당신의 재산의 가치를 강화하는 방법
모든 부동산 투자의 목표는 가치를 높이는 것입니다. 당신은 당신이 그것을 구입했을 때보 다 더 가치가 있기를 원합니다. 가치를 더하는 저렴한 방법이 있으며,할 수있는 더 비싸고 심층적 인 개조가 있습니다.
낮은 비용 팁
간단한 일이있는 모든 부동산 소유자 할 수 있는 높일 수 있습의 매력을 제공합니다., 이러한 간단한 팁을 추가 할 수 있습 달러의 수천 수만을 재산의 가치지 않고,그들을 하지 않을 수도 있습을 실현할 수 있 전체 잠재적인 가치를 제공합니다. 이러한 수정은 외부 도움을 고용하지 않고도 수행 할 수 있습니다. 비록 그들은 저렴 한 비용,그들은 당신의 재산 보이는 방식에 큰 차이 만들 수 있습니다..
- 청소:지 확인하는 시설은 깨끗한 것에 즉시 반환 값을 제공합니다. 여기에는 외부와 내부가 모두 포함됩니다. 쓰레기,먼지 및 이상한 냄새는 매력적인 특징이 아닙니다.,
- 페인트:페인트의 신선한 코트가 만들 수있는 차이에 놀랄 것입니다. 피곤한 공간을 되살리고 밝게 할 수 있습니다. 중립적 인 색상은 보편적으로 매력적입니다.
- 추가 매력을 억제:몇 가지 전략적으로 배치된 식물,새로운 사서함,야외 조명이나 셔터를 만들 수 있습 귀하의 재산을 더 초대합니다. 높은 비용과 잠재적으로 높은 수익 프로젝트를 포함한 새로운 사이딩,새로운 산책로 또는 통로,추가됩니다.
- 고정 장치 변경:손잡이,전등 스위치 커버,캐비닛 핸들 또는 조명기구를 변경하십시오. 공간에 새로운 생명을 불어 넣는 간단한 방법입니다.,
- 단계 속성:드간과 공간을 주는 각 객실에는 기능을 추가할 수 있는 가치가 있기 때문에 많은 구매자가 부족한 상상력이다. 가구의 적절한 배치,가구의 크기 및 가구의 양 또한 중요합니다.
당하는 높은 비용 팁
업데이트가 있을 만들 수 있는 속성이 있을 수 있 평균은 고비용의 정도에 따라 업데이 완료되고 자료를 선택했습니다. 이러한 유형의 업데이트가 있는 잠재력을 상당한 가치를 추가하산:
- 추가한 건축의 세부 사항입니다., 당신은 그것에 의자 또는 크라운 몰딩을 추가하여 지루한 방에 어떤 성격을 부여 할 수 있습니다.
- 창이나 문을 변경하거나 추가하십시오. 이것은 가치있는 추가입니다. 뿐만 아니라 그것을 개선하는 미학의 집,하지만 그것 또한 소음을 줄일 수 있습니다 집 내부 도움,낮은 난방 요금 및 냉각 청구서와 증가는 자연의 빛 안에 집입니다. 뒤뜰로 이어지는 프렌치 도어는 우아함을 더하고 공간을 열어 주며 더 많은 빛이 재산에 들어올 수있게합니다. 채광창은 또한 창문이나 자연 채광이 부족할 수있는 공간을 밝게하는 데 도움이 될 수 있습니다., 제대로 배치 창 및 문 수 있다 또한 도움을 강조 표시기는 속성이있을 수 있습니다 또는 최소화 하는 것은 그렇게 바람직한 것과 같은 벽돌 벽이나 보기 오른쪽으로 귀하의 이웃의 집입니다.<리>변경 바닥. 카펫을 업데이트하거나 경재 또는 타일을 추가하면 속성에 가치가 추가됩니다.
- 소음을 줄입니다. 사람들은 집이 오아시스 인 것처럼 느끼고 싶어합니다. 많은 방법으로 소음을 줄이기 위해 추가 같은 단열,설치하는 이중의 창 및 문을 설치,양탄자와 양탄자를 최소화 발자취 및 식물을 배치하는 소음을 흡수니다.,
- 부엌이나 욕조를 업데이트하십시오. 여기에는 방의 일부를 변경하는 것이 포함되지만 전체 창자 개조는 포함되지 않습니다. 그것은 마루를 바꾸거나 싱크대를 바꾸는 것일 수 있었다. 욕실에서는 화장실,싱크대 또는 욕조를 전환 할 수 있습니다. 부엌에서는 새로운 가전 제품을 구입하는 것을 포함 할 수 있습니다.
- 창자는 부엌이나 욕조를 개조합니다. 이것은 방의 완전한 정밀 검사가 될 것입니다., 그것은 포함될 수 있습을 추가하는 새로운 캐비닛,새로운 싱크대,새로운 마루,새로운 전등 설비,새로운 제품,새로운 싱크대,새로운 꼭지,새로운 내각 손잡이,새로운 욕조,새로운 샤워실,화장실 또는 심지어는 레이아웃을 변경이 있습니다.
- 업데이트 사이딩. 가정 사이딩을위한 많은 선택권이 있고,제일 유형은 수시로 당신의 재산이있는 기후 및 지역에 의존 할 것이다. 그것은 귀하의 재산의 미적 모습을 향상시키고 공공 요금을 낮추는 데 도움이 될 수있는 업데이트입니다.
- 보다 기능적인 평면도를 작성하십시오., 예를 들어,이것은 부엌과 거실 사이의 벽을 쓰러 뜨리는 것일 수 있습니다. 그것은 더 많은 사용 가능한 공간을 만들기 위해 부엌을 재 배열 할 수 있습니다. 마스터 침실에 욕실을 추가하여 스위트 룸을 만들 수 있습니다. 또한 사무실과 식당과 같은 두 개의 방의 위치를 교환하여 가정에서 더 나은 흐름을 만들 수도 있습니다. 그것은 또한 수 공간을 복용에서 방 하나를 추가하려면 다른 방에,예를 들어,어떤 공간에서 오버사이즈의 거실을 만드는 찬장을 위한 부엌이 있습니다.
- 더 많은 평방 피트를 추가하십시오., 이것은 단지 속성에 추가를 추가하는 것을 의미하지 않습니다. 또한 재산에 더 많은 생활 공간을 추가하기 위해 미완성 다락방이나 지하실을 마무리하는 것을 의미 할 수도 있습니다. 또한 부착 된 차고를 추가 생활 공간으로 변형시키는 것을 의미 할 수도 있습니다.
- 창자는 재산을 개조한다. 완전히 다시 재산을 추출하여 그것을 스터드 및 건물은 그것을 다시 좀 더 현대적인 디자인 재료 가치를 증가시킬 수 있의 재산으로 판매할 수 있는 속성을 위해 당신보다 더 많은 빚을 속성에 함께 혁신을 들고 비용이 든다.,
지 않을 개선
하는 동안 당신을 개선하려는 귀하의 속성과 가치를 증가,당신은 또한주의해야 할지 않도록 이상 향상을 제공합니다. 당신은 당신이 당신의 투자에 대한 수익을 볼 수 없습니다 리노베이션에 돈의 금액을 지출하고 싶지 않아요. 예를 들어,하이 엔드 바이킹 어플라이언스를 중산층 동네의 가정에 두는 것은 지나치게 개선 될 것입니다.,
전에 당신은 보수,일부 연구에서 귀하의 지역을 찾을 수 있는 방법을 많이 제공 가치가있을 것입 후 혁신으로 알려진 후 수리 값 또는 ARV. 일단 당신이 정확하게 측정이 새로운 값을 공제할 수있는 가격은 당신이 지불을 위해 가정과 어떤에 당신의 최대 가격은 당신이 지출해야에 대한 업데이트 및 모든 소프트 등에서 발생하는 비용을 금융 요금,비용을 닫고,비용을 경우 제공할 것이 앉아 빈 동안 혁신가 발생합니다.,
