差し押さえに入ることは間違いなく怖いです。 しかし、メールで非行の通知を受け取ることは、自動的にあなたの家を失うつもりだということを意味するものではありません。 あなたがプロセスを遅くし、軌道に戻るか、少なくとも、可能な限り最高の形であなたの財務記録を残すために行うことができますものがあります。 あなたの最良の選択肢の詳細については、読んでください。

差し押さえとは何ですか？,

法律では、住宅ローンに署名することは、あなたがローンのために、完全に、バック貸し手を支払うことに合意したことを意味し、あなたは彼らの条件に従ってそれを行うことに同意しました。 あなたが支払いを停止すると、あなたは本質的にその契約に違反しました。 その結果、貸し手はあなたの家を取り戻し、投資を回収しようとする権利を持っています。 それらのあなたの家を差し押さえのプロセスとして知られています。

あなたが今月あなたの住宅ローンの支払いに遅れて数日している場合は、心配しないでください。 銀行はすぐにあなたの家のために来ないでしょう。, ほとんどの融資機関は、または添付の延滞料を持っていないかもしれない15日間の猶予期間を提供しています。 差し押さえ手続きが開始されます90日の期間のためにあなたの住宅ローンを支払っていない後にのみです。 そこではどこから二十二ヶ月のよいものとします。 プロセスがとても長いので、変更を加え、うまくいけばあなたの家に残る時間があります。

プロセスを遅くする方法：

自分自身を教育する

あなたが差し押さえに近づいているとき、あなたがしたいと思う最初の事は何が起こっているかについてあなた自身を教育することです。, 深呼吸を取り、あなたがあなたの抵当自体を含む貸方から、受け取ったすべてに読みなさい。 支払遅延の多くの最初の通知は抵当流れの防止の選択の情報を含んでいる。 後にメールを含む重要なお知らせに対し抵当権実行の過程で、保留中の法的対応を行います。 それが何を言っても、それは知らされる方が良いです。

次に、あなたは差し押さえがあなたの状態でどのように処理されるかについて自分自身を教育したいと思うでしょう。, いくつかの州は、貸し手が手続を進める前にあなたに対して訴訟を提起しなければならないことを意味し、司法差し押さえ状態です。 他の、非司法差し押さえ状態では、これは要件ではありません。 知らずの状態にお住まいのき姿をどのように多くの時間を探す必要があります。

あなたの貸し手を呼び出します

次に、できるだけ早くあなたの貸し手と接触して取得します。 現実には、差し押さえは非常に時間がかかり、コストのかかるプロセスです。 最も貸してもらうとともに解くことによっrepossessます。, 正直なコミュニケーションおよび協力する自発性は安定した地面で得るのを助けることの方の長い方法行く。

貸し手があなたに提供することができる四つの主なオプションがあります。 彼らは次のとおりです：

• 借り換え：貸し手はあなたに新しいローンを提供しています-新しい金利と条件で-逃した支払いをカバーするために、プラスあなた これは当てはまりませんの影響で信用悪く、この下の月の支払いli>
• 返済計画：あなたとあなたの貸し手は、あなたの予算で動作する計画をうまくいくので、あなたは支払いを行うことを再開します。, 指定された期間にわたって、支払いを継続し、支払い遅延を補うために働くでしょう。
• 寛容：寛容は、住宅ローン会社が一時的に指定された期間のためにあなたの住宅ローンの支払いを一時停止することに同意するときです。 これらのdeferred支払いは、あなたのローンの最後にタックされます。
• ローンの変更：この場合、住宅ローン会社は、あなたの毎月の支払いをより管理しやすくするために、あなたの既存の融資額、金利、長さの条件を変更します。,

HUD承認の住宅カウンセラーに連絡してください

貸し手と話したことがあり、次のステップを考え出す手助けが必要な場合は、HUD承認の住宅カウンセラーと話すことを検討する価値があるかもしれません。 苦労して住宅所有者のための手頃な価格の返済オプションを確保するために貸し手の様々な動作する各状態で連邦政府の資金提供機関があります。 これらのカウンセラーの一つは、あなたの状況の詳細を見て、あなたのオプションを把握するのに役立ちます。

そうは言っても、すべての差し押さえ援助機関が似ているわけではありません。, 一部は堅い状態のそれらを既に利用するために見ている詐欺である。 あなたの財政の状態の細目を与える前に自由な、連邦政府承認された代理店を使用していることを確かめなさい。p>

破産申請を検討してください

破産申請は非常に否定的にあなたの信用に影響を与えますが、それはあなたの借金を減らすか、または排除しながら差し押さえを遅らせる方の解決策であるかもしれません。 あなたがファイルする瞬間、”自動滞在”は、コレクションを阻害し、一時的に差し押さえプロセスを停止し、あなたの資産に課されます。,

破産には二つのタイプがあります：第7章と第13章。 ファイルの種類は、あなたが持っているどのくらいの収入に依存します。

• 第7章は、裁判所が任命した受託者が債権者を返済するためにあなたの非免除プロパティのいずれかを売却できるようにすることによって、あ
• 第13章では、すべての財産を保持することができます。 ただし、返済計画を通じてあなたの借金のすべてまたは一部を返済する必要があります。

どちらかがあなたの家で前進する方法を理解する時間を与えるでしょう。,

空売りをすることについて考える

あなた自身があなたの住宅ローンを返済することができることが表示されない場合-でも、ローンの変更または返済計画で-空売りはあなたのための良いオプションであってもよいです。 あなたは、伝統的な販売とは異なり、空売りで貸し手が家が価値があるよりも少ないために解決することに同意する、ので、許可のためにあなたの貸 銀行は、あなたではなく、売り手であり、どの申し出を受け入れるかを選択することも担当しています。,

この場合、あなたは最終的にあなたの家を失うだろうが、あなたは差し押さえを持たずにそうすることができるだろう-またはその影響-あなたの記録