우리가 선행 될 때 홈페이지 개선 및 세금:대부분 가정의 개선 및 수리가 세금 공제가 되지 않습니다. 이 있을 수도 있습 혜택을 계획하는 경우 홈 개선을 앞두고 알고 있는 것과하지 않는 서류의 세금입니다. 아래에서 우리는 당신이 활용할 수있는 주택 개선 세금 혜택 중 일부를 무너 뜨립니다. 우리는 또한 주택 개선 및 세금에 관해서 몇 가지 일반적으로 묻는 질문에 대답 할 것입니다.,

빠른 입문서:IRS 는 세금 공제를 개선 또는 수리로 분류합니다. 갑판을 짓거나 중앙 공기를 추가하는 것과 같은 주택 개선은 집에 가치를 더하는 것입니다. 새는 수도꼭지를 고치거나 깨진 창을 교체하는 것과 같이 수리는 집을 좋은 운영 순서로 유지하는 것입니다. 귀하의 수리가 귀하의 주택에 가치를 추가하지 않는 한,대부분의 수리는 귀하의 세금에 공제 될 수 없습니다.

대부분의 주택 개선은 세금 공제가 아니지만 집을 팔려고 할 때 세금 혜택으로 이어질 수 있습니다., 잘 계획한다면 아래에 나열된 혜택 중 일부를받을 수 있습니다.

세금 공제 가정을 위한 개선 사항에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• Home office 개선
• 렌트 속성 개선
• 대출 이자 공제(당신이 지불하는 경우에는 개선을 통해 저당 또는 가옥 저당 대출)
• 자격을 의료비

기타 세금 혜택:

• 통해 제한된 시간 세금 공제를 요구할 수 있는 비용을 설치해서 에너지 효과 기술에 제공합니다.,
• 경우에 귀하의 개선에 가치를 추가 귀하의 홈,당신은 잠재적으로 적립 non-taxable capital 이익 판매에 갈 때 당신의 가정이다.

Home 사무 세금 공제

얻을 수 있는 작은 공제 개선에 당신을 당신의 가정에 사용하는 경우 룸서 당신의 집으로 office. 또한,모든 수 있는 혜택을 당신의 전체 가정할 수도 있습 차감한 비율에 따라 당신의 집으로 사용되는 사무실입니다. 예를 들어 집에 중앙 공기를 추가하고 사무실이 가정의 10%를 차지하는 경우 비용의 10%를 공제 할 수 있습니다.,

가정 임차인 개선을 세금 공제

경우 밖으로 임대 부분의 홈,당신은 당신할 수 있습을 공제하에서 전체에 어떤 개선하는 공간입니다. 예를 들어 임대 공간에 욕실을 추가하기로 결정한 경우 해당 비용의 100%를 쓸 가능성이 있습니다.

사용이 담보 홈 임프루브먼트를 지불하기 위하여

방법은 당신이 지불하는 가정,개선,수을 저장하는 방법에 세금이다. 당신이 올해 구입 한 주택에 대한 개선을 계획하고 있다면,당신은 당신의 모기지로 비용을 롤 수 있습니다., 비용이 귀하의 모기지를 통해이자를 발생 시키지만,이자로 지불하는 금액은 귀하의 세금에 대한 공제를받을 수 있습니다.

세금 혜택을 가정에서 개선을 위한 자격을 의료비

경우 의사는 제안 집에 수정 서비스를 제공하는 당신을 위해 또는 가족 구성원할 수 있습 쓰기는 경우도 있습니다. 적격 의료비에는 휠체어 경사로,수정 된 출입구,콘센트 및 비품 조정까지 포함될 수 있습니다. 그러나 의료 주택 개선이 귀하의 주택에 가치를 더한다면 세금 공제가 불가능합니다.,

가정의 다른 유형의 개선을 저장할 수있는 당신이 당신의 세금

국세청은 많은 요구 사항 가정 개선 공제,하지만 두 가지 다른 방법으로는 주택을 저장할 수 있었을 신청할 경우 세금이다.

돈을 업그레이드하여 에너지시스템

주거 재생 가능 에너지 세액 공제는 시간이 제한되는 크레딧의 설치할 때 사용할 수 있는 에너지-효율적인 장비에서 당신의 가정을 제공합니다., 주장할 수 있는 다음과 같습니다.

• 태양 뜨거운 물 히터
• 태양 전기 장비(같은 태양 전지 패널)
• 지구열학적인 열 펌프
• 작은 바람 터빈
• 연료 셀 속성을 사용하는 재생 연료

이방 세금 공제를 통해서만 사용할 수 있는 2021 하지만 당신을 청구 할 수 있습니다 26%의 비용에서 구입하고 설치하는 에너지-효율적인 기술입니다.

판매하는 가정과 이익을 만들과 함께 면세 자본이득

가 개선하는 가치를 추가 귀하의 홈을 줄 수 있습니다 세금 감면 당신은 그것을 판매하고 있습니다., 귀하의 주택이 귀하가 지불 한 것 이상으로 판매하는 경우,귀하가 만드는 이익은 비과세 자본 이득으로 간주 될 수 있습니다. 지에 대한 충분한 기록을 유지하십시오 얼마나 당신이 지불을 위해 당신의 가정에 소요되는 공사(으로서,잡고 모든 청구서와 영수증을!).

홈&복구:Tax Write-Off Faq

경우 조작만,홈 임프루브먼트 세금 혜택을 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 다음은 주택 수리,개선 및 세금에 대해 자주 묻는 질문에 대한 몇 가지 답변입니다.

주택 기초 또는 지붕 수리는 세금 공제가 가능합니까?,

기초를 고치거나 집에 지붕 대상 포진을 교체하는 것은 세금 공제가 아닙니다. 대부분의 수리가 집에 가치를 추가하지 않기 때문입니다. 그러나,경우에는 수리가 값을 추가 제공(과 같은 지붕이는 교체),그것으로 간주 될 수 있습니다. 이 경우,당신은 당신이 당신의 가정을 판매하는 해에 세금 감면을받을 수있을 수 있습니다.

주택 개선 대출은 세금 공제가 가능합니까?

아마! 할 수 있습니다 완전히 공제에 대출하는 데 사용되는 당신의 가정을 충족하는 경우 특정 국세청 요구 사항입니다., 주택 개선 대출이 어떻게 작동하는지에 대해 자세히 알아보십시오.

두 번째 집에 수리를 쓸 수 있습니까?

두 번째 집이 임대 주택이나 사업장으로 사용되지 않는 한,당신은 가능성이 두 번째 집에 수리를 쓸 수 없습니다.

임대 주택 수리는 세금 공제가 가능합니까?

예–소유하고있는 부동산에 대한 임대 소득을받는 경우 세금에서 수리 비용을 공제 할 수 있습니다.

주택 개선 세금의 가장 중요한’할’Do’Do’와하지 말아야 할 것

주택 개선을 계획 할 때 생각해야 할 것이 많습니다., 하지만 경우에 당신은 전략에 대해 어떤 집을 개선 당신은 왜할 수 있습니다 이를 통해 세금 혜택입니다.주택 개선을 계획하거나 세금을 신고 할 때해야 할 가장 중요한 습관은 모든 비용을 추적하는 것입니다. 할 때 명확한 기록을 가지고 있는 모든 것의 당신에 홈,당신은 확신할 수 있습니다 당신의 활용은 모든 세금 혜택을 받습니다.이 기사는 세금 조언을 제공하기위한 것이 아닙니다. 우리는 모든 사람들이 모든 세금 질문에 대해 세금 전문가와상의하도록 권장합니다., 세금 영향 및 주택 소유에 대한 자세한 내용은 다음을 방문하십시오 IRS.gov.