ディスカバーパーソナルローンが主催

あなたの家族に新しい追加はあなたの家のための新しい追加を考え あなたの家内経営はあなたの台所テーブルをoutgrownか。 または多分あなたの中心ホールの植民地の階段を運行できない年配の親類にあなたの家を開ける必要がある。 実際には、私たちの生活は変わりますが、私たちの家は少なくとも自分では変わりません。 あなたの人生が進むにつれてあなたの家に滞在したい場合は、おそらく改造を検討します。,

浴室を加えるか、台所を拡大するか、または付加が付いているあなたの家のサイズを倍増しているかどうか、改造は通常計画のお金、多く、および少し圧力より頻繁に多くを含む。 また、新しい浴室の床にどのタイルを使用するかなど、デザインや他の選択肢を超えて多くの質問を提起することもできます。 これらの質問の一つは、通常です：私は建築家を雇う必要がありますか？

このDIYの世界では、建築家はしばしば贅沢と見なされ、その時に高価なものになる可能性があります。 あなたは確かに見事な改造を完了することができます—でも、大規模なもの—建築家の助けなし。, つまり、あなたやあなたのビルダーがデザインの才能を持っている場合、あなたが望むものを明確に考えている場合、そしてあなた（またはあなたのビル これらすべての状況では、建築家なしで得ることができます。 しかし、その後、あなたが尋ねるかもしれない別の質問があります。’

建築設計サービスのレベル

建築家を家を設計する他の人とは別に設定するのは、彼らが練習している州によってライセンスされていることです。, ライセンスを取得するには、建築家は、一般的に承認された建築プログラムから学位を取得し、インターンシップを完了し、試験に合格する必要があり これすべては建築家が設計、材料および建物システムについての専門知識の高レベルを所有していることを保障する。

建築家と同様に、建築デザイナー（時には単にデザイナーと呼ばれる）は建築デザインを研究し、実践してきましたが、長年にわたっていくつかの それらは単独でまたは認可された建築家と連合して働くかもしれない。,

多くのビルダーも提供してホームデザインサービスを提供するレストランもあり、サービスの専用、フィッチは、デザイナー。 デザイン-ビルド会社は、一つ屋根の下で建築設計と建設サービスの両方を提供しています。

製図担当者はあなたの計画を紙の上に置きます。 彼らはあなたが構築する必要があります図面を生成することができますが、通常は設計が確立された後にのみ。 デザイナーのように、起草者は頻繁に認可された建築家か建築者の横で働く。,

あなたはあなたの改造を設計する際にあなたを助けるために、上記の個人のいずれかを検討することができます。 しかし、多くの人々—特に住宅所有者が”いくつかの調整”を計画していることは、新しい期待に応えるために既存の家を適応させることがいかに難しい 建築家はあらゆる構造の可能性を見るために訓練され、あなたの建築者が精密と実行できる詳しい計画にそれらの可能性の翻訳に専門家である。,

あなたが建築家を望むかもしれないとき

ここでは、建築家、または少なくとも経験豊富な建築デザイナーが欲しいかどうかを

• あなたはあなたの家に問題があり、それを解決する方法がわかりません。 たぶん、二階の廊下にあなたの洗濯室は、あなたがドアを開けるたびに交通渋滞を作成します。 または別の浴室を必要とするが、あなたの家のあらゆる平方インチはを説明される。, このようなケースでは、良い建築家は、可能性を整理し、あなた、あなたの予算、およびあなたのライフスタイルに合った創造的な改善を思い付くことが
• あなたは圧迫されていると感じますが、追加は必要ありません。 あなたの家に追加する前に、良い建築家は、すべての既存のスペースを最大限に活用していることを確認します。 最も小さい家は頻繁に毎日の使用に再構成され、持ち帰ることができる区域を十分に利用されていない。 時には正方形のフッテージ不足のように思えるものは、実際にはいくつかの変更で解決できる循環問題です。,
• あなたはあなた自身で建物の選択をするのが不快です。 主要な改造はあなたが約少し知識を有するかもしれない事の多くの決定をするように要求する集中的で、高価なプロセスである。 よい建築家は最もよい結果の方にあなたのプロジェクトを導くのを助けることができる顧問および仲介者と
• あなたの地元の建物当局はそれを必要とします。 ほとんどのコミュニティでは、ほとんどの改造のために、建築家は要求されない。 しかし、他の地域、特にいくつかの都市部では、計画にサインオフするために建築家やエンジニアが必要な場合があります。, 確かにあなたのローカル建物部と点検しなさい。
• あなたは、ユニークなまたは歴史的な家を改造したり、スタイルを変更したり、複雑なサイト上で建物を建てています。 たぶん、あなたはあなたの18世紀の塩箱の屋根を上げたいと思います。 または鉄片様式にあなたの1970年代の建築者の植民地を変えなさい。 または多分あなたは崖の端に腰掛け家に第二の物語を追加したいです。 いつ、どこで設計が重大である、建築家を雇いなさい。
• あなたは予算にしています。 これは直感的には、雇用建築家の一つになっているプロフェッショナルする必要があります。 しかし、良い建築家はあなたにお金を節約できます。, 一つの方法は、価値工学を通じてです—つまり、あなたが低コストであなたが望む機能を得る方法を考案することです。 建築家は、同じ効果を得るために類似しているがより経済的な建築材料を置き換えることを提案するかもしれない。 彼らはまた、あなたが後で後悔する可能性があり、あなたに多くのお金を原価計算に終わること、材料やデザインであるかどうか、間違いを犯すことか

正しい建築家を見つける方法

建築家を雇うことを決めたら、正しい建築家を見つける必要があります。, あなたがほしい改造または付加のタイプの設計でだけ巧みである建築家がほしいと思う、またあなたがよく伝達し合う、費用モデルあなたのために

建築家の費用があなたの全面的な家の改造の予算に考慮されることを保障しなさい。 多くの人々が使用し、建築家を含むプロジェクト費用のすべてまたは一部をカバーする固定金利の個人ローンを検討します。 例えば、発見のような貸し手は、あなたが融資を確保するためにライン上であなたの家を置く必要はありませんを意味し、担保を必要としない個人ローンを提供しています。, プラス、資金は承認され、予想外のプロジェクトの費用が上がるか、または予算に行くとき重大である貸付け金の言葉を受け入れれば翌営業日とすぐに送ることができる。 個人ローンを発見すると、あなたは$35,000まで必要なお金のちょうど量を適用することができます。

あなたのための右の建築家を見つけるためには、いくつかの宿題をする必要があります。

ホームデザイン雑誌とそのウェブサイトは、建築家の仕事を表示し、多くの場合、建築家のプロジェクトへの一般的なアプローチだけでなく、彼らの連絡 ホームアドバイザーなどのサイト。,comおよびhouzz.com 郵便番号で建築家を検索できるようにし、特定の修飾子で検索を絞り込むことができます。

アメリカ建築家協会（AIA）のあなたのローカル章も助けることができます。 多くの州の章にウェブサイトの会員リストがある。

あなたはいくつかの潜在的な建築家を特定したら、彼らのポートフォリオを表示し、彼らの実践と設計哲学についての詳細を学ぶために彼らのウェブサイトを訪問する時間がかかる。

最後の注意：口コミは、多くの場合、優れた専門家を見つけるための最良の方法であると言われています。, あなたの友人のプロジェクトのための右の建築家はあなたのための右のものでないかもしれない。 見つけるためには、インタビューのために坐る必要がある。

インタビュー：何を期待するか

入門電話は、あなたと建築家の両方がフィットが有望であり、あなたがインタビューに進む必要があるかどうかを 建築家は一般的に、建築家がプロジェクトを引き受けたいかどうか、そしてあなたがそれらを雇いたいかどうかに焦点を当てるこの時間のために 計画は面接の複数の建築家グをします。,

最初のミーティングでは、プロジェクトのアイデア、予算、時間割について話すことができます。 あなたのプロジェクトが進歩すると同時に多くの時間を一緒に使うのでこの人と働くことができるかどうかのためのよい”感じ”と歩きたいと思う。 建築家は同じものを探しています。

インタビューに持って来るべきもの

インタビューにあなたがあなたのプロジェクトのために持っている計画か計画、またあなたがあなたの既存の家の持っている写真を持って来なさい。, この時点でデザインの詳細について深く理解することはまずありませんが、ビジュアルは建築家が仕事を取りたいかどうか、そしてあなたの予算が

建築家に聞くべきこと

あなたがこのパートナーシップから期待できることを完全に理解するのに役立つ質問で準備されたインタビューに来てください。 これらには次のものが含まれます。

• あなたの設計哲学は何ですか？ あなたはすでにあなたの研究からこの感覚を持っているはずですが、ここではこの建築家があなたのプロジェクトにもたらすビジョンについて話, 彼らは持続可能性に焦点を当てていますか？ 保存? 低コスト？ あなたにとって重要であるものは何でもあなたの建築家にとって
• あなたのプロセスは何ですか？ ほとんどの建築家はプロジェクトごとに確立された道をたどりますが、そのプロセスは会社ごと、プロジェクトごとに少し異なります（詳細は後で 典型的な段階は最初の相談、予備の(か概略的な)設計、設計開発、文書の準備、値をつけることおよび交渉および構造の管理を含んでいる。
• 私のプロジェクトに似ているプロジェクトは何ですか？, 建築家があなたが提案しているプロジェクトのサイズそして複雑さと快適であることを確かめたいと思う。li>
• 私は誰と一緒に働きますか？ それが大きい会社なら、だれがあなたのプロジェクトを設計する、だれがあなたの連絡窓口であるか明確にしたいと思う。li>
• あなたはこのプロジェクトで何か問題を予見していますか？ 困難な場所、限られた予算または他の複雑化を取扱ったら、upfrontがありなさい。 建築家がこれらの挑戦にいかに反応するかプロジェクトに適するかどうか告げる。
• 設計プロセスにはどのくらいの時間がかかりますか、そして建設自体？, 建築家がプロジェクトに専念する時間があり、タイムリーに完成させることができることを確認してください。 建築家は彼または彼女の時間を説明できるが、あなたの優柔不断や請負業者のスケジューリングの競合によって引き起こされる遅延はないことを
• 建築家は、特にあなたのプロジェクトに似たプロジェクトの参照を提供できますか？ 彼らが他の家でやった同様の仕事を見ることさえ可能かもしれません。 もしそうなら、その機会を利用してください。 参照を呼び出すときは、特定の質問をしてください。 この建築家はどのようにお金を節約しましたか？ 彼または彼女はいかに対立を扱ったか。, プロジェクトは時間通りに完了しましたか
• 計画はどのように提示されますか？ あなたは3Dでコンピュータの画面上でプロジェクトを表示することができますか、彼らは紙に依存していますか？ どちらも”より良い”建築家の兆候ではありませんが、あなたが他のものよりも一つに慣れているなら、これを持ち出してください。
• あなたは何の責任を負いますか、私は何の責任を負いますか？ 主要な改造を設計することはパートナーシップです。 あなたの両方が他の期待されるものを理解することを確かめなさい。
• あなたの料金は何ですか、そしてそれはどのように構成されていますか？, 建築家の料金が何であるか、それらが何に基づいているのか、そしていつどのように請求されるのかをしっかりと理解することなく、面接を離れないでください。 たとえば、プロジェクトの終了時にすべてのサービスを支払うことになりますか？ または所定の中間ポイントで半分を支払いますか？

資金調達のヒント：あなたの改造の一部のためにお金を借りている場合は、一部の人々は、アプリケーション料金なしと必要な担保と個人ローンを選,

建築料

建築家の料金は、プロジェクト、地域経済、建築家の経験と評判によって大きく異なります。 料金は通常$2,014から$8,375までの範囲で、平均$5,126です。 しかし、仕事の規模と複雑さに応じて、手数料はそれよりもはるかに高くなる可能性があります。 ごベストゲージが語る複数の建築家は地域のデザインです。 においては、プロフェッショナルなサービスの安引用は必ずしも最適です。,

•時給

一部のアーキテクトは、時間単位で固定料金を請求します。 典型的な範囲は$60から$125です。 国のいくつかの地域、特に都市部の手数料は確かに高くなります。 あなたが小さなプロジェクトであり、あなたがデザイン的に望むものをすでに知っていて、前後に少し期待しているなら、これは行く方法かもしれま あなたは時間数に上限を置くことをお勧めしますが、その制限に達すると、再交渉する必要があります。

あなたが（個々の建築家ではなく）会社を扱っている場合、時給はあなたのプロジェクトを扱う人によって異なる場合があります。, それが会社の校長なら、率は数年の経験だけの若い建築家またはデザイナーの倍以上であるかもしれません。

•建設コストの割合

別の方法は、プロジェクトのコストの割合を請求することであり、通常、新規建設の場合は5％から15％、改造の場合は15％から20％HomeAdvisor.com。彼らは既存の問題に対処することを含むので、改造はしばしば新しいビルドよりも複雑です。, ひとつの充電により建設コストはその費用可能な場合もありと、当時知られていい買い物。

•平方フィートの請求

いくつかの建築家は平方フィートで請求します。 繰り返しますが、このレートはかなり変化し、再び、価格は初期段階でピン留めするのは難しいでしょう。 あなたのプロジェクトが小さければ、台所再構成、平方フィートの費用は建築家の時間の価値があるそれを作るには十分に高い必要がある。,

•組み合わせ料金と固定料金

一部のアーキテクトは、計画が確立されるまで毎時充電し、平方フィートで充電する方法を組み合わせます。 他の人は、プロジェクト全体の固定料金を計算します。 固定料金は支払うが、その料金がカバーするものを丁度最初から知っていることを確かめるものを丁度知っているものを丁度知っている利点を与える。 それは契約で綴られます。

資金調達のヒント：住宅所有者が国のあなたの部分で建築家を雇うために支払う平均コストを知りたい場合は、このページの上部にあるPro Cost-Estimator,

契約書に署名する

建築家を雇うことに決めたら、契約書に署名する必要があります。 契約には、通常、作業の範囲、建築家が提供するサービス、プロジェクトのスケジュール、建築家が支払われる金額、およびいつが含まれます。 AIAは、多くの建築家が使用する標準契約を開発しました。

支払っている料金に計画を立てる費用が含まれているかどうか、または別の製図担当者を雇う必要があるかどうかを確認してください。 このステップは、全体の設計コストの半分までを占めることができます（$800から$2,800）。, サイト調査、3次元モデリング、その他サービスの場合は追加のコスト また、設計の改訂が建築家の料金にどのように影響するか、または特定の数の改訂が含まれているかどうかを理解していることを確認してくださ

契約はまた、計画を所有している人を指定します—通常、それは建築家です。 それはプロジェクトが完了する前にあなたおよび建築家の部分の方法なければ心配ではない。 その場合、既存の計画を変更して自分で家を完成させる権利があるか、別の建築家と一緒に家を完成させる権利があるかどうかを知りたいと思うで

私は建築家と署名しました。, 私は何を期待すべきですか？

ほとんどの住宅建築家は、家を設計または改造するときに同様の道をたどります。 以下の手順が一般的です。

• 予備設計段階。 これは通常、サイト訪問と一緒にクライアントのニーズを決定するための最初の相談から始まります。 そこから、建築家は書かれたプログラム（プロジェクトの目標）を作成し、一般的なサイズとレイアウトを確認するためにラフスケッチを開発するこ
• デザイン開発。, 顧客の承認によって、建築家はそれから材料、トリムおよび他の特徴の顧客と相談し続ける設計に細部を加える。 コンピュータモデリングは、アーキテクトとクライアントの両方がプロジェクトを開発する 建築家は、必要に応じてコンサルタントや構造技術者を呼び出し、許可を得るのに役立ちます。
• ドキュメント。 建築士事務所は、建築関係者や請負業者に提示できる詳細な青写真を作成し、作業の見積もりを取得します。,
• 資金調達のヒント：あなたは現実的な予算に合意したら、あなたはそれに固執したいと思うでしょう。 このことが困難でありだと想アイデアの中のプロジェクト. しかし建築家か建築者からの付加的な仕事を頼むことはすぐにあなたの費用を高めることができる。 その（このは）は、個人貸出できる簡易—迅速—オプションの橋渡予算す。 発見のような個人的な貸し手は、あなたが必要とするだけで量を適用することができます,最大$35,000,だけでなく、三から七年まであなたの返済期間を選, またプレビューをご利率は、個人貸出な影響を奪います。
• 請負業者を確保します。 完全な計画で武装して、建築家は仕事に興味がある建築者と会い、プロジェクトについての質問に答えることによって建築業者を得るのを助けるこ うのもおすすめbuildersったが、最終的には、選択するかはあなた次第です。
• 建設管理。, プロジェクトが進むにつれて、建築家は質問に答え、設計上の問題を解決し、必要に応じて追加の図面を提供し、請負業者への支払いを承認する必要が この時点での仕事は、すべてが文字通り計画通りに進むようにすることです。

建築家があなたを助け、お金を節約するのを助けます。

建築家とサインオンしたら、あなたのプロジェクトがあなたが望むようになるようにするためにできることがあります。 とりわけ、利用できます。 速やかに図面や材料の提案を確認します。 決定的になる。, あなたが決定に問題がある場合は、あなたの建築家に知らせてください。 その情報や戦略を、ログジャムにします。 質問をしてください。 紙の上にあるときにデザインを理解すればするほど、建設時に不愉快に驚く可能性は低くなります。 あなたが好きではないデザインの側面がある場合は話してください。 紙の上にあるときにクローゼットを拡大したり、廊下を移動したりするのは、額装された後よりもはるかに簡単です。

アーキテクトは、クライアントが従事しているほど、結果が良いことを教えてくれます。 成功プロジェクトなのです。, あなたが人生にあなたのビジョンをもたらすのを助けるために右の人を見つけることは、あなたの財産だけでなく、あなたの幸福と満足それを占