di fascia alta nella sua posizione e dimensione.2

E peggiora. Le tasse non sono fissi-salgono un paio di per cento ogni anno! Quindi, il valore della tua multiproprietà non aumenta, ma il costo del mantenimento lo fa? Che non è divertente, e prende davvero lo splendore fuori ogni vacanza multiproprietà.

Stai pagando per multiproprietà quando non li stai usando

Quindi, il tuo vicino è appena tornato da una straordinaria pausa estiva nei Caraibi., Vuoi che la tua famiglia vada in vacanza anche lì, ma c’è un problema: la tua multiproprietà è in Messico, il che ti lascia tormentato dal senso di colpa della multiproprietà. Ti senti come se dovessi usarlo ogni anno.

Cosa succede se decidi di saltare un anno in quella multiproprietà messicana? Devi ancora pagare quelle tasse di manutenzione fastidiosi, che ti piaccia o no! Questo è un migliaio di dollari o giù di lì che avrebbe potuto andare verso la prenotazione del vostro viaggio ai Caraibi.

Invece di acquistare una multiproprietà, è possibile prenotare un resort o un noleggio in una destinazione diversa ogni anno., E anche se preferisci la stessa posizione ogni anno, una multiproprietà bloccata nello stesso posto potrebbe significare che ti stai perdendo un nuovo resort lungo la strada con viste e strutture ancora migliori (e senza tasse annuali)!

Multiproprietà Non sono facili da affittare

Se si decide di saltare in vacanza al vostro multiproprietà un anno e vuole affittare a qualcun altro, attenzione-non è facile! Le società di multiproprietà non sono appassionate di clienti che affittano le loro multiproprietà a estranei.

Molte aziende semplicemente non lo permettono. E se lo fanno, ci sono regole e restrizioni in atto., Si paga una tassa, e la società potrebbe prendere una commissione da voi. Perché? Perché sono in competizione contro di voi per affittare il proprio inventario!

Potrai anche pagare una tassa di pulizia una volta che il vostro ospite ha lasciato. E ti verrà addebitato un costo se l’ospite causa danni alla proprietà. È chiaro, una volta che hai pagato queste tasse e commissioni, non vedrai molto in termini di affitto.

Tutto questo presuppone che qualcuno voglia effettivamente affittare la tua multiproprietà. Se non è in una destinazione popolare, si potrebbe trovare difficile generare interesse!,

Prestiti multiproprietà hanno alti tassi di interesse

Se hai pagato in contanti per la vostra multiproprietà, che il denaro è praticamente andato in termini di voi mai voler ottenere qualsiasi di esso indietro. E un rapido promemoria qui, gente: Si potrebbe avere scelto di mettere che that 20K in un fondo comune di investimento, invece, e utilizzato il ritorno su di esso ogni anno per contribuire a finanziare vacanze di lusso a bizzeffe!

Se sei impostato su una multiproprietà ma non puoi pagare in contanti, ti verrà offerto un prestito dalla società multiproprietà. Questo è il tuo spunto per correre per le colline! Perché?, Perché una multiproprietà non è come una proprietà normale, quindi il prestito su di esso non è come il mutuo regolare, sia.

Le società di mutuo sanno come le multiproprietà perdono il loro valore quasi istantaneamente in vendita, quindi non sono in fila per prestare alla gente i soldi per comprarli! Mutui multiproprietà speciali sono dotati di tassi di interesse molto più elevati rispetto mutui regolari. E questo è ancora più dei tuoi soldi che non vedrai più.

Non è troppo tardi per scaricare la tua multiproprietà

Quindi, abbiamo attraversato i modi in cui una multiproprietà non ne vale la pena, ma se hai una multiproprietà di cui vuoi liberarti, possiamo aiutarti!,

Il mondo delle multiproprietà è abbastanza complicato senza il panico di non sapere dove andare per liberarsene. E poiché ci sono così tante persone che cercano di scaricare le loro multiproprietà, sono ricchi guadagni per aziende non così ben intenzionate che promettono di venderlo per te-se paghi loro una tassa, ovviamente.

Quindi, cosa puoi fare? Beh, e ‘ qui che entriamo in gioco! Parla con i professionisti di fiducia a Multiproprietà Exit Team. Sappiamo tutto su multiproprietà e vi guiderà attraverso le opzioni., Raggiungi un esperto di uscita multiproprietà oggi per consigli chiari e affidabili su come uscire dalla tua multiproprietà una volta per tutte.