Pronto para Ser um Part-Time Agente Imobiliário?questionando-se se pode ser um grande sucesso na sua carreira em part-time?ser agente imobiliário é um trabalho de sonho para muitos., Na maioria das vezes, a população em geral vê o trabalho do agente como bastante simples: você mostra uma casa, negoceia uma oferta e ganha milhares de dólares em cada venda. Ganhas os teus milhões, e depois reformas-te aos 35 como o magnata imobiliário que és! Realisticamente, muito poucas pessoas vêem o trabalho nos bastidores que o corretor médio tem de fazer.
para aqueles que procuram Saltar para o mundo do imobiliário, você pode ser atraído para a perspectiva de trabalhar a tempo parcial como um agente imobiliário como uma maneira de começar., Na verdade, é assim que a maioria dos especialistas recomendam que as pessoas entrem no campo imobiliário, e por uma razão muito boa…
trabalhar como agente imobiliário em part-time permite — lhe descobrir se você gosta e é a carreira certa para você-todos, assumindo o menor risco financeiro possível.antes de se tornar um agente imobiliário em Part-Time, pergunte a si mesmo…
enquanto trabalha como agente a tempo parcial pode parecer a jogada perfeita para a sua carreira, existem algumas coisas a considerar antes de fazer a jogada. Faça a si mesmo estas perguntas importantes:
quão flexível você é?,
muitas pessoas são atraídas para imóveis porque eles acham que podem trabalhar quando quiserem e definir sua própria agenda. Embora esta carreira permita certas regalias, como ser capaz de trabalhar em casa e ser capaz de fazer coisas como marketing a qualquer hora do dia ou da noite, há certos compromissos que devem ser cumpridos. Alguns exemplos:
os seus clientes esperam que você esteja disponível sempre que estiverem; caso contrário, você corre o risco de perdê-los para um agente mais flexível.tem de assistir a encerramentos, inspecções no domicílio e a quaisquer reuniões necessárias na sua corretagem imobiliária.,muitas chamadas telefónicas para mutuantes, avaliadores advogados de encerramento e outros prestadores de serviços têm de ocorrer durante as normais 9 a 5 horas de trabalho
para ser capaz de concluir este trabalho a tempo parcial, terá de ter uma certa flexibilidade quando se trata do seu trabalho primário (ou outro). Se você não for capaz de sair no meio do dia, você vai pelo menos precisar se certificar de que você pode verificar o seu e-mail e fazer chamadas importantes para os clientes enquanto em seu trabalho principal.pode apoiar-se no seu trabalho principal?,quando a maioria das pessoas imagina começar no campo imobiliário, eles imaginam enriquecê-lo rapidamente depois de vender uma casa de milhões de dólares a um magnata excêntrico. A realidade é que você vai ter que esperar que você não vai vender sua primeira casa por alguns meses — se você tiver sorte. este pode ser um campo difícil de penetrar, mesmo com a formação e a escolaridade adequadas. O benefício de entrar nesta carreira em part-time é que você terá a capacidade de trabalhar outro trabalho até que você se recomponha. É importante ter a certeza de que pode sustentar-se no seu trabalho principal sozinho.,você é um bom multi-tasker?ser um agente imobiliário pode muitas vezes ser um trabalho esmagador, com muitos detalhes e prazos importantes para lembrar. Na maioria dos dias, você estará fazendo malabarismo com clientes e papelada, gerindo seu próprio marketing, e promovendo sua educação. além disso, você também terá que incorporar seu trabalho principal e quaisquer outros compromissos que você possa ter em sua vida diária. Ser um multitarefa excepcional é incrivelmente importante nesta linha de trabalho, juntamente com excelentes habilidades de gestão de tempo.
tem um sistema de suporte sólido no seu lugar?,embora esta carreira tenha certamente aspectos flexíveis, é-lhe frequentemente pedido que trabalhe na agenda dos seus clientes. Ter um sistema de apoio forte atrás de você é vital para o seu sucesso como agente imobiliário em part-time. se tem filhos, ter cuidados infantis fiáveis é um imperativo absoluto. Ter um agente de backup também é um grande plus, então tente encontrar outro corretor de imóveis em sua corretagem que pode preencher quando você precisa da ajuda e vice-versa.o que acha de trabalhar longas horas?no sector imobiliário, o serviço ao cliente é imperativo., Muitos agentes imobiliários em part-time acham que eles precisam colocar em longas horas nos fins de semana e noites após o seu trabalho principal. Invadir este campo pode ser exigente e nem todos são feitos para isso. Você precisa ser um trabalhador duro natural e aperfeiçoar suas habilidades de gestão de tempo, a fim de ter sucesso.
Benefícios de Trabalhar como Agente
Depois de ter considerado se este trabalho é para você, é importante olhar para os prós e contras de sua nova carreira.,a flexibilidade é um dos maiores benefícios desta linha de trabalho e algo que atrai os pais em particular. Há um pouco de flexibilidade quando se trata de sua agenda, mesmo oferecendo opções para completar alguns de seus trabalhos em andamento.
Se você precisa tirar algum tempo de folga, é um pouco mais fácil fazê-lo nesta profissão do que em outras. Como mencionado acima, é útil ter um colega agente que você confia para ser capaz de substituí-lo quando você está precisando de algum tempo de folga.a liberdade de construir a sua própria empresa é um elemento que atrai muitos empresários., Ser um agente imobiliário a tempo parcial significa que você tem a liberdade que poucos têm, especialmente considerando o fato de que a grande maioria dos imóveis a tempo parcial são empreiteiros independentes.
sua empresa pode ser tão pequena ou tão grande quanto você quiser. Alguns optam por permanecer um show de um só homem, enquanto outros podem optar por transformar seu eventual sucesso em sua própria equipe ou corretagem.
uma grande atração para este campo é que a quantidade de trabalho que você coloca em muitas vezes pode ser uma relação direta com a quantidade de sucesso que você vê. Terás a estabilidade de um segundo rendimento., O maior benefício de trabalhar como agente imobiliário a tempo parcial é provavelmente um dos mais óbvios. a estabilidade de ter um emprego primário enquanto prossegue o seu trabalho como agente imobiliário reduzirá o stress mais sentido ao iniciar uma nova empresa. Isso também lhe dá a oportunidade de realmente experimentar esta carreira sem arriscar perdas financeiras significativas.
a desvantagem de ser um agente imobiliário a tempo parcial
tal como acontece com todas as coisas boas, há definitivamente alguns inconvenientes em trabalhar como agente a tempo parcial.,os clientes podem duvidar do seu compromisso quando descobrem que é agente imobiliário em part-time. É comum que os clientes se sintam como se não fossem dedicados a eles, ou que só escolham trabalho em part-time porque são inexperientes.
devoção aos seus clientes e grande serviço ao cliente é muitas vezes a melhor escolha ao tentar ganhar sobre os clientes hesitantes. Uma vez que você pode impressioná-los, eles verão o benefício de agentes imobiliários em part-time também.
pode ser difícil encontrar uma boa corretagem quando você está começando pela primeira vez., Para aqueles que querem se juntar a um corretor, ser part-time pode ser uma desvantagem para você. Na maior parte das vezes, não aceitam agentes imobiliários a tempo parcial cuja carga de trabalho é inferior à dos seus homólogos a tempo inteiro.
felizmente, ainda há boas corretoras lá fora para part-timers. Não desista da busca, e procure especificamente por corretores que oferecem mentorship, equipes e muitas experiências de treinamento.
Este não é um esquema para enriquecer rapidamente. Como mencionado acima, muitas pessoas acreditam que impressioná-lo rico como um corretor de imóveis é tão fácil como vender algumas grandes propriedades., A verdade é que esta é uma carreira difícil e gratificante. Vai exigir trabalho e muito esforço.quanto ganham os agentes imobiliários a tempo parcial?
Esta é uma das perguntas mais comuns de agentes de partida, bem como uma das mais difíceis de responder. O salário de um agente imobiliário a tempo parcial em Nova Iorque será diferente do salário de um no Tennessee., Enquanto todos esperamos estar fazendo seis números enquanto trabalhamos em part-time, há algumas variáveis em descobrir o que você realmente será capaz de fazer.é um mercado comprador ou vendedor? Antes de mergulhar de cabeça primeiro, é importante fazer a sua devida diligência. Estude o mercado em que pretende entrar e descubra se é de um vendedor ou de um comprador. Em termos leigos, o mercado de um vendedor é quando há mais demanda do que a oferta. normalmente, se o mercado é “quente”, verá que o inventário é mais baixo do que era nesta altura do ano passado., Além disso, você deve notar que os sinais “para venda” não ficam acordados por muito tempo, e que há menos de três meses de inventário no mercado.Encontre o preço médio de venda da área. Isso irá ajudá-lo a entender o que as casas estão indo para o seu mercado local e dar-lhe uma idéia mais precisa do que você tem o potencial para ganhar. Tentar sites como Realtor.com ou Zillow.com para encontrar o preço médio de venda para áreas perto de você.
Calcule quanto você vai precisar para vender., O passo final em ser capaz de compreender com precisão a renda que você está para fazer é tomar o tempo para descobrir quantos negócios você vai ter que fechar, a fim de que você faça um lucro.
para fazer isso, pegue o preço médio de venda que você encontrou anteriormente e multiplique-o por 2%, a porcentagem estimada que você vai levar para casa depois que todos os outros recebem a sua parte da Comissão de 5 a 6%.tenha em mente que o salário de um agente imobiliário a tempo parcial será inferior ao dos trabalhadores a tempo inteiro. Em média, os agentes imobiliários a tempo parcial têm sorte em fechar quatro ou cinco negócios por ano., Para dar um exemplo, vamos olhar para Raleigh, NC. de acordo com Zillow, o preço médio de venda de uma casa em Raleigh é de cerca de $235.000. Depois de multiplicarmos isto pela Comissão de 1,25% que vais fazer, isso significa que a venda média em Hartford vai trazer 1237,50 dólares em rendimento líquido, dos quais terás de subtrair os teus impostos e quaisquer despesas que tenhas suportado.,
A mediana casa do preço de venda é de r $235,000
Se você vender uma casa, você irá ganhar cerca de us $7,050 (com base em um 3% de comissão)
Normalmente, o corretor vai ter novos agentes em um 60/40 ou 70/30 dividir, de forma que você vai manter cerca de us $4.600 (antes de impostos)
Se você vender 5 casas em um ano, você vai ganhar cerca de us $23.000
Depois de impostos e as despesas do negócio (sinais, cofres, mensal, taxas de corretagem, etc.), você poderá líquido de cerca de us $15.000
Enquanto que o número pode parecer baixo, em primeiro lugar, tenha em mente que alguns realmente atingir o chão correndo, e se não, todo mundo fica melhor com o tempo., Esta é uma carreira como qualquer outra e a experiência é fundamental. Tomar o tempo para prosseguir a formação e a educação é vital, e em pouco tempo, você verá o seu rendimento crescer.
Recomendações de Ex-Agentes Imobiliários…
“Para quem pensa em ficar em imóveis em part-time, eu recomendaria a ele — SE você tem um trabalho com alguma flexibilidade. Felizmente, eu tinha esse tipo de trabalho e consegui a minha licença imobiliária e juntei-me a uma equipa como agente imobiliário em part-time., depois de 6 ou 7 meses, as coisas estavam a correr tão bem e eu estava a ganhar dinheiro suficiente para deixar o meu outro emprego e tornar-me agente imobiliário a tempo inteiro. É uma carreira desafiadora, mas as recompensas e o potencial de renda são ilimitados.”
– David Pippin
“com Base na minha experiência, trabalhando como um part-time agente imobiliário era quase impossível, porque o meu trabalho a tempo inteiro não me permitem verificar e-mails e fazer chamadas de telefone regularmente., Muitas pessoas acreditam que os agentes imobiliários trabalham em seu próprio horário, mas realmente você está em seu horário de clientes. Tens de estar lá quando eles tiverem uma pergunta e mostrar-lhes casas assim que chegarem ao mercado. Se você é apenas part-time é incrivelmente difícil dar um grande serviço aos seus clientes imobiliários. tentei ser part-time durante 9 meses e não vendi nada. Finalmente, quando decidi ir a tempo inteiro, foi difícil, mas estava tão concentrado e sabia que tinha de fazer algo acontecer. Fechei a minha primeira casa dentro de dois meses e agora cerca de um ano depois já vendi três dólares.,Estou no ramo imobiliário … e tenho umas críticas fantásticas dos meus clientes felizes!”
– Heather Dean
“eu comecei no setor imobiliário como um part-time agente, mas, felizmente, o meu ‘tempo integral’ trabalho permitiu-me trabalhar a partir de casa 100% do tempo. Não tinha filhos e não era casado, por isso, entre os dois empregos, trabalhava pelo menos 80 horas por semana, todas as semanas. Quase todas as noites eu iria trabalhar no marketing do meu negócio imobiliário e a cada fim de semana (muitas noites), eu mostrei casas para potenciais compradores.,depois de cerca de 18 meses, ganhava tanto em imóveis como no meu trabalho corporativo e sabia que adorava o negócio imobiliário, por isso saltei para o tempo inteiro … e nunca olharam para trás!,”
– Kerry Lucasse, O Líder da equipe
Resumo
a Iniciar a sua carreira como um part-time agente imobiliário é uma jogada inteligente se o seu outro trabalho oferece alguma flexibilidade e estão dispostas a trabalhar longas horas para se promover, disponível para seus clientes, participar de fechamentos e lidar com quaisquer questões que possam surgir. É uma maneira maravilhosa de ver se o imobiliário é um bom caminho de carreira para ti antes de saltares com os dois pés., Como agente imobiliário em part-time, você também pode construir sua conta de poupança para que quando você vai a tempo inteiro, você terá dinheiro para investir em seu negócio e alguma almofada quando o negócio é lento.
Se tiver alguma dúvida sobre como se tornar um agente imobiliário em part-time ou quais corretoras de imóveis trabalham com part-timers, por favor ligue-nos! Kerry Lucasse com a equipe de melhores agentes do edifício ficaria feliz em ajudar! Ligue para o 404-205-8100.Nota do Editor: Este artigo foi criado por Kerry Lucasse, agente/proprietário da eXp Realty. Informações consideradas fiáveis, mas sujeitas a alterações.,
sobre a construção de melhores agentes
na construção de melhores agentes, estamos dedicados a ajudar os agentes a construir carreiras imobiliárias de sucesso. Ajudamos os agentes a desenvolver um plano, construir um banco de dados e trabalhar de forma mais inteligente para descobrir as chaves do sucesso como agente imobiliário. Tudo sem chamadas frias, batidas à porta, e perseguindo listas expiradas. Construir melhores agentes Líderes Kerry Lucasse e Cary Perry são orgulhosos de serem agentes da eXp Realty.
