” Het gaat veel mensen naar Leesburg brengen, ” zei burgemeester Elise Dennison. “In de komende 20 jaar zal Leesburg een van de grotere steden in Florida zijn.,”

LEESBURG-City commissioners Monday heeft ingestemd met het toevoegen van 1237 hectare aan de stad, zodat de dorpen kunnen bouwen 6.185 huizen ten zuiden van Florida ‘ s Turnpike waar de pensioengemeenschap is al naar verwachting al 3000 huizen te bouwen.de dorpen van West Lake zijn in het westen verbonden door de Sumter County line, maar dat is slechts een lijn op een kaart, omdat de dorpen Southern Oaks ontwikkeling met duizenden huizen Uit Wildwood uiteindelijk zal aansluiten bij de nieuwe Leesburg territories.,

sommige mensen betalen belasting aan Wildwood, sommige aan Leesburg, maar voorbijgangers zullen geen verschil merken. Het zullen altijd alle dorpen zijn.

” Het gaat veel mensen naar Leesburg brengen, ” zei burgemeester Elise Dennison. “In de komende 20 jaar zal Leesburg een van de grotere steden in Florida zijn.”

De laatste plannen van de dorpen ingediend bij Wildwood zijn voor drie gebieden in totaal 1.620 hectare. Het gaat volgende maand naar de Wildwood Commissie. Vorig jaar, Wildwood goedgekeurd toevoegen 5.664 hectare aan Zuidelijke eiken, bumping van het aantal toegestane woningen tot 49.339.,

De dorpen zijn het snelst groeiende metrogebied in het land.= = plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 128.754 km rond Marion, Lake en Sumter.de stad Leesburg kreeg de bal aan het rollen voor haar deel van de dorpen in November 2018 toen het verkocht 1,127 acres van voormalige sprayfield land aan de gepensioneerden Gemeenschap voor $7,5 miljoen. Dat gebied, aan County Road 470 en Florida ’s Turnpike, staat voor nu bekend als “Area A” van de dorpen van West Lake. Plannen vragen om 2.800 huizen in dat gebied, plus wat commerciële en kantoorontwikkeling.,

Het nieuwe gedeelte, “gebied B”, ligt ongeveer vier of vijf mijl ten zuiden. Het ligt ten noorden en zuiden van County Road 48 en North Austin Merritt Road. Er is een enorm stuk onontwikkeld onroerend goed tussen de twee dorpen percelen eigendom van een ontwikkelaar genaamd Secret Promise.

gebied B alleen al biedt ruimte voor 1 miljoen vierkante meter commercieel en kleinschalig gebruik en kantoren.de stadscommissarissen hebben ook ingestemd met de toevoeging van 226 acres voor de dorpen in een U-vormig aangrenzend gebied B. Volgens al Minner, de stadsmanager van Leesburg, zijn de dorpen aan het opruimen in gebied A.,

“They’ re a few of years out from building, ” zei hij.Southern Oaks is nog niet met een leger bulldozers naar West Lake gegaan, maar zou dat binnen drie tot vijf jaar kunnen doen.

Het Sumter County Property taxateur ‘ s office heeft 46.559 Villages homes op zijn taks rolls in 2017 vermeld. Er waren 6.857 huizen in Lake County en 5.297 in Marion. De 2020 tax roll voor Sumter toont 52.662 huizen in de dorpen. Dat geldt niet voor woningen in aanbouw.

het land dat maandag naar de stad is gebracht bestaat grotendeels uit weiland, hout en sommige wetlands., Er zijn een paar schuren en een paar huizen. In het oosten liggen echter andere pensioengemeenschappen — Plantation, Arlington Ridge en Lake Denham. Die ontwikkelingen voor U. S. Highway 27.

voor nu is de plek rustig, met een paar onverharde wegen, hekken en wat vee. Het is bijna onmogelijk om het gebied te visualiseren dat gevuld is met daken en golfkarretjes-tenzij je bekend bent met hoe snel de Mega-bejaardengemeenschap Centraal Florida heeft getransformeerd van een stacaravan park ten noorden van Lady Lake in de jaren 1970 tot het metropolitan hub dat het nu is.,

De dorpen brengen enorme belasting en andere inkomsten naar Leesburg.

Het is een $ 600 miljoen investering, Minner zei toen de stad en de ontwikkelaar afgemeld op de grond deal in 2018.

Minner zei toen dat het de belastinginkomsten van de stad zou verhogen met 46 procent, en dat was vóór de goedkeuring van Maandag van gebied B.

op maandag, zei hij dat hij verwacht dat de ontwikkeling zal waarschijnlijk stimuleren groei in andere delen van de stad, zoals Sunnyside en Radio Road.

” We hebben een heleboel buurten die groeien nu, ” Dennison zei.,

de stadsdiensten ontwikkelingen met water en riolering op U. S. 27 helemaal tot aan de Turnpike verlaten de U. S. 27 corridor. Dat betekent, het kan uiteindelijk annex pensioen gemeenschappen zoals Plantage, Dennis zei. Arlington Ridge is al in de stad.

Dennison, wiens district ligt in de new Villages area, zei dat ze acht jaar geleden in de politiek ging omdat ze Leesburg wilde opruimen en het beter wilde maken.op dat moment stagneerde Leesburg. Ik keek rond en het was alsof mensen leefden in de jaren 1950,” zei ze. “Ik denk dat we het op de slimme manier hebben gedaan., We slopen niet alle heuvels om huizen te bouwen.”

de stad is ook bezig met een reeks verbeteringen aan de Venetiaanse tuinen en investeerders storten geld in het centrum.

ze zei dat een van de dingen waar ze naar uitkijkt is de instroom van zorgzame vrijwilligers naar de scholen.

“dat is iets wat veel mensen niet weten over de dorpen,” zei ze.

de stad werkt nog steeds aan ontwikkelingsovereenkomsten met de Mega-pensioengemeenschap over de diensten die zij moet verlenen.,

de stad verleent de dorpen een franchise voor vast afval in ruil voor een franchise van 5%. Ontwikkelingsovereenkomsten hebben bijvoorbeeld betrekking op afvalwaterzuivering.

De Villages zijn geschikt voor leeftijdsgebonden ontwikkeling.