Uma confiança viva é um sólido planejamento imobiliário ferramenta que permite a criação de uma entidade jurídica – uma relação de confiança – que pode, então, suas propriedades e outros bens valiosos. Quando falecer, o fundo passará legalmente a sua propriedade de acordo com os seus desejos. Ao contrário de uma última vontade, a propriedade em um fundo vivo não é geralmente sujeita ao processo de probate.

Você deve transferir propriedade para um fundo vivo para tirar proveito dos benefícios do fundo., A pessoa que transfere a propriedade para um fundo é chamada de “grantor”.”Em geral, deve colocar a sua propriedade mais valiosa no fundo. Isto pode incluir as suas acções, obrigações e fundos de investimento contas do mercado monetário contas de corretagem contratos de royalties, patentes e direitos de Autor jóias e antiguidades metais preciosos obras de arte outras colecções valiosas

real estate: se você possui imóveis em conjunto com outra pessoa (e.g.,, por arrendamento conjunto ou arrendamento por todos), você não precisa transferi-lo para o fundo: ele irá diretamente para o seu co-proprietário se você morrer. Ainda pode ser uma boa idéia colocar esta propriedade em sua confiança se você não quer que seu co-proprietário para receber a sua parte. Além disso, se você e seu co-proprietário falecerem ao mesmo tempo (por exemplo, em um acidente de carro), ou o proprietário sobrevivente mais tarde se esquecer de colocar a propriedade em um fundo, você não será capaz de designar quem vai receber o imóvel.,se você possui propriedades como um inquilino comum com outra pessoa (na maioria das vezes um parceiro de negócios), considere colocar a sua parte do imóvel no fundo. Isto permitirá que os bens imóveis sejam distribuídos aos seus beneficiários de confiança sem passar por probatório.

Leia a escritura da sua propriedade para confirmar a sua estrutura de propriedade.

vender propriedade no seu Trust

Você ainda pode vender propriedade depois de transferi-la para um fundo vivo. A primeira e mais comum abordagem é vender a propriedade diretamente do trust., Neste caso, o administrador do trust (provavelmente você, como administrador) é o vendedor. Uma segunda abordagem, utilizada principalmente quando uma instituição a solicita, é transferir a propriedade para fora do trust e voltar para você. Uma vez que você possui a propriedade novamente, você pode vendê-la como você faria qualquer outra coisa.que Propriedade não entra num fundo vivo?

propriedade de pequeno valor: esta propriedade pode não precisar de passar por probate ou pode ser sujeita a um processo simplificado.,

contas de verificação pessoal: estas contas não são normalmente colocadas em fundos de investimento vivos, uma vez que o dinheiro entra e sai deles com tanta frequência.

propriedade que compra ou vende frequentemente: isto é importante se não esperar possuir a propriedade quando morrer.carros: a maioria dos carros não são muito valiosos, e as companhias de seguros podem estar relutantes em segurar um carro pertencente a um trust. Se você possui um carro valioso, fale com a sua companhia de seguros sobre a obtenção de seguro em um carro de propriedade fiduciária.

IRAs, 401 (k) s, etc.: Tecnicamente, estas contas não podem ser de propriedade de um fundo., No entanto, o dinheiro destas contas ainda pode evitar a comprovação se você designar um beneficiário nos documentos da conta para receber os fundos quando você morrer.seguro de vida: as receitas do seguro de vida são distribuídas de acordo com a sua apólice. O beneficiário mencionado nessa apólice receberá o dinheiro.

renda ou principal de outra confiança: Se você está recebendo pagamentos ou distribuições da confiança de outra pessoa, você não pode colocar a propriedade em si na sua confiança viva. No entanto, você pode transferir seu direito de receber esses itens para seus beneficiários em sua confiança.,

LegalZoom pode ajudá-lo a ganhar a vida; incluindo ajudá-lo a transferir bens imobiliários para o trust. Comece por preencher o nosso questionário online. Verificamos as suas respostas quanto à consistência e exaustividade, e depois enviamos-lhe os documentos num pacote final. Incluídos por uma taxa adicional estão os documentos necessários para mover o seu imóvel para o fundo, e o nosso parceiro certifica-se de que a escritura é devidamente gravada com o Condado.proteja os seus bens e evite a Probação com uma confiança viva. Criar uma confiança ‘ONLINE’