você já sonhou em comprar uma casa—por barato—em um país estrangeiro e se mudar para lá para viver a vida expatriada? Ou comprar uma propriedade de investimento e alugá-la? Ou arranjar um arranjador e vendê-lo por muito dinheiro? Este pode ser o teu momento. Embora a pandemia de coronavírus tenha sido devastadora, também teve um lado positivo ao criar pechinchas imobiliárias em todo o mundo em um momento de taxas de juros baixas sem precedentes., “Nada como a crise coronavirus apareceu antes”, diz Ronan McMahon do Real Estate Trend Alert, uma publicação de InternationalLiving.com, um site que rastreia os melhores lugares do mundo para viver, se aposentar, viajar e investir.

Real Estate Trend Alert divulgou recentemente um relatório sobre os cinco melhores lugares para encontrar pechinchas em todo o mundo. De acordo com McMahon, a idéia é pegar dólares americanos fortes ou pedir dinheiro emprestado a taxas historicamente baixas, e colocar tudo para trabalhar nos mercados estrangeiros, comprando ativos subvalorizados e bloqueando o potencial de renda e apreciação., “Muitas pessoas se sentem impotentes diante deste caos, mas meu sentimento é que se você jogar bem esta crise, ela pode se provar bastante lucrativa a longo prazo”, diz McMahon.

adicione a isso uma revolução de trabalho—com empresas pioneiras em emprego remoto—e você tem a receita para o sucesso expat.”O mundo não vai voltar a ser como era antes”, diz McMahon. “Isto é assustador ou emocionante—de qualquer maneira está a acontecer. E para pessoas focadas em oportunidades, é um presente.ao procurar imóveis, McMahon diz que é importante concentrar-se em três tipos diferentes de lugares., “Isso significa olhar para mercados internacionalizados, como a Riviera Maya do México. Ou para lugares onde a classe média está explodindo, como a Colômbia. Ou para pontos de tendência descendente, como partes da Europa, onde a população é mais velha e a inovação é limitada, mas onde as ofertas têm apelo histórico, como a Itália, por exemplo”, diz McMahon.McMahon também enfatiza que enquanto comprar em uma crise pode parecer fácil em retrospectiva, não é tão simples quanto parece. Seu conselho: “comprar o direito em qualquer crise requer um pensamento frio sóbrio. Você começa com seus critérios pessoais para um investimento., Então, respeitas impiedosamente esses critérios. Tens de ser desemocional e lúcido. Retire o que considera valor e não tenha medo quando encontrar um acordo que corresponda aos seus critérios. Não sejas ganancioso. Não hesites porque achas que um acordo seria melhor se esperasses. Se corresponder aos teus critérios, Age.”

Leia para o lowdown em cinco locais baratos-e incríveis-para obter negócios imobiliários agora. Você pode obter mais detalhes no relatório completo do Real Estate Trend Alert.leia mais: “Você não vai acreditar em quantas companhias aéreas não sobreviveram ao Coronavirus. Como É Que Isso Te Afecta?,”

Itália

The Scoop: devido aos impactos económicos do coronavirus, McMahon está a prever que os preços na Itália vão cair para Baixos históricos. “Veremos grandes quedas no valor dos melhores imóveis da classe. Estou pensando em 30% na Itália em preços que já estão caindo há 15 anos”, diz McMahon., “O valor dos imóveis marginais nas colinas e aldeias vazias irá para zero.”

E quando o turismo recupera em locais de destaque como Veneza e Roma, irá abrir um novo mercado para alugueres de férias—o que significa que você pode alugar aquele apartamento que você acabou de comprar. Se não queres viver lá sozinho, claro.dicas internas: a Itália tornou-se famosa pelas cidades que distribuem casas de luxo por apenas 1 euro cada. “A Itália tem dado casas ‘livres’ por anos em um esforço para re-energizar cidades montanhosas despovoadas”, diz McMahon., “Estas são muitas vezes históricas, cidades bonitas em lugares deslumbrantes.”

O gancho é que você precisa investir dinheiro para consertar sua nova casa, mas se você tem a força de vontade, não há melhor negócio em lugar algum. A última cidade a começar casas livres de hawking é Cinquefrondi, uma vila livre de COVÍDEOS localizada na Calábria-uma região no sul da Itália—e McMahon prevê que a tendência se moverá agora para o norte.mesmo antes da crise, McMahon diz que estava encontrando apartamentos em locais como Florença Central e Veneza, que criam rendimentos de dois dígitos., “O truque era comprar algo velho e não amado, mas no local certo, fazer algum trabalho de cosmética inteligente e comercializá-lo melhor do que qualquer um da competição”, diz McMahon. “Deparei-me com apartamentos abaixo dos 200 mil dólares que caíram nesta categoria.”