양도인은 부동산을 구매하는 사람을 설명하는 법률 용어 중고 부동산 거래입니다. 재산 증서를받지 않고 양도인이 될 수도 있습니다. 예를 들어,토지 계약은 양도인과 양도인을 모두 특징으로합니다. 양도인은 소유주이며,양도인은 공평한이자를 취득하는 구매자이지만 부동산에 대한 벌거 벗은 법적 이익은 아닙니다.

는 것이 필수적 증서 명확하게국 grantee,양도,과 숙박 시설의 설명에 관련된 트랜잭션이 있습니다., 모든 모호한 언어는 양 당사자가 질문 및 잠재적 인 법적 장애물에 대한 위험에 처하게합니다.

유형의 행위 지명자 및 피부

다섯 가장 일반적인 유형의 재산 행동은 품질 보증 행동 권한을 부여 행위,quitclaim 행위,interspousal 전달 행위 및 권한을 부여 대신 행동의 처분했다.

보증 증서

으로 보증 증서,피부여자가 받은 품질 보증을 판매하는 영어 제목에 대하여 청구의 모든 사람들이다., 그것을 보장하는 판매자가 전체 권리,재산을 판매하고 있 유치권에 존재하는 제목하지 못하도록 할 수 있는 그들을 에서 판매습니다. 무엇보다 양도인을 보호하는 것입니다.

부여 증

피부를 받은자가 판매되지 않을 제공하여 다른 당사자는 그들은 공개 모든 유치권고에 대한 제한 제목들에 대해 알아.

Quitclaim 증

로 quitclaim 증서,피부여자가 받은 어떤 관심을 끌 수여자지 않을 수도 있습니다., 의 수여자의 quitclaim 행동을 보장하지 않는 그들은 바로 재산을 전송,그리고 작은 기회가되지 않을 수도 있습어 법적으로 그것을 자신의합니다. 불확실성 때문에 일반적으로 서로를 잘 모르는 당사자간에 사용되지 않습니다. 그것은 가족 구성원들 사이에서 가장 자주 사용되며,가장 적은 양의 법적 보호를 제공합니다.

Interspousal 전달 행위

중 interspousal transfer 증서,피부여자가 수신자의 배우자를 포함하여 영원히 관심사에서 지역 사회의 속성,그리고 지급 없이 전 세습니다., 타이틀로 전송 부부 사이에있는 경우를 제외하고,그것을 선물이었에서 배우자—다른 이로 간주됩 별도와 함께 사용할 수영을 제공합니다. Interspousal 전달 행위는 가장 일반적으로 사용되는 상황에서 커플 전송하는 타이틀을 배우자와 훨씬 더 나은 신용을 얻을 더 나은 금리는 동안 융자.

부여 증서 처분을 대신

이 상황에서,피부여자가 일반 은행 대출을 빚지고있는 대부습니다., 부동산 소유주는 자신의 모기지 부채에서 벗어나 차압 과정을 피하기 위해 양도인에게 증서를 포기합니다. 이것은 일반적으로 마지막 단계마다 부동산 소유자는 사용된 모든 자신의 기타 옵션과 함께 정착했다는 사실을 잃고 가정은 피할 수 있습니다. 많은 사람들이 당황하여 처분 과정,그래서 이 운동을 최소화할 수 있는 모든다.

체인의 제목 검색

카운티 법원 및 기록 사무소가 포함되어 있으 큰 책으로 가득 진행으로 알려진 피부 책입니다., 제목 검색자는 수여자 책을 사용하여 제목 체인을 찾고 문서화했으며 많은 사람들이 100 년 이상되었습니다. 정보는 성으로 먼저 나열된 항목과 함께 알파벳 순서로 양도인 책에 입력됩니다. 양도인 이름 옆에는 법적 설명,토지의 재산 주소 및 양도 날짜를 포함하여 전달되는 개선 사항이 있습니다. 제목을 이전하는 데 사용 된 증서의 책과 페이지는 양도인 책에 기록되어 있습니다.,

이름을 알고 있는 경우의 부동산 소유자는 지금,하지만 당신은 당신의 이름을 알고하지 않고 이전 부동산 소유자,또는지 여부 제목은 전송이 완료되었을 적절히 사용할 수 있습니다,피부여자에게 책을 알아보시려면 현재 소유자의 재산 취득 및 제목에서습니다., 당신이해야 할 일은 양도인 책의 공개 기록에서 뒤로 일하는 것입니다. 을 찾으면 행위의 수여자 deeding grantee,할 수 있습 다음의 수여자의 이름을에서는 피부여자에게 책을 찾을 때까지 할 때는 개인을 획득 제목입니다.,