en levande trust är en robust egendom planeringsverktyg som låter dig skapa en juridisk person – ett förtroende – som sedan kan äga din egendom och andra värdefulla tillgångar. När du går bort kommer förtroendet lagligt att vidarebefordra din egendom enligt dina önskemål. Till skillnad från en sista vilja utsätts egenskapen i ett levande förtroende vanligtvis inte för bouppteckning.

Du måste överföra egendom till ett levande förtroende för att dra nytta av förtroende fördelar., Den person som överför egendom till ett förtroende kallas ”grantor.”I allmänhet bör du sätta din mest värdefulla egendom i förtroendet. Detta kan inkludera din:

• hus
• andra fastigheter
• affärsintressen
• aktier, obligationer och fonder
• penningmarknadskonton
• mäklarkonton
• royaltykontrakt, patent och upphovsrätt
• smycken och antikviteter
• ädla metaller
• konstverk
• andra värdefulla samlingar

fastigheter: om du äger fastigheter tillsammans med någon annan (t. ex.,, genom gemensam hyresrätt eller hyresrätt i helheten) behöver du inte överföra den till förtroendet: det kommer att gå direkt till din medägare om du dör. Det kan fortfarande vara en bra idé att sätta den här egenskapen i ditt förtroende om du inte vill att din delägare ska få din andel. Dessutom, om du och din medägare försvinner samtidigt (t.ex. i en bilolycka), eller den överlevande ägaren glömmer senare att sätta fastigheten i ett förtroende, kommer du inte att kunna ange vem som kommer att få fastigheten.,

om du håller egendom som hyresgäst-i-gemensamt med någon annan (oftast en affärspartner), överväga att sätta din andel av fastigheten i förtroende. Detta gör det möjligt för fastigheter att distribueras till din Trust mottagare utan att gå igenom bouppteckning.

Läs din egenskapshandling för att bekräfta din ägarstruktur.

sälja egendom i ditt förtroende

Du kan fortfarande sälja egendom efter att du överför den till ett levande förtroende. Det första och vanligaste tillvägagångssättet är att sälja fastigheten direkt från förtroendet., I det här fallet är förtroendemannen (troligtvis du som förvaltare) säljaren. Ett andra tillvägagångssätt, som oftast används när en institution begär det, är att överföra fastigheten ur förtroendet och tillbaka till dig. När du äger fastigheten igen, Du kan sälja det som du skulle något annat.

vilken egendom går inte in i ett levande förtroende?

egenskap av litet värde: den här egenskapen kanske inte behöver gå igenom bouppteckning eller kan bli föremål för en strömlinjeformad process.,

personliga kontrollkonton: dessa konton sätts vanligtvis inte i levande förtroende, eftersom pengar går in och ut ur dem så ofta.

egendom du köper eller säljer ofta: detta är viktigt om du inte förväntar dig att äga fastigheten när du dör.

bilar: de flesta bilar är inte särskilt värdefulla, och försäkringsbolag kan vara ovilliga att försäkra en bil som ägs av ett förtroende. Om du äger en värdefull bil, prata med ditt försäkringsbolag om att få försäkring på en betrodd bil.

IRAs, 401(k)s, etc.: Tekniskt sett kan dessa konton inte ägas av ett förtroende., Pengar från dessa konton kan dock fortfarande undvika bouppteckning om du utser en mottagare i kontodokumenten för att ta emot pengarna när du dör.

livförsäkring: livförsäkringsintäkter distribueras enligt din policy. Mottagaren som anges i den policyn kommer att få pengarna.

inkomst eller rektor från ett annat förtroende: om du tar emot betalningar eller utdelningar från en annan persons förtroende, kan du inte sätta egendomen själv i ditt levande förtroende. Du kan dock överföra din rätt att ta emot dessa objekt till dina mottagare i ditt förtroende.,

LegalZoom kan hjälpa dig att skapa ett levande förtroende; inklusive att hjälpa dig att överföra fastigheter till förtroendet. Börja med att fylla i vårt online-frågeformulär. Vi kontrollerar dina svar för konsistens och fullständighet och skickar sedan dokumenten i ett slutpaket. Ingår mot en extra avgift är de dokument som är nödvändiga för att flytta din fastighet till förtroendet, och vår partner ser till att handlingen är korrekt inspelad med länet.