Vamos ser claros quando se trata de melhorias para casa e impostos: a Maioria das melhorias e reparos não são dedutíveis. Pode haver alguns benefícios se você planejar suas melhorias em casa com antecedência e saber o que fazer e não de preencher impostos. Abaixo nós quebramos alguns dos benefícios fiscais de melhoria da casa que você poderia tirar proveito. Nós também responderemos algumas perguntas comumente feitas quando se trata de melhorias em casa e impostos.,

a quick primer: the IRS categoriza as deduções fiscais como uma melhoria ou uma reparação. Uma melhoria em casa – como a construção de um convés ou a adição de ar central — é algo que acrescenta valor à sua casa. Uma reparação é algo que mantém a sua casa em bom estado de funcionamento — como a fixação de uma torneira com fuga ou a substituição de uma janela quebrada. A menos que o seu reparo adicione valor à sua casa, a maioria dos reparos não podem ser deduzidos em seus impostos.embora a maioria das melhorias no domicílio não sejam dedutíveis em impostos, elas podem levar a benefícios fiscais quando você vai vender sua casa., Se você planejar bem, você pode se qualificar para alguns dos benefícios listados abaixo.

Fiscais-deduções para a casa de melhorias incluem:

• Home office melhorias
• Aluguel de propriedade de melhorias
• taxa de juro de Empréstimos deduções (Se você pagar por melhorias através de uma hipoteca ou empréstimo)
• Qualificação despesas médicas

Outros Benefícios Fiscais:

• Através de um período de tempo limitado, de crédito de imposto, você pode reclamar o custo de instalação de tecnologia de energia eficiente em sua propriedade.,se as suas melhorias acrescentarem valor à sua casa, poderá potencialmente ganhar mais-valias não tributáveis quando for vender a sua casa.

deduções fiscais da Home Office

você poderia obter uma pequena dedução sobre as melhorias que você faz em sua casa se você usar um quarto em sua casa como um escritório. Além disso, quaisquer reparos que beneficiem toda a sua casa também podem ser deduzidos com base na porcentagem de sua casa que é usado como um escritório. Por exemplo, se adicionar ar central à sua casa e o seu escritório representar 10% da sua casa, poderá deduzir 10% do custo.,se alugar uma parte da sua casa, poderá deduzir na íntegra quaisquer melhorias que faça nesse espaço. Por exemplo, se você decidir adicionar uma casa de banho para o espaço de aluguer, você provavelmente pode amortizar 100% dessa despesa.

Use a sua hipoteca para pagar as melhorias em casa

a forma como você paga as melhorias em casa, pode ser a maneira de economizar em seus impostos. Se você está planejando fazer melhorias em uma casa que você comprou este ano, você pode ser capaz de rolar a despesa em sua hipoteca., Enquanto a despesa irá acumular juros através de sua hipoteca, O montante que você paga em juros pode se qualificar para uma dedução em seus impostos.se o seu médico sugerir modificações no domicílio para prestar cuidados a si ou a um membro da família, poderá ser capaz de anular a despesa. As despesas médicas elegíveis podem incluir uma rampa para cadeiras de rodas, portais modificados, até mesmo ajustes em pontos de venda e equipamentos. No entanto, se a melhoria da casa de saúde acrescenta valor à sua casa, não será dedutível em impostos.,

outros tipos de melhorias domésticas que poderiam poupar-lhe dinheiro em seus impostos

as IRS tem um monte de requisitos para deduções de melhoria da casa, mas há duas outras maneiras que os proprietários poderiam salvar ao apresentar impostos.

Economize Money by Upgrade Energy Systems

The Residential Renewable Energy Tax Credit is a limited time credit that’s available when you install energy-efficient equipment on your home’s property., Você poderia alegar qualquer um dos seguintes:

• Solar, aquecedores de água
• Solar elétrico equipamentos (como painéis solares)
• bombas de calor Geotérmicas
• Pequenas turbinas eólicas
• célula de Combustível de propriedades que utilizam combustíveis renováveis

Este crédito fiscal federal só está disponível através de 2021, mas você pode ser capaz de reivindicar até 26% do custo de comprar e instalar a tecnologia de energia eficiente.

venda a sua casa e obtenha um lucro com mais-valias não tributadas

melhorias no domicílio que acrescentam valor à sua casa podem dar-lhe uma isenção fiscal quando a vender., Se a sua casa vender mais do que o que pagou, o lucro que obtém pode ser considerado um ganho de capital não tributável. Apenas certifique-se de manter bons registros de quanto você pagou por sua casa e gastou em renovações (como em, manter todas as fatura e recibo!).

melhoria da casa & reparação: FAQs de anulação fiscal

Se manobrado bem, benefícios fiscais de melhoria da casa podem produzir uma vantagem. Aqui estão algumas respostas para perguntas frequentes sobre reparos em casa, melhorias e impostos.a fundação da casa ou a reparação do telhado são dedutíveis em impostos?,a fixação da fundação ou a substituição das telhas na sua casa não são dedutíveis nos impostos. Isso é porque a maioria dos reparos não adicionam valor à sua casa. No entanto, se o reparo adiciona valor à sua propriedade (como uma substituição de telhado), pode ser considerado uma melhoria de casa. Nesse caso, você pode ser capaz de obter uma quebra de imposto no ano em que você vende sua casa.os empréstimos para melhoria da habitação são dedutíveis do imposto?talvez! Você pode ser capaz de deduzir totalmente os juros pagos sobre um empréstimo que é usado para melhorar a sua casa, se você atender a certos requisitos IRS., Saiba mais sobre como os empréstimos para melhoria da casa funcionam.pode anular reparações numa segunda casa?

a menos que sua segunda casa seja usada como uma propriedade de aluguel ou escritório de negócios, você provavelmente não pode cancelar reparos em uma segunda casa.

é dedutível o imposto de aluguer em casa?

Sim-se você recebe renda de aluguel de um imóvel que possui, você pode deduzir o custo de reparos de seus impostos.

o ‘Do’ mais importante do imposto de melhoria da Casa Do e não é

Quando você está planejando suas melhorias em casa, há muito em que pensar., Mas se você é estratégico sobre as melhorias em casa que você faz e por quê, você pode ser capaz de tirar proveito de alguns benefícios fiscais.

O hábito mais importante a fazer quando você está planejando melhorias em casa ou arquivando impostos é manter o controle de todas as suas despesas. Quando você tem um registro claro de tudo o que você fez em sua casa, você pode ter certeza de que você está aproveitando todos os benefícios fiscais que você se qualifica para.por favor, note que este artigo não se destina a prestar aconselhamento fiscal. Encorajamos todos a consultar um profissional fiscal para todas as suas questões fiscais., Para mais informações sobre implicações fiscais e homeownership, visite IRS.gov.