komplett och passera 75 timmars grundläggande bedömningsutbildning, som innehåller tre kurser:

• grundläggande Bedömningsprinciper 30 timmar
• grundläggande bedömningsförfaranden 30 timmar
• 15 timmars universella standarder för professionell bedömningspraxis (USPAP) 15 timmar

erfarenhet:

praktikantens Bedömningsnivå har inget krav på erfarenhet., Varje praktikant värderingsman måste övervakas för att få den nödvändiga timmar av erfarenhet innan du ansöker om den licensierade bostäder värderingsman nivå. Att hitta en certifierad värderingsman är ett mycket viktigt steg för att bli en värderingsman. Praktikanten och tillsyns värderingsman måste föra en logg över arbete som kommer att ses över när praktikanten ansöker om någon licens till den statliga regleringsorganet.

Examen:

du är inte skyldig att klara en examen för att bli en praktikant värderingsman på nationell nivå; men vissa stater kräver det., För att hitta din statens krav, besök Appraisal Subcommittee webbplats.

ansökan:

de nationella kriterierna kräver ingen licens, så ansökan är inte mandat. Kontrollera dock med ditt tillstånd för att se om de har ytterligare krav på denna nivå.

steg 2: Bli en licensierad bostadsvärderare

När du blir en licensierad värderingsman kommer du att kunna utföra bedömningar på egen hand., På den licensierade Värderingsnivån kan du bedöma icke-komplexa, en-till fyra-enhet bostadsfastigheter mindre än $ 1,000,000 och komplexa en – till fyra-enhet bostadsfastigheter med ett transaktionsvärde på mindre än $250,000 i marknadsvärde. När du har slutfört kriterierna nedan kan du ansöka om att bli en licensierad värderingsman.

utbildning:

Du måste slutföra totalt 150 timmars utbildning., De 150 timmarna inkluderar de 75 timmar som krävs för praktikantnivå och fyra ytterligare kurser:

• Bostadsmarknadsanalys och högsta och bästa användning 15 timmar
• bostadsvärderare Webbplatsvärdering och kostnadsmetod 15 timmar
• Bostadsförsäljningsjämförelse och Inkomstmetoder 30 timmar
• bostadsrapport skrivning och fallstudier 15 timmar

erfarenhet:

den 1 februari 2018 antog AQB nya erfarenhetskrav för att bli licensierad eller certifierad värderingsman., Kraven är effektiva 1 maj 2018 i stater som väljer att anta dessa kriterier. Staterna kan välja att behålla de gamla kriterierna eftersom dessa är strängare än de nya kraven. Du är skyldig att slutföra 1000 timmars erfarenhet på inte mindre än 6 månader. Dessa timmar måste övervakas direkt av en godtagbar tillsynsvärderare. Värderingsmän är skyldiga att föra en logg tillsammans med tillsyns värderingsman. Detta tillkännagivande har alla detaljer.,

Examen:

bedömning kvalifikationer styrelsen (AQB)-godkända licensierade bostäder fastigheter värderingsman examen måste slutföras. All utbildning och erfarenhet timmar måste slutföras innan den nationella examen.

grad:

effektiv Maj 1, 2018, AQB har tagit bort examenskravet för licensierad bostadsvärderare referens. Medlemsstaterna får anta strängare krav, så sökande bör kontrollera med sin stat för ytterligare information.,

ansökan:

När alla krav är färdiga och dokumenterade kan du skicka in en ansökan till lämplig statsstyrelse. Var noga med att kontrollera med staten för specifika krav på ansökan om licens. För att hitta din state licensing board, besök Appraisal Subcommittee webbplats.