både hyresvärdar och hyresgäster bör kunna hantera många juridiska frågor och problem utan advokat, när de förstår grunderna i statlig rätt. Denna översikt över viktiga hyresvärd-hyresgästen lagar i Florida kommer att komma igång.

krävs hyresvärden upplysningar i Florida

enligt Florida lag, hyresvärdar måste lämna ut specifik information till hyresgäster (vanligtvis i hyresavtalet), såsom identiteten på någon behörig att agera på hyresvärdens räkning och information om var depositionen hålls., För en fullständig lista, se Florida krävs hyresvärden upplysningar.

Florida säkerhetsgräns och retur

Florida state law begränsar inte hur mycket en hyresvärd kan ta ut för en deposition. Det begränsar dock när det måste returneras (inom en månad efter en hyresgäst flyttar) och sätter andra restriktioner på insättningar. Se Florida deposit gränser och tidsfrister för mer om ämnet.

småmål stämningar i Florida

hyresgäster kan stämma hyresvärdar i småmål domstol för återlämnande av deras insättning, upp till ett dollar belopp på $5,000., Se arkivering en deposition rättegång i Florida små fordringar domstol för råd för hyresgäster arkivering kostym. Hyresvärdar försvara en deposition rättegång bör kolla in Florida hyresvärdens Guide till Depositionstvister i småmål domstol.

Florida Hyresregler

statlig lag reglerar flera hyresrelaterade problem, inklusive hur mycket tid (tre dagar i Florida) en hyresgäst måste betala försenad hyra eller flytta innan en hyresvärd kan lämna in för vräkning. För mer information, se Florida uppsägning för utebliven betalning av hyra och andra Hyresregler.,

hyresgästen rätt att hålla inne hyran i Florida

hyresgästerna kan hålla inne hyran om en hyresvärd inte tar hand om viktiga reparationer, såsom en trasig värmare. För detaljer, se Florida hyresgästen rätt att undanhålla hyra.

Florida uppsägning och vräkning regler

statliga lagar anger när och hur en hyresvärd kan säga upp en hyresrätt., Till exempel kan en hyresvärd ge en Florida hyresgäst som har orsakat avsiktlig förstörelse till hyresfastigheter eller andra hyresgästers egendom eller upprepade gånger brutit hyresavtalet inom en 12-månadersperiod en ovillkorlig avsluta meddelande som ger hyresgästen sju dagar att flytta ut innan hyresvärden kan lämna in för vräkning. Se statliga lagar om ovillkorlig avsluta uppsägningar och statliga lagar om uppsägning för brott mot hyresavtalet för mer information om dessa typer av uppsägning meddelanden i Florida.,li>begränsningar av hyresvärdens rätt att få tillgång till hyresfastigheter (Florida hyresvärdar måste tillhandahålla 12 timmars varsel om inresa)

Var hittar du Florida Hyresvärd-Hyresgäst stadgar

om du vill läsa texten i en lag själv, såsom statliga säkerhetsinsättningsregler, hittar du Citat i många av de artiklar och diagram som ingår i den statliga hyresvärden-hyresgäst lagar delen av Nolo webbplats. För att komma åt stadgarna, gå till Florida lagar och Juridisk information avsnitt av Nolo webbplats och hitta länken till din statliga lagar.

om du bara vill bläddra igenom Florida hyresvärd-hyresgäst lag, du kan hitta statliga stadgar på Fla. Stat. Ann. § § 83, 40 till 83, 682., Du kan söka i innehållsförteckningen för hyresvärden-hyresgästen stadgar. Eller, om du inte vet det exakta lagnumret, du kan ange ett sökord som sannolikt kommer att vara i det, till exempel ”nonpayment of rent.”

förutom att få tillgång till statliga lagar via Nolos hemsida, Florida stadgar finns i många offentliga bibliotek och i de flesta lag bibliotek som är öppna för allmänheten (vanligtvis finns i ett county tingshus eller på State capitol eller i en offentligt finansierad lag skola).,

lokala förordningar som påverkar Florida hyresvärdar och hyresgäster

städer och län passerar ofta lokala förordningar, såsom hälso-och säkerhetsstandarder, buller och olägenheter regler och antidiskrimineringsregler som påverkar hyresvärdar och hyresgäster. Många kommuner har webbplatser-bara söka efter namnet på en viss stad i Florida och sedan göra en sökning när du är på webbplatsen. Till exempel, om du söker efter buller ordinance i staden Deltona webbplats, hittar du enkelt Deltona Stad kod krav och regler.,

statliga och lokala myndigheter på nätet och Municode är bra källor för att hitta lokala myndigheter online. Också, din lokala offentliga bibliotek eller kontor i staden advokat, borgmästare, eller stad eller län chef kan ge information om lokala förordningar som påverkar hyresvärdar och hyresgäster i Florida.

Federal Hyresvärd-Hyresgäst lagar och förordningar

medan de flesta hyresvärdar och hyresgäster i första hand kommer att vara berörda med statlig lag i Florida, kommer flera federala lagar att spela in. Kongressen har antagit lagar och federala myndigheter, såsom USA, Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD) och US Environmental Protection Agency (EPA), har antagit regler, som omfattar diskriminering och hyresvärd ansvar att avslöja miljö hälsorisker, såsom blybaserad färg.

den amerikanska koden är utgångspunkten för de flesta federala lagstadgad forskning. Den består av 50 separata numrerade titlar, som var och en täcker ett specifikt ämne. De flesta federala föreskrifter publiceras i Code of Federal Regulations (”CFR”), som också organiseras av ämne i 50 separata titlar.

för att komma åt USA, Kod och kod för federala föreskrifter online, se Nolos federala lag resurser sida. Cornell Legal Information Institute tillhandahåller också hela amerikanska koden samt koden för federala föreskrifter. Slutligen, kolla USA.gov, den officiella amerikanska webbplatsen för statlig information.

Nolo Resources on Legal Research and Landlord-Tenant Law

Nolos lagar och juridiska forskningssida innehåller länkar till statliga och federala lagar, förklarar hur man forskar och förstår stadgar och ger råd om att hitta lokala förordningar och domstolsmål, inklusive högsta domstolsmål., För att gå vidare, kolla in juridisk forskning: hur man hittar & förstå lagen, av Stephen Elias och redaktörerna för Nolo (Nolo). Denna icke-tekniska bok ger enkel att använda, steg-för-steg-instruktioner om hur man hittar Juridisk information.

Du hittar också en mängd information i hyresvärdar och hyresgästers rättigheter på Nolo-webbplatsen och Nolo-böckerna, till exempel varje hyresvärds juridiska Guide och varje hyresgästs juridiska Guide.