Com o número de empregos no setor imobiliário espera crescer continuamente por 6% através de 2026, de acordo com o U.S. Bureau of Labor Statistics, o concurso de agentes é e continuará a ser forte. Isto pode torná-lo um desafio para um homebuyer ou vendedor para encontrar o agente imobiliário certo para trabalhar com.com tantos agentes a competir por clientes, pode sentir-se sobrecarregado com ofertas e oportunidades como comprador ou vendedor., A correspondência de seus desejos e necessidades com um agente que pode fornecer-lhe a personalidade, a unidade e o esforço que você está procurando pode fazer a diferença se você tem uma boa experiência com a sua busca da propriedade ou venda casa.treze membros da Forbes Real Estate Council compartilharam algumas dicas úteis para um homebuyer ou vendedor para garantir que o agente imobiliário que estão contratando será o adequado.os melhores profissionais do sector imobiliário partilham as suas melhores dicas.todas as fotos cortesia dos membros do Conselho da Forbes.

1., Entreviste o seu agente a tendência crescente da Zillow e de outros serviços de terceiros que capturam compradores levou a um declínio no que era anteriormente conhecido como “a consulta do comprador”.”Encorajo todos os compradores a entrevistar os agentes e as suas empresas. Uma maneira de fazer isso é perguntando: “quais eram os requisitos para ser contratado em sua atual empresa?”Se a resposta for alguma versão do teste fog-the-mirror, então eu ficaria preocupado. – Justin Bailey, Bailey & Co. Imóveis 2., Procure um advogado, não um melhor amigo

é importante encontrar o agente certo que melhor apoia o seu objetivo final de comprar ou vender uma casa. Um homebuyer pela primeira vez pode querer um agente a segurar a mão durante todo o processo. Um vendedor experiente pode preferir alguém que pode simplesmente ” fazer tudo.”Certifique-se de entrevistar vários agentes para encontrar o melhor adequado para você. Lembra — te, estás a contratá-los para um trabalho, por isso escolhe com cuidado. – Lisa Fettner, ReferralExchange

3., Avaliar a sua disponibilidade compra ou venda de uma casa leva muito tempo e não se alinha com as horas de trabalho normais. Procure um agente com uma equipa ou pelo menos um assistente administrativo, pois isso aliviará alguns dos trabalhos ocupados que os agentes normalmente lidam e libertá-lo-á para fazer o trabalho real de comprar e vender a sua casa. Tudo se resume à quantidade de tempo que eles podem alocar para suas necessidades específicas. – Ari Afshar, Compass

4. Passar tempo com o seu Agente

Homebuyers ou Vendedores precisam de se sentir confiantes com o seu agente profissional., Isto é conseguido através de reuniões pessoais ou FaceTime, Skype ou via texto. A pergunta mais importante é, ” você tem o tempo que eu preciso de você para me ajudar?”Você também pode perguntar,” Como você lida com cada transação? Vou ver-te ou estás a usar um agente virtual que se refere à perspectiva para outra pessoa?”- Rita Santamaria, Escola Dos Campeões de imóveis

5. Procure um Hyperlocalist

Homebuyers / sellers pode procurar um agente que é um especialista local., Estes agentes não só acederão e partilharão dados do mercado, como também interpretarão os dados para si, uma vez que conhecem profundamente esse mercado local. Um hiper-localista também pode dar a um cliente uma noção de como um mercado evolui ao longo do tempo, e não apenas o instantâneo naquele momento. Grandes agentes também levam tempo para ensinar os clientes a interpretar os dados do mercado por conta própria. – Lane Hornung, zavvie

6. Peça referências

peça referências de clientes anteriores. Descubra quanto tempo eles estão no negócio e qual é sua área de especialização, e faça perguntas específicas relacionadas à sua situação., Procure no Google se alguma vez foram multados por organizações imobiliárias. Os compradores devem perguntar como o agente lidaria com sua oferta em uma situação de licitação guerra. Os vendedores devem perguntar como o agente vai ajudá-los a preparar a propriedade para venda. – Carolynn Diakon, Resources Real Estate 7. A melhor característica é a lealdade. O que quero dizer é que o agente imobiliário terá de ter em conta os interesses do comprador ou do vendedor sobre a sua comissão. Têm de estar dispostos a sacrificar a Comissão pelo melhor interesse do cliente, aconteça o que acontecer., Além disso, um agente não deve tentar influenciar um comprador ou vendedor a pagar mais ou gastar menos para o próprio ganho pessoal do agente. – Engelo Rumora, List’n Sell Realty

8. Saiba onde o agente está focado

é importante saber onde o agente está focado. O processo de compra ou venda em casa deve ser focado nas necessidades do cliente e alcançar os objetivos do cliente. Um agente nunca deve tentar “vender” você ou pressioná-lo para uma decisão. Se sentir pressão versus informação, entreviste outras opções., Há muitos agentes por aí que se vão concentrar nos vossos objectivos e necessidades, não numa comissão. – Michelle Ames, equipa de Cavalos Texas / Realty independente

9. Siga o seu instinto. Eu acredito que as pessoas geralmente podem dizer se eles vão gostar de alguém ou não nos primeiros minutos de conhecê-los. O mesmo vale para a confiança. Se eles parecem como o tipo de vendedor slick, apenas olhando para fazer um acordo, eles provavelmente são e, por sua vez, eles são muito provavelmente muito mais interessados em sua comissão do que os seus melhores interesses., – David Bolinger, The McDevitt Agency | Real Estate

10. Verifique a longevidade ao invés de quantidade

A primeira pergunta que você vai querer fazer quando contratar um agente é: “Há quanto tempo você foi licenciado?”Muitos novos agentes parecerão estar no negócio há muito tempo quando na realidade eles podem ter licenciado por apenas um ou dois anos. E tudo bem se eles têm um mentor com quem trabalham, por isso descobre. Não acredito em agentes com um milhão de listas ou fechos ao mesmo tempo — que sinalize que não têm tempo para se dedicar a um cliente. – Angela Youn, Day Realty Group

11., Faça sua pesquisa um agente imobiliário é uma relação crítica que você quer acertar na primeira vez. Faz a tua pesquisa. Confira suas opiniões online (Zillow, Yelp, etc.). Entrevista clientes anteriores. Fazer-lhes perguntas como: há Quanto tempo você está no negócio? Tens uma assistente? Tem horas de trabalho específicas ou posso ligar-lhe a qualquer hora? Conhece a área onde quero comprar? Hillary Legrain, First Savings Mortgage Corporation 12. Certifique-se de que eles realmente o ouvem

a escuta activa é a chave., Vá através de sua lista de itens importantes (você deve ter um), em seguida, deixe para o agente para produzir o mais próximo possível. Sim, algumas pessoas querem tudo, mas deixe-os para mais tarde, a menos que você está comprando costume ou luxo. Vê se o agente se lembra do que lhes disseste. Se o fizerem, tens uma hipótese. Se não, continua a procurar. O mesmo se aplica ao comprador e ao vendedor. – Michael J. Polk, Polk Properties

13. Testar o seu conhecimento do mercado

o conhecimento de um agente do mercado e do processo, quer se trate de rendas ou vendas, desempenha um papel importante em ser o ajuste certo., Além disso, avalie sua atenção e seus hábitos de acompanhamento. Se a maior parte do seu tempo é gasto perseguindo — o por respostas e olhando para as informações que o agente deve saber ou obter-essas são as bandeiras vermelhas! – Priscilla Porter, Dixon Advisory