미국인들,특히 젊은 미국인들,도랑 McMansion 에 대한 더 많은 최소한 생활,모바일 주택은 모든 것의 부활에 인기입니다. 2016 년에는 81,000 개 이상의 새로운 이동 주택(제조 주택이라고도 함)이 구매자에게 배송되었습니다—전년 대비 15%증가했습니다., 와 많은 지역에서,특히 남부와 중부,새로운 모바일 집을 나타내는 중요한 주택의 기회,고고 더 많은 저렴하고 빠른 빌드 기준보다는,사이트에 구축 된다.

그렇다면 새로운 모바일 홈 비용은 얼마이며,더 저렴하거나 더 비싸게 만들 수있는 기능은 무엇입니까? 이 문서에서,우리는 얻을 것으로의 장점을 모바일 가정 생활,플러스 당신은 당신이 모든 것을 알아야하고 비용 효율적인 새로운 모바일 가입니다.,

세 가지 유형의 모바일 주택

가 새로운 모바일 집에 따라 약간 다른 주요 요인은 특히,크기의 구조입니다. 모바일 주택에는 세 가지 크기:

1. 하나의 넓은 모바일 주택

   이러한 평균에 대해 600 1,300 평방 피트를,그리고 일반적으로 중 하나를 포함하는 두 개의 침실과 욕실이 있습니다. 하나의 넓은 모바일 주택 측정값 18 피트 이하,폭이 90 피트 이하로서 길이의 약 절반 크기의 오늘날의 평균 사이트에 내장 된 주택.,

2. 더블 넓은 모바일 주택

   이에 대한 평균 2,000 2,500 스퀘어 피트의 폭이 20 피트 이상이고 길이를 측정하는 보다는 더 이상 90 발입니다. 을 찾을 것으로 기대 두 세 개의 침실과 두 세 개의 욕실이 플러스,레이아웃 기능을 추가에서 찾을 수 없습니다 하나의 넓은 모바일 주택 같은 별도의 식사 공간이 마련되어 있습니다.

3. 트리플 넓은/다 넓은 모바일 주택

   트리플에 넓은 모바일 집—때때로 다 넓은 범위까지 4,500 평방 피트에서 50 피트 길이 있습니다. 너비는 구조의 특정 기능에 따라 다릅니다., 더 많은 레이아웃을 사용자 정의 가능한 배 넓은 모바일 집,그리고 당신이 찾을 가능성이 적어도 세 가지 침실과 욕실이 있지만,아마도 더.

측면에서의 외관,하나의 넓은 모바일 주택의 대부분의 트레일러와 같은 모양이는 반면,더블 넓고 트리플 넓은 모바일 주택을 설계할 수 있습의 모양을 가지고 있는 표준이트 내장 속성입니다.

의 장점을 구입하는 새로운 모바일 집

그것은 단지 자신의 낮은 가격 태그는 모바일 주택의 흥미로운 투자에 대한 구매자입니다., 새로운 제조 가정의 번호가 있는 다른 중요한 자질 수 있도록 할 수 있습니다 누군가를 고려 구입:

• 세금이 낮습니다. 재산세는 모바일 홈에서 부지 건설 주택만큼 높지 않습니다. 그것은 이동 주택이 개인 재산으로 분류되는 반면,부지 건설 주택은 부동산 재산 인 더 높은 과세 지정이기 때문입니다.
• 그들은 그 어느 때보다도 안전합니다. 소개 HUD 의 코드에서는 모바일 주택 1970 년대 후반에는 1980 년부터 있었다 두 분의 적은 모바일정보가 이전되었습니다.,<리>그들은 구축 빠르다. 용어에서 알 수 있듯이 제조 된 주택은 공장에 건설됩니다. 공장 건설 공정에 의해 필요한 것처럼 설계되고 함께 배치되는 방식에는 고유 한 효율성이 있습니다. 그들은 또한 악천후로 인해 지연되지 않을 것입니다.
• 그들은 사용자 정의 할 수 있습니다. 새로운 모바일 가 제공하는 구매자에게 기회가 사용자 정의하는 그들의 생활공간이 없는 높은 가격표 일반적으로 와 관련된 새로운 건축입니다.,

비용의 새로운 모바일 집

두 가지 주요 비용을 고려하는 구매할 때 새로운 모바일 home:비용의 구조 및 임대 비용이나 토지에 앉아. 그래서 그것을 모두 무너 뜨리자.

평균 신규 모바일 홈 비용(전국)

CostHelper 의 데이터 제공.

• 광:$51,371
• 두 번 wide:$96,529
• 트리플 넓은/다 wide:~$100,000-$250,000

비용에 대한 새로운 모바일 집에 따라 크게 달라질 수 있습 언제 어디서 당신은 구매입니다., 예를 들어 서부의 이동 주택은 남부와 중서부의 이동 주택보다 비쌉니다. 마찬가지로,당신은 가능성이 적은 지출에 대한 새로운 모바일 가정을 구매하는 경우에 늦은 겨울(월 월)보다 당신이 구매하는 경우 다른 시간에입니다.

으로는 많은 모바일 집에 앉아서 비용,경우에 따라 달라집니다 당신은 그것을 구입 또는 임대습니다. 많은 제조 가정 구매자 임대 그들의 많은 비용 의 평균 어디에서$100$800 개월,필요할 수 있습니다 추가 요금과 같은 HOA., 사 땅을 필요로 더 큰 요금 앞에(어디에서 평균에 대해$1,550 하$196,000+에이커 당에 따라하는 상태에서 당신)하지만,일부 주에서 수 있습니다 더 비용 효과적인 구매는 땅보다 임대습니다.

융자하 모바일 집

할 수 없습니다 전통적인 담보를 얻을 위한 새로운 모바일 집 이후,다시,제조 주택으로 간주되지 않습니다., 이것은 더 많은 옵션을 제한에 대한 자금 조달,하지만 당신은 또한 이점에서는 대출해야 합를 꺼내 모바일 집은 가능성이 상당히 적은에 대한 것보다는 사이트에 구축 된다.

이동 주택에 대한 금융 옵션:

FHA 대출. 연방 주택 관리국(Federal Housing Administration)을 통해 모바일 주택 구매에 대한 지원이 가능할 수 있습니다. 와 FHA 대부,당신은 여전히 안전한 외부 자금 조달,하지만 당신은 당신이 떨어지는 것으로 간주됩 위험한 이후 정부가 약속을 커버하기에 부채는 경우에 당신은 할 수 없습니다., 그것은 반드시 얻을 쉽 FHA 대부 그러나,그리고 특정 요구 사항을 충족해야 합니다 첫 번째 포함하여 토지를 소유하는 당신의 휴대 전화 가정 가에 앉아있다.

USDA 대출. 모바일 집은 영구적으로 기초와 당신은 자금을 모두 집이나 토지에 앉아,당신은 받을 수 있습니다 미국 농무부 대출이다. 거기에 몇 가지 다른 예쁜 엄격한 규정에 대한 자격이지만,그래서 글씨를 읽어보십시오를 보내기 전에 당신의 응용 프로그램입니다.

VA 대출., 는 경우에 당신은 전직 군대의 구성원에 대한 적용을 고려 버지니아 대출에 대한 모바일 집을 운행하는 많은 동일 FHA 하지만 대출은 특히 베테랑이다. 와 버지니아 대출할 수 있는 금융의 95%까지 구매 가치에 대한 모바일 집과 땅이 될 것입니다.

동산 대출. 동산 대출은 이동 주택을위한 가장 인기있는 금융 옵션이며,또한 가장 쉽게 얻을 수 있습니다. 그러나,그들은 높은 금리를 지니고 있으며 당신이 그들을 피할 수 있다면 이상적이지 않습니다. 모바일 홈 아래에서 토지를 임대 할 계획이라면 자금 조달을 위해 동산 대출을 받아야합니다.,

올바른 자금 조달로 모바일 홈은 저렴한 주택 투자가 될 수 있습니다. 위치,크기 및 토지를 임대하거나 구매할지 여부를 포함하여 결정을 내릴 때 내재 된 모든 비용을 고려하십시오.나는 이것을 할 수 없다.