«va a traer a mucha gente a Leesburg», dijo La alcaldesa Elise Dennison. «Durante los próximos 20 años, Leesburg será una de las ciudades más grandes de Florida.,»

los comisionados de la ciudad de Leesburg aprobaron el lunes agregar 1,237 acres a la ciudad para que las aldeas puedan construir 6,185 casas al sur de la autopista de peaje de Florida, donde ya se espera que la comunidad de jubilados construya 3,000 casas.

Las aldeas de West Lake están limitadas al oeste por la línea del Condado de Sumter, pero eso es solo una línea en un mapa, porque el desarrollo de Aldeas Southern Oaks con miles de casas fuera de Wildwood eventualmente se unirá con los nuevos territorios de Leesburg.,

algunas personas pagarán impuestos a Wildwood, algunas a Leesburg, pero los transeúntes no notarán ninguna diferencia. Serán todos los pueblos todo el tiempo.

«va a traer a mucha gente a Leesburg», dijo La alcaldesa Elise Dennison. «Durante los próximos 20 años, Leesburg será una de las ciudades más grandes de Florida.»

los últimos planes de las aldeas presentados a Wildwood son para tres áreas que totalizan 1,620 acres. Va a la Comisión Wildwood el mes que viene. El año pasado, Wildwood aprobó agregar 5,664 acres a Southern Oaks, aumentando el número de casas permitidas a 49,339.,

The Villages ha sido el área metropolitana de más rápido crecimiento en el país.

la población de 2018 de las aldeas, que se extiende por los condados de Marion, Lake y Sumter, se encuentra en 128,754.

la ciudad de Leesburg puso la pelota en marcha para su parte de los pueblos en noviembre de 2018 cuando vendió 1,127 acres de antiguos terrenos de sprayfield a la comunidad de jubilados por $7.5 millones. Esa área, en County Road 470 y Turnpike de Florida, por ahora, se conoce como» área A » de los pueblos de West Lake. Los planes incluyen aproximadamente 2,800 casas en esa área, además de algunos desarrollos comerciales y de oficinas.,

la nueva sección, «Área B», está a unas cuatro o cinco millas al sur. Está al norte y al sur de County Road 48 y North Austin Merritt Road. Hay una gran porción de propiedad sin desarrollar entre las parcelas de dos pueblos propiedad de un desarrollador llamado Secret Promise.

El Área B solo permite 1 millón de pies cuadrados de uso comercial y minorista y oficinas.

los comisionados de la ciudad también aprobaron la adición de 226 acres para las aldeas en un área contigua en forma de U B.

Las aldeas están despejando algunas tierras en el área a, dijo al Minner, gerente de la ciudad de Leesburg.,

«están a un par de años de construir», dijo.

Southern Oaks aún no ha marchado con un ejército de bulldozers a West Lake, pero podría hacerlo dentro de los próximos tres a cinco años.

la oficina del tasador de propiedades del Condado de Sumter enumeró 46,559 casas de Villages en sus listas de impuestos en 2017. Había 6.857 hogares en el Condado de Lake y 5.297 en Marion. La lista de impuestos de 2020 para Sumter muestra 52,662 casas en los pueblos. Eso no incluye las casas en construcción.

la tierra traída a la ciudad el lunes es en gran parte pastos, madera y algunos humedales., Hay algunos graneros y un par de casas. Al este, sin embargo, se encuentran otras comunidades de retiro: Plantation, Arlington Ridge y Lake Denham. Esos desarrollos están frente a la autopista 27.

por ahora, el lugar es tranquilo, con algunos caminos de tierra, postes de cercas y algo de ganado. Es casi imposible visualizar el área llena de tejados y carritos de golf unless a menos que esté familiarizado con lo rápido que la comunidad de jubilación mega ha transformado la Florida Central de un parque de casas móviles al norte de Lady Lake en la década de 1970 al centro metropolitano que es ahora.,

The Villages will bring trae enormes impuestos y otros ingresos a Leesburg.

Es una inversión de 6 600 millones, dijo Minner cuando la ciudad y el desarrollador firmaron el Acuerdo de tierras en 2018.

Minner dijo entonces que aumentaría los ingresos fiscales de la ciudad en un 46 por ciento, y eso fue antes de la aprobación del Área B del lunes.

el lunes, dijo que espera que el desarrollo probablemente estimule el crecimiento en otras partes de la ciudad, como Sunnyside y Radio Road.

«tenemos muchos vecindarios que están creciendo ahora», dijo Dennison.,

la ciudad presta servicios a desarrollos con líneas de agua y alcantarillado en U. S. 27 hasta la salida de la autopista de peaje del corredor U. S. 27. Eso significa que eventualmente podría anexar comunidades de retiro como Plantation, dijo Dennis. Arlington Ridge ya está en la ciudad.

Dennison, cuyo distrito se encuentra en el área de New Villages, dijo que se metió en la política hace ocho años porque quería limpiar Leesburg y mejorarla.

«en ese momento, Leesburg estaba estancada. Miré alrededor y era como si la gente viviera en la década de 1950», dijo. «Creo que lo hemos hecho de forma inteligente., No derribamos todas las colinas para construir casas.»

la ciudad también se ha involucrado en una serie de mejoras a los jardines Venecianos y los inversores están vertiendo dinero en el centro.

dijo que una de las cosas que espera es la afluencia de voluntarios solidarios a las escuelas.

«eso es algo que mucha gente no sabe sobre los pueblos», dijo.

la ciudad todavía está trabajando en acuerdos de desarrollo con la mega comunidad de retiro sobre qué servicios debe proporcionar.,

la ciudad está otorgando una franquicia de residuos sólidos a los pueblos a cambio de una tarifa de franquicia del 5 por ciento. Los acuerdos de desarrollo abarcan aspectos tales como el tratamiento de aguas residuales.

la propiedad de Villages está zonificada para el desarrollo restringido por edad.