por Completo, e passar de 75 horas de básico de avaliação do ensino, que inclui três cursos de:

• Basic Avaliação dos Princípios de 30 horas
• Basic Procedimentos de Apreciação 30 horas
• 15-hora Universal Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) 15 horas

Experiência:

O Estagiário Avaliador nível de não ter uma experiência de trabalho., Cada Avaliador estagiário deve ser supervisionado para obter as horas de experiência necessárias antes de se candidatar ao nível do Avaliador residencial licenciado. Localizar um avaliador certificado é um passo muito importante para se tornar um avaliador. O estagiário e avaliador de supervisão devem manter um registo do trabalho concluído que será revisto quando o estagiário se candidatar a qualquer licença para o organismo regulador do estado.

Exam:

Você não é obrigado a passar um exame para se tornar um avaliador estagiário a nível nacional; no entanto, alguns estados o exigem., Para encontrar os requisitos do seu estado, visite o site do Subcomité de avaliação.

Application:

The national criteria do not require a license, so application is not mandated. No entanto, verifique com o seu estado para ver se eles têm requisitos adicionais para este nível.Passo 2: Tornar-se-á um avaliador residencial autorizado

Uma vez que se torne um avaliador autorizado, será capaz de realizar avaliações por si próprio., No nível de avaliador licenciado, você pode avaliar propriedades residenciais não complexas, de uma a quatro unidades menos de US $1.000.000 e propriedades residenciais complexas de uma a quatro unidades com um valor transaccional inferior a US $250.000 em valor de mercado. Uma vez que você complete os critérios abaixo, você pode se aplicar para se tornar um avaliador licenciado.

Educação:

você deve completar um total de 150 horas de educação., 150 horas inclui a 75 horas necessárias para o estagiário de nível e quatro cursos adicionais:

• Residencial Análise de Mercado e o Maior e Melhor Uso das 15 horas
• Residencial Avaliador Site de Avaliação e Abordagem pelo Custo de 15 horas
• Residencial de Comparação de Vendas e de Renda se Aproxima 30 horas
• Residencial elaboração de Relatórios e Estudos de Caso 15 horas

Experiência:

Em 1 de fevereiro de 2018, o AQB adotou novos requisitos de experiência para se tornar um Licenciado ou Certificado Avaliador., Os requisitos são efetivos em 1 de Maio de 2018 nos estados que optam por adotar esses critérios. Os estados podem optar por manter os antigos critérios, uma vez que estes são mais rigorosos do que os novos requisitos. É necessário completar 1000 horas de experiência em pelo menos 6 meses. Estas horas devem ser directamente supervisionadas por um avaliador de supervisão aceitável. Os avaliadores devem manter um diário em conjunto com o avaliador de supervisão. Este anúncio tem todos os detalhes.,exame: o exame aprovado pelo Appraisal Qualifications Board (AQB) do Avaliador de imóveis residenciais aprovado deve ser concluído com êxito. Todas as horas de educação e experiência devem ser completadas antes de fazer o Exame Nacional.

grau:

em vigor em 1 de Maio de 2018, o AQB removeu a exigência de grau para a credencial licenciada do Avaliador residencial. Os Estados-Membros podem adoptar requisitos mais rigorosos, pelo que os requerentes devem consultar o seu estado para obter informações adicionais.,

aplicação:

Uma vez completados e documentados todos os requisitos, pode apresentar um pedido ao Conselho de Estado competente. Certifique-se de verificar com o estado para requisitos específicos para a aplicação de uma licença. Para encontrar o seu conselho de licenciamento do estado, visite o site do Subcomité de avaliação.