6. 부동산 투자 신탁(리츠)

어떤 사람은 고려한 부동산 투자 신탁(리츠)에 상호 기금의 부동산입니다. REITs 는 투자자가 부동산을 사고 개발하기 위해 그들에게주는 돈을 사용하는 회사가 운영하는 부동산 모음입니다. 당신이 선택할 수 있습에 투자하는 트러스트는 콘도,아파트 건물,비즈니스 단지,또는 다른 제공합니다.

REITs 는 당신에게 배당금을 지불합니다., 이들은 피팅 소득을 생산 자산을 원하는 사람들을 위한 쉬운 방법은 참여 부동산 투자와 구매하지 않고 속성 자체. REITs 에 투자하기 위해 탐험 할 수있는 한 가지 길은 Streitwise 를 통해 투자하는 것입니다.

이 서비스는 상업용 부동산 부동산에 대한 투자를 시작하기 위해 최소$1,000 가 낮습니다. 이 회사는 SEC 에 연방 등록 된 REIT 오퍼링을 제공하고 공인 및 비 공인 투자자 모두에게 제공합니다., 이러한 투자 차량을 제공원의 수동적,소득이 되풀이 현금 흐름,높은 수익률,포트폴리오 다양화과 인플레이션을 보호합니다.

에 대해 자세히 알아보세요 Streitwise 는,가장 최근에 지불하는 연간 8.4%는 분기별 유통,그물 수수료,에 3Q2020,두 배 이상 많은 공개적으로 거래되고 있는 분의 평균.

7. 양도성 예금증서(Cd)

양도성 예금증서(Cd)는 대부분에 의해 제공은 은행 및 신용 조합과가 열리기 쉽고 이해할 수 있습니다. Cd 는 거의 위험 부담이 없으며 미국에서 최대$250,000 까지 보험에 가입되어 있습니다., 그들은 다른 절기처럼 저축 계정으로 여러분 장기 약속 다양한 세월하다.

그들은 작품으로써 당신에게 돈을 빌려주 은행에 대 한 설정된 양의 시간을(이하”기간”),으로 더 긴 기간의 길이는 일반적으로 포함하는 높은 금리입니다. 훨씬 다음과 같이 어떤 관심 베어링 자산,이상 기간의 길이는 약속,더 높은 금리를 반환할 수 있는 적립 기대에서 교환 손실에 대한 액세스를 당신의 돈이 있습니다.,

기간 동안 일반적으로 고수익 저축 계좌보다 높은 비율로 원금에 대한이자를 얻습니다. 는 경우에 당신은 돈을 동 기간의 길이,당신이 지불하는 처벌하지 않도록 현명한 돈을 투자하는 당신이 필요하다.

일부 Cd 는 인플레이션보다 낮은 이자율을 가질 수 있으며 그렇게되면 돈을 잃을 수 있음을 명심하십시오. 에 따라 현재 재무 목표를 들고,돈에서 위험을 무료 CD 수 있는 최고의 투자 중 하나 젊은 성인들이 단기 재무 목표들을 충족합니다.,

8., 로

사람들이 생각할 때의 사용료,음악이 먼저 나신 자니 이는 친히 만하는 마음,하지만 로열티를 적용할 수 있는 다른 창조적 인 제품 등 예술,자연 자원,그리고 더 많은,뿐만 아니라. 당신은 그것으로부터 이익을 얻기 위해 노래 나 조각을 만든 음악가 또는 예술가 일 필요는 없습니다.

예술의 세계에서 로열티에 투자하고 제품을 사용할 때마다 지불을받을 수 있습니다. 시작하는 쉬운 방법은 로열티 교환을 확인하는 것입니다. 이 웹 사이트를 사용하면 음악가로부터 음악 로열티를 구입할 수 있습니다.,

면 당신이 찾고있는에 투자하는 예술은 자본에 대한 감사를 대신 자산으로 생성하는 소득에 대한 재정적인 필요,고려한 투자에서 예술 걸작. 플랫폼 수 있습에 투자하는”블루 칩”예술과 이익이 되는 경우 회사가 판매하이 예술에 대한 더 높은 값보다 그것을 인수되었다.

9. 단기 대여

보다는 투자를 만드는 건물은,다른 소득 생산 자산을 임대 시설 이미 존재합니다. 기본 아이디어는 집이나 아파트를 소유하고 세입자에게 임대하고 매월 임대료 수표에서 돈을 버는 것입니다.,

그러나,투자자의 주의:이할 수 있는 것보다 훨씬 더 복잡한 그것은 처음 보고 그것을 얻을 수 있는 임차인을 지불하지 않고할 수 없습니다 법적으로 둡니다. 더 안전한 옵션은 에어 비앤비와 같은 평판 좋은 서비스를 통해 집 또는 심지어 방의 단기 임대를하는 것입니다.

에 해당 국가,비앤비스 보증 프로그램을 제공합을 보호하고$1,000,000 를 손해를 덮는 숙박 시설에는 이벤트의 객 손상합니다., 귀하의 위치에 따라 그리고 유형의 숙박 시설을 제공하는 에어비앤비에 매우 수익성이 될 수 있습의 두통없이 괴롭 거주자에 대한 임대습니다.

제 아내와 저는 2 년 반 동안 우리 집 뒤쪽에있는 잠금 장치에있는 에어 비앤비를 주최했습니다. 과 지불에서 이러한 단기 대여 시설과 장기적인 입주자에 인접 단위,우리는 이러한 임차인 지불에 대한 우리의 전체 모니다., 는 동안 내리고 방 사실 처음에 걸렸다는 상당한 양의 시간,일단 우리가 설립하는 일상과 분리된 의무 사이에 자신의 작업이 훨씬 더 많은 효율적이고 보람있다.

의 말에 처음으로 6 개월 동안,우리는 세트가 있고 일상적이고 내리고 방했 20 분 이상(세탁). 우리는 단기 대여 체크리스트를 위한 작업을 할 필요가 있는 사실 및 이 모든 청소 작업 검사에 대한 피해 또는 필요한 수리,그리고 남의 나머지 이전의 손님이 머물렀다.,

우리는 빠르게 획득의 수만 5 성급 호텔 리뷰 및 북부의 평균 4.8stars 획득,동안 상태에 대한 여러 가지 분리로 이동하기로 결정했다. 이 경험을 통해 생활비를 충당함으로써 계약금을 더 빨리 절약 할 수있었습니다.

10., 토지 임대

건물을 임대 할 필요가 없습니다. 또 다른 옵션은 토지를 임대하는 것입니다. 토지의 크기,위치 및 특성에 따라 임대 할 수있는 방법에 대한 다양한 옵션이 있습니다. 비옥 한 토양과 토지의 광대 한 충분한 음모가 있다면 농부들에게 임대 할 수 있습니다. 개인적으로 또는 공유 지구와 같은 일치하는 서비스를 통해이 작업을 수행 할 수 있습니다. 농장에 충분한 토지가 없다면 정원을 원하는 사람에게 빌릴 수 있습니다. YardYum 은 잠재적 인 임차인과 당신을 일치시킬 수 있습니다.,

당신은 또한 개를 가진 사람들이 당신의 땅을 개 공원으로 사용하기 위해 지불하도록 할 수 있습니다. 이것은 쉽게 이용할 수있는 많은 열린 공간이없는 도시 지역에서 더 인기가 있습니다. 웹 사이트 Sniffspot 을 사용하면 토지를 나열하거나 독자적으로 다른 곳에서 광고를 만들 수 있습니다.

11. 렌터카

자동차 떨어지고 자산지만,그것은 여전히 설정하는 것이 가능하고 당신의 차량에 자산으로 생성하는 현금 흐름을 임대하여 그것이다. 당신은 당신이 그것을 사용해야 할 때 항상 그것을 가질 수 있도록 그것을 임대 할 때를 선택할 수 있습니다., Getaround 및 Turo 와 같은 웹 사이트를 통해 렌터카를 나열하고 시간 프레임을 설정할 수 있습니다.

당신은 또한 Uber 또는 Lyft 를 위해 운전하기 위해 차를 사용하고자하는 신뢰하는 사람과 거래를 할 수 있습니다. 당신의 자동차의 값은 약세가 더 빨리 더 많은 마일을 넣어서 그것은,하지만 당신은 수익보다 더 빠르게 감가상각을 평가할 수 있습니 가치가있다.

알:이 실행될 수 있습 충돌하여 보험의 정책과 그 결과의 손실을 보도의 부족 또는 클레임을 영광되는 경우가 발생 한다. 정책을 확인하여 어떤 용어가 적용되는지 확인하십시오.,

자주,자동차 보험업자가 필요한 특별한 종류의 보험에 대한 정책을 타고 공유하는 영광 모든 주장에 대한 정책이 있습니다. 이 책임 위험에 당신을 배치하는 경우는 권장하지 않습니다. 앞으로 나아 가기 전에이 결정을 신중하게 고려하십시오.

→사이드 허슬을 위해 차를 빌릴 필요가 있습니까? 고려 HyreCar

경우에 당신은 자동차를 가지고 있지 않지만 관심을 가지고 임대 중 하나에 매일,매주,매월 또는 기준을 고려하는 서비스에서 Hyrecar., 이 회사는 귀하를 uber,Lyft 및 귀하의 필요에 가장 잘 맞는 식품 패키지 배달 서비스로 운전하는 데 사용할 수있는 렌트카와 연결합니다.

자동차를 임대에 HyreCar:

1. 을 만들 HyreCar 드라이버 계정으로 귀하의 이메일 주소를 제출하는 시간을 배경을 확인하는 완벽한 프로필에 있습니다. 코드 FREEBGC 를 사용하여$29.99 수수료를 면제하십시오.,표의 로컬 소유 자동차
2. 제출 응용 프로그램를 위한 차량이 여러(적어도 5)시는 일과 당신 요금이 청구되지 않습니다,그들 모두는 단지 먼저 하나는 당신의 승인을 받아
3. HyreCar 실행하는 빠른 배경을 확인에 새로운 드라이버,일반적으로만 몇 시간
4. 한 번 승인을 받을 것이 세 가지 문서를 업로드하는 데 필요한의 우버 및/또는 Lyft 드라이버 계정: 차량 등록,19 점 검사 및 타 보험

여기에서,당신은 만나는 소유자에 협상을 시간과 위치를 선택 임대 자동차., 거기에서,당신은 돈을 벌기 위해 rideshare 또는 음식 패키지 배달 서비스로 사용합니다. 렌탈을 마친 후에는 사용 된 가스를 교체하고 주인을 만나 차를 내립니다. 어떤 손해를 검토하고 키를 넘겨 차 주위를 걸어.

마찬가지로,당신은 또한 단지 몇 분 안에 목록을 작성하여 HyreCar 에 임대 자동차를 나열 할 수 있습니다. 자동차를 설명하고 사진,차량 등록 및 Uber/Lyft 검사 문서를 업로드해야합니다.

거기에서 운전자 요청에 응답하고,만남 시간을 조정하여 키를 넘겨/집어 올립니다., 운전자가 차량을 집어들 때 돈을받을 것입니다.

12. 미네랄 Rights

에서 첫번째 직업 대학에서는 석유와 가스 회사는 전문화된 구매 미네랄 권리에서는 토지 소유자하고 싶다고 현금 upfront 에 기름과 가스 가치의 표면 아래에 자신의 속성입니다.

회사 매핑을위한 핫스팟을 드릴링 활동을 통해 미국 및 대상 토지 소유자가 개최 속에서 적극적으로 생산이 지역 또는 지역에서 회사의 생각을 드릴 수 있는 대상에서 가까운 미래입니다.,

회사 포트폴리오를 섞은 현재 생산성 및 비-생산하는 특성을 제공하는 소득 현재 반환하고 잠재적인 거꾸로의 도로입니다. 속성이 온라인 상태가되었을 때 현금 흐름은 포트폴리오의 전체 수익에 증분 가치를 더했습니다.

한 번 배출 가능한 자금을 회사에서의 투자자,판매 회사의 포트폴리오를 확고한 기반에서 Dallas,TX,는 증권화 자산 및 그들을 판매하는 기관 투자자입니다.,

통해 제 3 년을 가진 회사를 만들어,구매에 거의$100 백만 속성에서 그물이 상당한 반환을 이 기간 동안에서 최고의 이익 때 만들어 판매하 securitizing 회사입니다.

이 유형의 소득을 생산 투자 전달 내재된 위험에서 기름을 가격 변동,생산 잠재적인,가용 자원,기꺼이 토지 및 더 많은 요소입니다.

내 시간 동안 회사는,나는 배운 상당한 금액에 대한 순현재가치 분석,협상,마케팅,그리고 어떻게 계정에 대한 이러한 자산입니다.

13., 웹 사이트

현금 흐름 자산도 디지털이 될 수 있습니다. 당신은 그것들을 사서 더 높은 가격으로 재판매함으로써 주택을”뒤집는”사람들에 대해 들었을 가능성이 있습니다. 당신은 웹 사이트와 같은 일을 할 수 있지만,훨씬 적은 작업으로.

기본적으로,사람을 연구한 다가오는 인기있는 주제 또는 뉴스,도메인을 얻 그들은 다른 사람을 기대하고 싶을 것이고,그것을 판매하는 그들보다 더 높은 가격에 비용을 산다., 훨씬 다음과 같동할 수 있는 웹사이트 트래픽 최소화,그것을 구축하고 다 이익을 위해 그것을 찾는 경우 수익성이 좋은 틈새는 투자자는 원하는 것을 목표와 제휴 마케팅입니다.

14. 머니 마켓 계좌

머니 마켓 계좌는 FDIC 보험에 가입하지 않은 경우를 제외하고는 온라인 고수익 저축 계좌와 유사합니다. 의미,그들은 예금 기관이 실패 할 경우 계정에 보유 된 자산에 대한 의무적 인$250,000 보험을 수행하지 않습니다., 이 계좌는 약간 높은 위험을 지니고 있기 때문에 전통적인 저축 계좌보다 더 많은 돈을 지불하는 경향이 있습니다.

조기 인출에 대한 벌금을 부과 할 수있는 Cd 와는 다르므로 언제든지 머니 마켓 계좌를 폐쇄 할 수 있습니다. 또한,당신은 일반적으로 또한 매달 머니 마켓 계좌에서 돈을 인출 할 수있는 능력을 수행한다.

그러나 일부는 주어진 달 또는 특정 기간에 할 수있는 인출 수에 제한이 올 수 있습니다., 을 읽고 있는지 확인에 글은 어떤 계정을 열 때 그것을 해야의 용어 및 처벌을 피하기 위해할 수 있는 트리거의 결과로 과도하겠습니다.

최종 메모의,대부분의 머니 마켓 계정은 당신이 최고의 속도를 적립 할 특히,계정 최소한을 수행한다.

15. 전통적인 비즈니스 소유

비즈니스에서 현금은 왕입니다. 이 제공한 재정적 의무 사항 충족,귀하의 비즈니스를 확장,펀드 운영을 개선하고 훨씬 더 있습니다., 많은 기업이 상당한 금액을 현금에서 자신의 작업에 충분한 공간을 제공하는 재투자 비즈니스에서 또는 주머니는 현금 자신입니다.

모든 비즈니스가 훌륭한 소득 창출 투자가되기 위해 획기적인 것이 될 필요는 없습니다. 사실,리처드 Ruback 와 로이스 Yudkoff 가르치는 클래스에서는 하버드 비즈니스 스쿨을 촉진하는 아이디어를 구입하의 기존 작업에 대한 적절한 가격과 그것을 실행하는 것으로 자신을 CEO 이다.

많은 비즈니스 스쿨은 기존 회사의 관리자가되어 더 큰 성공으로 이끌어야 할 필요성을 설교합니다., 이 교수는 건 반대로 시작하는 작은 구입하여 기존 작은 비즈니스 및 관리를 향해 금융 얻을 수 있다.

을 구입하여 설립된 비즈니스 개발된 고객 목록,운영,직원 및 프로세스,당신이 드는 위험 많은 불확실성의 비즈니스 형성합니다. 잘 수행되면 현금 흐름을 자유롭게 생성하고 비즈니스를 더 성장 시키거나 이익에서 자신에게 잘 생긴 급여를 지불 할 수 있습니다.,

일반적인 예는 다음과 같습니다:

• 세차
• 세탁소
• 해충의 서비스 제거
• 전문의 카페와 비스트로
• 상업적인 건물을 창 세탁기 사업
• 개인급차서비스
• 의료 테스트 병원
• 화학 공급 사업
• 유틸리티의 전기 장비 공급 사업
• 풀 수리 및 공급 사업
• 보 RV 저장 시설

16., 을 소유하는 온라인 비즈니스

와 비슷한 소유하는 전통적인 사업을 소유하고 있습니다 온라인 비즈니스를 생성할 수 있는 소득한 투자 뿐만 아니라. 일반적으로,이를 포함에서 소득 디스플레이 광고,제휴 마케팅 과정을 제공,교육,서비스,그리고 다른 많은 창의적인 방법으로 돈을 벌기 위해 온라인.핵심은 고유하게 해결할 수있는 문제가있는 틈새 잠재 고객을 찾는 것입니다. 일단 당신이 이 구축 고객의 온라인 비즈니스할 수 있는 전용객들을 직접 당신 자신의 문제를 해결하기 위해.,

획득하여 이용자의 신뢰를 얻을 개발할 수 있습니다 지속적인 비즈니스 모두가 돈을 벌고 있고 사람을 도와줍니다.

17. 연금

연금 행위 사이의 계약으로는 투자자 및 보험 회사가 전하게 일괄 지급 또는 투자의 시리즈 결제 기간에서 시간의 교환을 위한 일정한 소득을 지불 시 이제 또는 일부에 동의합니다.

이러한 투자는 은퇴 기간 동안 보장 된 소득을 원하는 퇴직자에게 인기가 있습니다., 기여를 연금에 생기는 면세 지연을 기준으로,같은 기여를 퇴직 계획을 좋아하는 401(k),투자자는 인출 할 수있는 이러한 자금을 후대 59½ 을 들이지 않고 있습니다.투자자가 연금 구매를 고려할 때 특정 요구에 맞게 여러 측면을 사용자 정의 할 수 있습니다. 또한,투자자는 일시금 연금을 구입하거나 보험 회사에 일련의 지불을하는 사이에 선출 할 수 있습니다.,

을 구입 후 연금 계약,투자자는 능력이 있을 때 선택하 annuitize(또는 변환로 시리즈의 지불을 받은 시간이)기여했다.

즉시 지불을 시작 하는 연금을 구입 하는 경우 이러한 즉시 연금 이라고 합니다. 나중에 지불하는 연금의 경우이를 이연 연금이라고합니다.

18., 쓰 덮는 전화 옵션 계약

에 대한 관심이 투자를 추구하는 위험성이 낮은 대안을 시장에 투자에 대한 투자수익을 고려할 수 있습니다 덮여 쓰기 호출합니다. 이 방법은 가장 보수적 방법에 대한 거래 옵션과를 생성할 수도 있습니다 소득의 포트폴리오는지 여부에 관계없이 재고 당신의 자신의 상승 또는 폭포(정 위치의 거래를 적절하게).프로세스 뒤에 조금 이해하려면 먼저 옵션 계약이 무엇인지 탐구해야합니다., 가장 기본적인 정의에서 단일 옵션 계약은 기본 주식의 100 주를 나타냅니다. 이것은 풋 또는 콜 옵션으로 할 수 있으며 단순히 라운드 로트라고도합니다.

에서 구매자의 관점에서,전화 옵션은 간주 상승세를기 때문에 그들은 목표로 잠금에서 더 낮은 가격을 구매하기를 위해 지금 주식 또는 미래의 어느 날짜입니다. 콜 옵션을 구매하는 투자자는 기본 주식이 현재 수준에서 상승 할 것이라는 믿음을 가지고 있습니다.,

을 원하기 때문에 잠금에서 이 항목은 점은,그들이 선택 지불하는 작은 금액을 지금(라는 옵션이 고급)보다 그들이 전체 주기 위해입니다.

마찬가지로,투자자,판매할 수 있습니다 또한 전화 옵션(행동 옵션으로 작가)및 수집 프리미엄에서 또 다른 투자자들은 믿고 가격이 상승할 것입니다. 프리미엄 이에 대한 대가로 판매하는 전화 옵션에 대해 재고 그들은 자신의(라고 쓰는 대상된 통화),제공 전화 작가가 몇 가지 추가 소득의 가격 경우 기초 주식 상승하지 않은 위의 가격+옵션은 프리미엄.,

→Covered Call Example

예를 들어,투자자 a 는 현재 시장 가격이$1,450 인 GOOG 의 1,000 주를 소유하고 있습니다. 투자자 생각하는 주식 가격에 대한 GOOG 것입니다 크게 상승하지 않는 어떤 시간에 가까운 미래하기로 결정하고 판매하$1,500 전화로부터 이익이 예상된 가격 방향입니다.

투자자에게 판매하는 한 GOOG 전화 옵션(대표하는 100 주식의 기본 재고)을 위해$100 리미엄 투자자 B 와이 만료되도록 설정에서 세 개월. 이 전화를 쓰기 위해 투자자 A 는$10,000($100 옵션 프리미엄*100 주)를 받고 투자자 B 는$10,000 를 지불합니다.,

,이제 투자자는 의무를 전달하는 주식에서 1,500 달러를 투자자 B 해야 투자자 B 를 선택 옵션을 행사할 사이에 지금의 만료 옵션.

이벤트에서 주식 가격이 동일하게 유지하거나 거부,투자자 포켓$10,000 고 의무가 없음을 투자자 나.그러나,가격 상승하고$1,600,투자자 B 를 선택하는 옵션을 행사할을 강제로 투자자는 제주,효과적으로 만들기 투자 비용이 중립적입니다.,

모든 가격 간의 가격 및 스트라이크 프리미엄하면 결과는 투자자 B 운동을 하는 옵션과 손실을 줄이기 위해 구입 통화에서 옵션을 투자 A.

다면 예를 들어,GOOG 재고에서 상승$1500$1,550,투자자 B 것 운동을받을 수있는 옵션 100 주식의 GOOG 에 주식$1,550,따라서 절단에서 손실이 지불하는 옵션은 프리미엄에서$10,000$5,000.

커버 된 통화를 작성하는 것은 보유하고있는 자산에서 수입을 창출하는 또 다른 방법 일 수 있습니다., 을 사용하려는 무료로 주식 거래 응용 프로그램을 다음과 같 Webull 을 제공하며,무료 옵션 거래 및 온으로 갖춰 유용한 주식 리서치 및 분석 도구를 통보해 의사결정을 내릴 수 있습니다.

추가 수익 생성 자산에 아이디어를

을 위해 몇 가지 다른 수익성 자산, 을 고려한 다음과 같은 몇 가지 예입니다. 나 개인적으로 탐험에서 이러한 옵션을 훌륭한 세부 사항만 할 필요를 느끼를 가지고 그들의 관심이 알고 싶으신상의 현금 흐르는 투자 아이디어.

20., 스토리지 Rentals

게 소득 창출 자산을 다변화 금융 자원

들에게 당신의 돈과 재산의 작업에 대한 당신이 그들을 돌아서 소득으로 생산 자산입니다. “문구를 두지 않는 모든 달걀”한 바구니에 적용할 수 있는 소득 스트림을 뿐만 아니라 그래서 그것은 더 쉽게 글을 읽고 아이디어를 다변화하기 위해 소득과 참조 부를 건설하는 방법에 대한 장기적인 재정 보안입니다.,

진행하기 전에 구매 또는 투자에서 위의 방법을 획득하기 위한 자산 소득을 생성과 현금 흐름는지 확인,당신은 신중하게 고려한의 위험을하고자 하니다. 이러한 최고의 소득을 생성 자산에 도달하는 데 도움이 될 수 있습 재정 자립도를 사용하는 경우 투자 전략을 합니다.피>