너를 구축하기로 결정했 당신의 꿈 customhome 지만,첫째,당신은 필요한 자리를 넣어. 그러나 당신이 할 수있는 곳에서 많이 사다.집을 짓는 것은 분류기를 뒤집는 것만 큼 간단하지 않습니다. 많이 구매하기 전에 생각해야 할 고려 사항이 있습니다. 1 번 단계?연구,연구,연구.

옵션 중 하나,원하지 않는 경우에 원하는 totackle 모든 마술,자신이 고려를 찾는 많을 통해 건설자입니다., 하지만당 당신이 다이빙을 준비로 많은 검색(및 연구)프로세스를 사용하여 다음과 같은 목록 investigateavailable 집에서 귀하의 지역으로 검색에 대한 이상적인 조각의 토지에 대한 새로운 가정입니다.

위치

• 성장—만약 당신이 보고 있는 많은 주변에서 당신이 살고,당신은 아마 이미 생각이 있어 지역의 온라인 설문 조사를 진행하고 구축합니다. 어쩌면 그것은 아름다운 자연으로 둘러싸인 지역이나 훌륭한 투자가 될 떠오르는 이웃 일 것입니다., 는 경우에도 당신은 이미 감각이 있는 위치의 당신처럼,그것의 좋은 아이디어를 확인하는 도시의 종합적인 계획을 볼 수있는 영역은 계획에 대한 성장 가까운 미래에 있습니다. 또한 해당 지역의 교통 개발 및 자전거 공유 스테이션을 확인하십시오. 에 따르면 제니퍼 존스,에이전트로 부동산 Mark 필라델피아에서,이 표시기는”지역사회 보고 꾸준한 경사의 인구는 인기입니다.”

• 준비는 모든 lotshave 동일한 수준의 준비 구축을 위한 거주입니다. 로트는 분류됩니다.빌드 준비,개선되지 않은 및 원시 세 가지 방법으로., 원시 로트는 추측을위한 것입니다.투자 및 언제든지 곧 구축하기위한 것이 아닙니다. 개선되지 않은 로트에는 기본 서비스 또는 유틸리티가 없으므로 추가 문제 및 비용이있을 수 있습니다. 기 때문에 개선이 필요를 만들기 전에는 개량이 많은 준비가 건축을 위한 타임라인 forbuilding 될 것입니다 개월 이상(하는 것이 더 어렵 안전한 은행 loanfor 이런 종류의 많은). 빌드 준비 로트는 이름에서 알 수 있듯이 준비가되어 있습니다.즉시 건설(필요한 모든 허가를 얻은 한).,로트의 다른 종류의,은행은 lessrisk 가 관련되어 있기 때문에 이러한 유형을 선호.

• 홍수 평원—홍수는 귀하의 재산,가정 및 삶의 질에 심각한 영향을 줄 수 있습니다. 홍수에 대한 보험에 살고있는 사람들을 위험이 높은 지역 비용을 수 있는 달러의 수백 또는 수천 년당에 따라 위험 수준입니다. 그리고 홍수 평야에 지어진 집은 선 아래로 팔기가 어려울 수 있습니다. 이러한 위험은 피할 수 있으므로 연방 비상 관리국의 웹 사이트에서 부지 지역이 홍수 지역에 있는지 조사해야합니다., 을 피하는 홍수 위험이 많이 찾는 표시 영역 C 또는 지역 X.

조사

전문적인 서베이 연구성과의 정확한 경계를 결정한다. 구매자는 최근에 한 경우에도 항상 새로운 설문 조사를 수행해야합니다. 말 디 Berys,부동산 중개인 변호사에서 남쪽 캘리포니아:”조사할 수만 있에 의존해 당사자에 명시된 측량사의 인증서입니다. 다른 당사자는 권리에 의존하고 조사하는 것을 의미,다른 당사자에 포함되지 않은 경우 인증이 없는 의지가 있는 경우 실수로서 설문 조사., 이러한 이유로,그것의 중요한 구매자 이름으로 당사 검사원의 인증서를 방지하는 데 도움이의 경계 분쟁 또는 문제의 물리적 위치 지역권 및 기타 재산 특성이 있습니다.”

구역 및 조례

많이 구입하기 전에 실제로 거기에 거주지를 지을 수 있는지 확인하십시오. 의 도시 또는 countylikely 는 구역 검 온라인 도구를 사용할 수 있는 신속하게 연구 thelot. 비주거용 로트를 구입하는 것이 생각보다 자주 발생하므로 간단하면서도 중요한 단계입니다!, 당신은 또한 주목 tothe 시 또는 군의 장기적인 토지 이용 계획 및 예정된 길을 추가,그 변화에 영향을 미칠 수 있는 시설에 관심이 있다(그리고 그것의 goodto 준비되). 도시와 카운티한 의식을 제어하는 suchthings 동물성 제어,로컬 법 집행,지역 공원,현지 도로 andeven 쓰레기 제거 및 재활용할 수 있습니다. 어떤 의식을 연구하는 것이 좋다.사전에 귀하의 재산에 적용하십시오.

HOAs 및 증서 제한

구역 설정은 많은 것을 구축 할 수있는 유일한 잠재적 인 제한이 아닙니다., 판매를 위한 많은 제비는 장소에 있는 성약이 있는 세분의 일부분이다. 구획이나 이미 개발 된 지역 사회에서 공터를 찾고 있다면 주택 소유자 협회가있을 가능성이 큽니다. HOAs 는 지역에서 규칙을 설정하는 것 외에도 비용이 많이 드는 회원비를 가질 수 있습니다. 이 규칙은 당신의 정문의 색깔에서 당신이 가질 수있는 애완 동물의 종류에 이르기까지 모든 것을 지시 할 수 있습니다. 하나의 그나의아이들은 또한 막을 당신의 이웃에서 그림을 그들의 집 핑크 위에서 아래 또는 돌고 자신의 시설에 애완 동물원 등이 있습니다., HOAs 가 통치하는 커뮤니티에는 종종 커뮤니티 센터와 수영장이 있으며 이는 훌륭한 특권입니다.

구획에는 토지 소유자와 구매자 간의 개인 계약 인 성약 또는 deedrestrictions 가 있습니다.일반적인 행위 제한을 포함해 이웃사람 보기에 형식 andnumber 의 차량이 허용하는 공원에 속성을 구축,울타리,removingtrees,인접 구조물에도 침실 수 허용됩니다., 야 구 복사본 호아의 규칙 및 규정 및 세분의 deedrestrictions(해야에서 포함되거나 제공 행위 또는 증서를 마스터)전을 구입하기 전에 땅의 한 부분입니다.

Liens

a lien 은 미지급 부채로 인해 부동산의 제목에 첨부 된 법적 고지 사항입니다. 그것은 무급 당사자에게 판매 될 때 재산의 일부에 대한 합법성을 부여합니다. 때로는 재산 소유자그들의 재산에 선취 특권이 있다는 것을 알지도 못한다., 을 찾을 수 있습 경우 유치권에서 재산에 대한 간단한 검색은 웹사이트의 countyrecorder,직원 또는 세 평가사의 사무실입니다. 당신이 관심이있는 재산이 있다면 선취득권,당신은 부채가 해결되고 선취득권이 로트를 구입하기 전에 확인해야 할 것입니다.

유틸리티

기본적인 유틸리티를 포함한 전기,가스,전화,인터넷,물 및 하수. 이 없는 경우에는 연결되는 유틸리티에 theproperty 을 받고,그 유틸리티에 위치하는 번거 로움이 될 수 있습(최고),지 tomention 비용과 시간이 소요됩니다., 빌드 준비 로트를 구입하여 설치를 처리하는 것을 피할 수 있습니다. 그러나 당신이 사랑하는 많은 것이 개선되지 않으면,당신은 할 수 있습니다.약간의 노력으로 작동하도록하십시오. 귀하의 재산에 직접이없는 경우공공 도로에 접근하면 정화조와 우물을 설치할 준비를하십시오.

도로 접근

믿거 나 말거나,그것을 운전하는 법적인 방법없이 땅의 조각을 buya 할 수있다. 는 경우 제공할 수 없 액세스를 통해 공공 도로,그것을 가능성이 얻을 수 있는 유일한 방법 isby 운전에서 민간에 속하는 이웃이 있습니다., 이것은 특히나라에서나 시골 환경에서,그리고 모든 이웃이 친절한 것은 아닙니다. Aproperty 가 육지로 잠겨 있고 공공 도로에서 접근 할 수있는 방법이 없다면 aneasement 가 필요할 것입니다.

지역권

Merriam-Webster 사전국는 aneasement 은”에 관심을 땅에 의해 소유 또는 자격의 holderto 특정 사용을 제한 또는 즐거움이다.”이 포함할 수 있었 실행 권능 라인의 모서리에 걸쳐 이웃의 시설 또는 설치 drivewayfrom 자신의 개인 road., 당신은 가능성이 추가적으로,그 사용에 대해 지불해야 할 것입니다공식 서류에 대한 변호사를 고용하는 비용. 는 경우 neighborisn 없는 매력할 수 있습하는 고소에 대한 지역권,하지만 그 aworst-의 경우 시나리오는 피할 수 있는 경우에 당신은 도로에 액세스하고 abuild-준비가 많습니다.

로트 대출

앞서 언급했듯이,빌드 준비 로트는 대출을 얻을 때 은행에서 선호합니다., 후에 당신은 발견을 많이,당신의 꿈의를 제공해야 합니다 은행에 새로운 설문 조사에 대한 정보와 용도지역지구제와 토지이용에 대한 제한 호텔(에 대한 액세스를 포함하여 유틸리티 및 공공도). 토지가 개선 될수록 차입 비용이 낮아집니다. 아 Bolton,부동산으로 플래티넘 부동산 전문가에 라스베이거스,제 넣고 30%할 때 자금 조달을 추구를 위해 많이있다. “당신은 또한을 구축 할 계획에서의 토지에 대비 30%계약금 모두의 토지 비용 및 건설 계획을 결합하여,”그녀는 말한다., “당신은 당신이 구축 할 때 대출에서 돈을 꺼낼 수있을 것입니다.”

이제는 당신이 알고 considerationsinvolved 에서 구입,당신은 당신을 시작할 준비 프로세스를 구입하 lotand 건물은 당신의 꿈의 집? 오늘 NewHomeSource 를 방문하여 맞춤형 빌더와 아름다운 새 집을 확인하십시오.귀하의 지역.

지난 16 년 동안,레이첼 Kinbar 는 작가의 기사를 블로그 게시물,백,수필,infographics,웹 복사,판매,복사,스크립트,시로,가사,그리고 더 많은., 그녀는 치열한 연구 능력하는 그녀가 적용하는 다양한 주제,그녀는 특히 사랑하는 항목과 관련된 디자인,역사,그리고 지속 가능한 생활입니다.나는 이것을 할 수 없다.