アメリカ人、特に若いアメリカ人は、よりミニマルな生活のためにMcMansionを捨てるように、モービルハウスは人気の復活のビットを見ています。 2016では、81,000以上の新しいモービルハウス（製造された家とも呼ばれます）がバイヤーに出荷されました—前年から15％増加しました。, そして多くのコミュニティ、特に南および中西部のそれらで、新しいモバイルホームは重要なハウジングの機会を表し、標準的な、場所造られた家より造

それでは、新しいモバイルホームのコストはいくらですか、そしてそれをより安くまたはより高価にするかもしれない機能は何ですか？ この記事では、モバイルホームの生活の利点に加えて、スマートで費用対効果の高い新しいモバイルホームの購入をするために知っておく必要があるすべ,

モービルホームの三つのタイプ

新しいモービルホームの価格は、いくつかの異なる重要な要因に依存します—最も顕著なのは、構造のサイズです。 モービルハウスはスリーサイズで来る：

1. シングルワイドモービルハウス

   これらの平均約600-1,300平方フィート、一般的に一から二のベッドルームと一から二 単一の広いモービルハウスは幅の18フィートまたはより少し、および今日の平均サイト造られた家族の家の約半分のサイズである長さが90フィートまたはより少しを測定する。,

2. ダブルワイドモービルハウス

   これらの平均約2,000-2,500平方フィート、少なくとも20フィートの幅と90フィート以下の長さを測定します。 ﾂつｨﾂ姪”ﾂつ”ﾂ債ﾂづｭﾂつｹﾂつｭﾂつｾﾂつｳﾂつ”ﾂ。

3. トリプルワイド/マルチワイドモービルホーム

   トリプルワイドモービルホーム—マルチワイドと呼ばれることもあります—4,500平方フィートと50フィートの長さまで 幅は構造の特定の特徴によって変わる。, そこにトリプルワイドモバイルホームで可能なはるかに多くのレイアウトのカスタマイズがあり、あなたはおそらくおそらくよりも、少なくとも

外観に関しては、シングルワイドモービルハウスはトレーラーのような外観を持っていますが、ダブルワイドおよびトリプルワイドモービルハウスは、標準的なサイト構築プロパティの外観を持つように設計することができます。

新しいモバイルホームを購入するメリット

それはモバイルホームバイヤーのための魅力的な投資をするだけで、低価格タグではありません。, 新しい製造された家は、誰かが購入を検討したいと思うかもしれない他の重要な資質の数を持っています：

• 税金は低くなります。 固定資産税は、彼らがサイト構築された家にあるようにモバイルホームに高くありません。 それは、モービルハウスが個人財産として分類されるのに対し、サイト構築された家は不動産財産であり、高い課税される指定であるためです。
• 彼らはこれまで以上に安全です。 1970年代後半にモービルホームにHUDコードの導入は、1980年以来、以前よりも三分の二少ないモービルホームの火災があった、ということを意味しました。,
• 彼らはビルドするのが速いです。 用語が示唆するように、製造された家は工場に建てられています。 工場建物プロセスによって必要とされるようにそれらが設計され、組立てられる方法に固有の効率が、ある。 彼らはまた、悪天候によって遅れることはありません。
• これらはカスタマイズ可能です。 新しいモバイルホームはバイヤーに新建設と普通関連付けられる高い値札なしで彼らの生活空間をカスタマイズするチャン,

新しいモバイルホームのコスト

新しいモバイルホームを購入する際に考慮すべき二つの主要なコストがあります：構造自体のコストとそれ だから、それをすべて壊してみましょう。

平均新しいモバイルホームコスト（全国）

CostHelperのデータ礼儀。

• シングルワイド：$51,371
• ダブルワイド：$96,529
• トリプルワイド/マルチワイド：-$100,000-$250,000

新しいモバイルホームのコストは、購入する場所と時間によって大きく異なります。, 西のモービルハウスは、例えば、南および中西部のモービルハウスより高い。 同様に、あなたはおそらくあなたが年の別の時間に購入する場合よりも、冬の終わり（月から月）に購入する場合は、新しいモバイルホームのためにあまり

モバイルホームが座っているロットについては、コストはあなたがそれを購入するか、それを借りるかどうかに依存します。 多くの製造された住宅購入者はどこでも$100から$800月の平均で要し、hoaのような追加料金を、要求するかもしれない彼らのロットを賃借する。, 土地を買うことは前もってより大きい料金を要求する(どこでも約$1,550から$196,000+エーカーごとの平均から、あなたがにある状態によって)、しかしある州でそれを借りるためにより土地を買うことは費用効果が大きいかもしれない。

あなたのモバイルホームの資金調達

あなたは、再び、製造された家は不動産とはみなされないので、新しいモバイルホームのための伝統的な住宅ローンを得ることができなくなります。, これはまたあなたがモバイルホームのために取る必要がある貸付け金が場所造られた家のためであるより本当らしいかなりより少しであること利点を有するけれども融資のためのより限られた選択を残す。

モービルハウスのための資金調達オプション：

FHAローン。 支援として利用可能となりモバイルホーム購入を通じて連邦政府の住宅ます。 FHAローンでは、まだ外部の資金調達を確保する必要がありますが、政府はあなたができない場合は、あなたの借金をカバーすることを約束しているので、, しかしFHAの貸付け金を得ることは必ずしも容易でないし、あなたのモバイルホームが坐ることを行っている土地の所有を含むあなたが最初に満たす必要がある特定の条件がある。

米国農務省ローン。 あなたのモバイルホームは、恒久的な基盤を持っていると、あなたは家とそれが上に座る土地の両方を融資している場合は、USDAの融資の対象となることがあります。 しかし資格のための他のあるかなり厳密な規則がある、従ってあなたの適用で送る前に良い活字を注意深く読みなさい。

VAローン。, 軍の元メンバーなら、FHAの貸付け金と同じ大いに作動するが、ベテランのためとりわけであるあなたのモバイルホームのためのVAの貸付け金に適用することを考慮しなさい。 VAローンを使用すると、あなたのモバイルホームとそれが上になります土地の購入価値の95％まで資金を調達することができます。

チャッテルローン。 Chattelの貸付け金はモービルハウスのための最も普及した融資の選択、また得ること最も容易のであり。 但し、それらは高い金利を運び、それらを避けることができれば理想的ではない。 あなたのモバイルホームの下で土地を借りることを計画している場合は、資金調達のためのchattelローンを取得する必要があります。,

右の資金調達では、モバイルホームは、手頃な価格の住宅投資することができます。 場所、サイズ、および土地を借りるか購入するかどうかを含む、あなたの決定を行うときに固有のコストのすべてを考慮してください。p>