har du någonsin drömt om att köpa ett hus—för billigt—i ett främmande land och flytta dit för att leva expat liv? Eller köpa en förvaltningsfastighet och hyra ut det? Eller få en fixer-övre och vända den för stora pengar på vägen? Det här kan vara ditt ögonblick. Medan coronavirus pandemi har varit förödande, det har också haft en silver foder genom att skapa fastigheter fynd runt om i världen i en tid av oöverträffad låga räntor., ”Ingenting liknande coronaviruset krisen har kommit tillsammans innan, säger Ronan McMahon av Fastigheter Trend Alert, ett offentliggörande från InternationalLiving.com en webbplats som spårar de bästa platserna i världen att bo, gå i pension, resor och investera.

Real Estate Trend Alert nyligen släppt en rapport om de fem bästa platserna att hitta fynd runt om i världen. Enligt McMahon är tanken att ta starka amerikanska dollar eller låna pengar till historiskt låga priser och sätta allt för att arbeta på utländska marknader genom att köpa undervärderade tillgångar och låsa in potentialen för inkomst och uppskattning., ”Många känner sig maktlösa inför detta kaos, men min känsla är att om du spelar den här krisen rätt kan det visa sig vara ganska lukrativt på lång sikt”, säger McMahon.

Lägg till detta en arbetsrevolution—med företag som banar väg för avlägsen anställning-och du har receptet för expat framgång.”Världen går inte tillbaka till hur det brukade vara”, säger McMahon. ”Det här är antingen läskigt eller spännande—hur som helst händer det. Och för möjlighets-fokuserade människor, det är en gåva.”

När du letar efter fastigheter säger McMahon att det är viktigt att fokusera på tre olika typer av platser., ”Det betyder att titta på internationaliserade marknader, som Mexikos Riviera Maya. Eller till platser där medelklassen exploderar, som Colombia. Eller till nedåtgående trender som delar av Europa där befolkningen är äldre och innovation är begränsad, men där erbjudanden har historisk överklagande, som till exempel Italien”, säger McMahon.

McMahon betonar också att när man köper i en kris kan det verka lätt i efterhand är det inte så enkelt som det verkar. Hans råd: ”att köpa rätt i någon kris kräver kallt nyktert tänkande. Du börjar med dina personliga kriterier för en investering., Då följer du hänsynslöst dessa kriterier. Du måste vara oemotionell och tydlig. Kliv ut vad du anser värde och inte vara rädd när du hittar en affär som matchar dina kriterier. Var inte girig. Tveka inte eftersom du tror att en affär kan vara bättre om du väntar. Om det matchar dina kriterier, agera.”

läs vidare för lowdown på fem billiga-och fantastiska-ställen för att få fastighetsaffärer just nu. Du kan få mer information i Real Estate Trend alerts fullständiga rapport.

Läs mer: ”du kommer inte tro hur många flygbolag som inte har överlevt Coronavirus. Hur Påverkar Det Dig?,”

Italien

the Scoop: på grund av de ekonomiska effekterna av coronavirus förutspår McMahon att priserna i Italien kommer att sjunka till historiska dalar. ”Vi kommer att se stora fall i värde av bäst i klassen fastigheter. Jag räknar med 30% i Italien på priser som redan har fallit i 15 år, säger McMahon., ”Värdet av marginella fastigheter i bergen och tomma byar kommer att gå till noll.”

och när turismen studsar tillbaka i blå chip platser som Venedig och Rom, det kommer att öppna upp en ny marknad för semesterbostäder—vilket innebär att du kan hyra ut den lägenheten du just köpt. Om du inte vill bo där själv, det vill säga.

Insider Tips: Italien har blivit känd för städer som ger bort fixer-övre hus för bara 1 euro vardera. ”Italien har gett bort ”fria” hus i flera år i ett försök att åter aktivera depopulerade hill towns”, säger McMahon., ”Dessa är ofta historiska, vackra städer på fantastiska platser.”

kroken är att du måste investera pengar för att fixa ditt nya hem, men om du har viljestyrka finns det ingen bättre affär någonstans. Den senaste stan för att börja hawking gratis hem är Cinquefrondi, en COVID-gratis by som ligger i Kalabrien—en region i södra Italien—och McMahon förutspår utvecklingen kommer nu att flytta norrut.

redan före krisen säger McMahon att han hittade lägenheter på platser som centrala Florens och Venedig som skapar tvåsiffriga utbyten., ”Tricket var att köpa något gammalt och olovligt men på rätt plats, göra lite smart kosmetiskt arbete och marknadsföra det bättre än någon av tävlingen”, säger McMahon. ”Jag kom över lägenheter under $ 200,000 som föll i denna kategori.”

Riviera Maya, Mexiko

the Scoop: Mexikos Riviera Maya har förvandlats genom åren från en sömnig bakvatten till en världsklass semestermål. Och tillsammans med turismen tillväxt, mobila proffs och digitala nomader har översvämmat till städer som Playa del Carmen och Tulum. ”Tulum har hörn marknaden för att vara eko-chic,” säger McMahon. ”Det är den typ av plats där stjärnor som flyger i privata jets kan känna sig dygdiga genom att spendera några nätter utanför nätet på stranden. Det är lika modernt en destination som St. Barts, St., Tropez och den grekiska ön Mykonos.”

tills nu, en 1,000-kvadratfot oceanfront lägenhet i Playa del Carmen kan ställa dig tillbaka $600,000, men saker och ting är på väg att förändras-för ett kort ögonblick. ”Tack vare krisen finns ett köpmoment idag-en paus i Riviera Mayas mammut tillväxtbana, som kan vändas till en investerares fördel”, säger McMahon. ”Målet är att köpa rätt fastigheter som ska inrättas för inkomst och uppskattning.”

Insider Tips: McMahons råd är att gå fort., ”Riviera Maya är mitt i en multi-decennium omvandling och denna nuvarande kris kommer att bli en kort skarp chock och då är det tillbaka till tävlingarna”, säger McMahon, som tycker att köpa pre-construction är en smart idé. Det betyder: ”när en person tar leverans av en lägenhet kommer miljontals semesterfirare för länge sedan tillbaka för att njuta av stränderna, cenoterna, internationella restauranger och tropiskt väder.”Du kan hyra ditt nya fritidshus till bara dessa människor.,

McMahon säger att han har sett rymliga radhus i Tulum för $ 149,000 att han siffror kommer att vara värt $ 76,000 mer inom ett års leverans och kan kasta bort en 13% avkastning eller mer på uthyrning. ”Tack vare krisen kunde jag få en gratis pool kastad in med varje hem”, säger McMahon. ”Utvecklarens byggkostnader är i pesos men vi köper i Dollar, så när hans kostnader sjönk kunde jag få honom att erkänna mer.”

han har också sett erbjudanden på två sovrum lägenheter bara några steg från stranden., För närvarande prissatt till $ 174,800 förutspår han att de kommer att vara värda i regionen $260,000 inom fem år.

Uruguay

the Scoop: ”i osäkra tider letar smarta investerare efter en fristad. De ser till tillgångar som fastigheter-på platser där de kan parkera sig själva och sina pengar”, säger McMahon. ”Uruguay är en av dessa platser., Detta lilla land gör sällan nyhetsrubrikerna. Det är en ledstjärna för stabilitet i en osäker värld. Så mycket så, det är nästan tråkigt.”

Tips: McMahon nyligen hittade havsutsikt och en halv hektar stora massor längs Uruguay fantastiska atlantkusten för så lågt som $31,356, tillsammans med räntefria utvecklare finansiering på bordet: en hanterbar handpenning följt av 48 månatliga betalningar av $490. ”Jag förutspår att dessa partier kommer att vara värda $50,000 under de närmaste åren när krisen passerar och världen fortsätter med sin verksamhet”, säger McMahon.,

och det är inte allt: McMahon påpekar att på grund av den nuvarande krisen har försäljningen allt annat än slutat för vissa utvecklare, så det här är ögonblicket att komma in och förhandla om det hemmet i paradiset som du alltid har drömt om.

Panama

the Scoop:

precis som London, New York, Singapore och Hong Kong har Panama City blivit ett globalt centrum för ekonomi och handel., Plus att det är säkert och stabilt—en sällsynthet i en turbulent värld. ”Panamas robusta ekonomi vittrade 2008-krisen och Panama kommer att klara den nuvarande globala krisen också bra”, säger McMahon. ”Panama är en av de säkra tillflyktsorterna som suger i resurser när saker i världen blir volatila.”

Insider Tips: på grund av en föreslagen förändring i Panamas skattekod, vissa fastighetsutvecklare njuter massiva skattelättnader—och passerar besparingarna vidare till investerare., Ett exempel: McMahon hittade en byggnad med strandnära condos i en fantastisk gemenskap nära Panama City som var öronmärkt för att vara ett hotell. Utvecklaren diskonterade upp till $ 65,700. ”Min förutsägelse om vinster? Lätt sex siffror inom fem år, säger McMahon. ”Jag tror $135,700. Och jag räknar med en bruttohyra avkastning på 15,7% när gemenskapens fart realiseras…och detta är sant beachfront.”

Medellín, Colombia

the Scoop: McMahon säger att Colombia är en annan solid satsning. Det har uppstått ur sitt oroliga förflutna att bli en stor regional aktör, med en stadig politisk miljö, marknadsvänlig politik, rika naturresurser, stärka handelsförbindelserna och en moderniserande ekonomi. Men dess valuta har tankat och som överallt i världen, fastighetsmarknaden har avstannat på grund av den nuvarande krisen.

vad betyder detta?, ”Vi kan köpa billigt på en plats med stor uppåtriktad potential eftersom valutan är deprimerad och motiverade säljare måste släppa sina priser för att locka köpare”, säger McMahon.

Insider Tips: McMahon håller ett vakande öga på möjligheter i Medellín, som sitter högt på sin globala lista över otroliga städer. ”Medellín är en hipp, måste-besöka stad”, säger McMahon. ”Innan den nuvarande krisen turismen var på en enorm tår i Colombia. Det finns ingen anledning att det inte kommer att fortsätta i framtiden.”

lägga till överklagandet: ”köpare kallar skott och kan spela säljare mot varandra.,”Idag kan stora lyxiga lägenheter i Medellins bästa stadsdelar lista för $ 100 per kvadratfot. Hitta en motiverad säljare och du kan betala mindre än $ 80.”

hur hittar du en motiverad säljare? ”Kasta ett brett nät och låt potentiella säljare konkurrera om försäljningen.”McMahon råder erbjuder 30% under begärda priser.

ett exempel: ”i stadens premium stadsdel hittade en av mina forskare en snygg trerumslägenhet med ett utgångspris på $178,392”, säger McMahon. Det hade varit över $221,000 bara några månader tidigare., ”Nu är det här—det är bara effekten av fallande valuta”, säger McMahon. ”Men när krisen biter hittar du mer motiverade säljare.”

• ”undersökning säger: de bästa och värsta flygbolagen i Amerika 2020”

• * ” är Japan hem till den senaste största Coronavirus Travel Deal?”

• ” rankad: de 10 amerikanska städerna bäst placerade för att återhämta sig från Coronavirus (och de 10 värsta)”

• ”rankad: De 20 bästa platserna amerikanerna drömmer om just nu”