Når du søker om boliglån, en underwriter grundig analyserer din økonomi for å se om du oppfyller visse boliglån krav. Hvis det er et avvik, for eksempel en historie av forsinket betaling eller en sysselsetting gap, vil du bli bedt om å angi et brev forklaring (LOE).

Et brev av forklaringen for et boliglån presisert i å skrive, gjenstander en utlåner har spørsmål om i dine lån fil. Finn ut hva en forklaring er letter og hvordan å skrive en., Se også brev av forklaringen mal du kan bruke til å lage dine egne.

• Hva er en bokstav i forklaring for et boliglån?
• Hvorfor kan en utlåner trenger en forklaring brev?
• Hvordan å skrive en forklaring brev
• Boliglån brev av forklaringen mal
• Hva hvis min långiver avviser mitt brev av forklaringen?

Hva er en bokstav i forklaring for et boliglån?

Boliglån långivere kan be om en skriftlig forklaring for en norgesautomaten gratis hvis de ser noen røde flagg eller uforklarlig avvik i kreditt historie eller finansielle dokumenter., Selv om en forklaring brev kan virke som et tegn på at søknaden din vil bli avvist, det er faktisk en mulighet til å styrke ditt tilfelle.

«Hvis en underwriter er å be om en skriftlig forklaring, de ber for mer klarhet. Hvis de ikke spør, de ville bare si » Nei,» sa Jill Burgess, et lån offiser med Ameris Bank.

The underwriter vurdering av din lånesøknad må følge visse regler, og de må ta opp sin beslutning om godkjenning, med bevis på at du kan betale tilbake lånet.

Hvorfor kan en utlåner trenger en forklaring brev?,

Långivere kan be om begrunnelse brev for en rekke grunner, men målene er de samme — å bekrefte den informasjonen du har gitt, og sørge for at du har evne til å tilbakebetale lånet. Her er vanlige årsaker til at långivere be for LOEs:

For mange kreditt henvendelser

Hvis du har for mange nylige kredittsjekk, långivere spørsmålet om du har nok penger til å dekke dine månedlige utbetalinger, og vil be om en skriftlig forklaring for kreditt henvendelser., Åpning av nye kontoer, slik som kredittkort eller linjer av kreditt, kan tyde på at du sliter med å administrere din økonomi, og tar på seg for mye gjeld.

Selv om det er en saldo på null på det, kan være ubehagelig med mengden av gjeld potensielle det ville være,» sier Dennis Nolte, en Certified Financial Planner med Florida-baserte Kysten investeringstjenester. «Hvis du kan forklare,» Vel, vi gjorde dette for å finansiere college «eller» Dette er en ett skudd avtale,’ de kan føle deg mye mer komfortabel med det.,»

Sene betalinger

En historie av forsinket betaling kan riste en utlåner tillit til din evne til å betale boliglån på tid hver måned. Men de forstår at formildende omstendigheter oppstår, som er grunnen til at de ber om en skriftlig forklaring for sen betaling. Den LOE er din sjanse til å forklare hvorfor sene betalinger skjedde og hvorfor det ikke vil skje igjen.

Nedsettende kreditt

Nedsettende merker på din kreditt historie redusere kreditt score, som långivere se på som risikabelt. Men, som med sene betalinger, långivere få at livet skjer., En utlåner kan be om en kreditt forklaring bokstav for å avklare en dårlig kreditt score.

Adresse avvik

Hvis flere aktuelle adresser som vises på din kreditt-rapporten, en utlåner kan be om en skriftlig begrunnelse for avvik. Dette kan også skje hvis, sier adressen på ditt førerkort, ikke stemmer overens med adressen på boliglån app, eller hvis du har flyttet ofte.,

Sysselsetting gap eller inntekt endres

Hvis du var ute av arbeid for alle strekning av tid, din utlåner vil ønske å vite hvorfor, spesielt hvis du også ubesvarte betalinger mens du var arbeidsledig. Långivere må bekrefte to år av sysselsetting historie. Sysselsetting mellomrom bokstavene er blant de vanligste LOE forespørsler långivere gjøre, Burgess sa. Din utlåner kan også behov for avklaring på noen betydelige inntekter endringer. Se under for et eksempel brev av et arbeidsforhold gap forklaring for et boliglån.,

Stor innskudd eller uttak

En stor forekomst reiser røde flagg for långivere fordi de trenger å kontrollere alle inntektskilder — og at disse kildene er gyldig. For eksempel, de fleste långivere forby låntakere fra å bruke gaver som er gitt som lån med en forventning om at donor er tilbakebetalt. Så en underwriter behov for å sikre et stort innskudd ikke kommer fra et annet lån.

Bank konto uttak noen ganger utløse en LOE forespørsel, også, fordi underwriter har for å sikre at du oppfyller inntekt grensene for en bestemt lånet programmet.,

Kassekreditt avgifter

En utlåner kan be om en skriftlig forklaring på kassekreditt avgifter fordi de ønsker å sikre at du har nok inntekter til å dekke regninger hver måned, inkludert fremtidig boliglån betalinger.

Forholdet forklaring

Din utlåner kan spørre om et brev av forklaringen for et forhold på boliglån lån hvis pengene blir brukt til en forskuddsbetaling var å komme fra noen andre enn deg. For eksempel, hvis din ektefelle er å bidra, men online casino er bare i ditt navn.,

Selvstendig næringsvirksomhet inntekt

Selvstendig næringsdrivende låntakere har ofte uregelmessig inntekt, noe som gjør godkjenne et lån litt mer komplisert. Långivere kan be om en skriftlig forklaring som beskriver hvordan og når du får betalt og hvor mye du tjener, ledsaget av saksdokumenter, for eksempel fakturaer, betaling registreringer og dokumentasjon av sikkerheten.

Husholdningenes inntekt

Avhengig av lånet program du velger, långivere kan nødvendig å kontrollere visse opplysninger om husholdningenes inntekter og hvorfor en voksen som bor i husstanden er ikke bidra økonomisk., Burgess tilbudt eksempel på en låntaker som har en college-alderen barn hjemme som ikke fungerer i løpet av skoleåret.,ead «RE: Ditt navn, lån antall»

4 tips for å skrive et brev av forklaringen

Når du skriver et brev med forklaring for et boliglån, kan du tilpasse innholdet til dine omstendigheter. Men det er noen retningslinjer som gjelder for å skrive en forbruker forklaring brev uavhengig av situasjonen.

1. Hold det kort og til poenget. Boliglån underwriter er på jakt etter en avklaring på et spesifikt problem, så hold deg til det aktuelle emnet. Gi et direkte svar på, og ikke ta opp andre problemer med mindre det er absolutt nødvendig., Målet ditt er å overbevise underwriter at du er i stand til å ta på seg dette lånet og rette opp tidligere feil. Ikke så nye frø av tvil.
2. Understreke den unike naturen i forhold blir forklart. Den mest kritiske element av LOE viser at saken ikke viser et «mønster av uansvarlighet eller manglende betaling,» Burgess sa. Gjør det klart at en hendelse som skjedde og forårsaket kreditt score for å slippe eller gjorde det vanskelig å betale regninger, men nå er du på fastere grunn og vil bo der.
3. Korrekturlese brevet., Stave-og grammatiske feil kan lage din LOE virke mindre profesjonelle. Du ønsker også å sikre at all informasjon er korrekt for å unngå ytterligere forsinkelser. En skrivefeil i lån nummer, eller uhell ved å bruke et kallenavn i stedet for ditt fulle navn på søknaden din, kan resultere i en annen forklaring brev forespørsel.
4. Være høflig og profesjonelt. Selv om du er irritert av om en LOE, tonen i brevet skal være høflig og profesjonell. Underwriter er bare å gjøre jobben sin., Jo mer nyttig, respektfull og rask du er med ditt svar, jo lettere vil det være å behandle dine lån.

Boliglån brev av forklaringen mal

Hvis du har blitt bedt om for en LOE, men er ikke sikker på hvor du skal starte, er dette forklaringen brev eksempel vil gi deg et rammeverk for å lage din egen versjon.

Hva hvis min långiver avviser mitt brev av forklaringen?

Hvis din utlåner avviser deres brev av forklaringen for lånet ditt, finne ut hvorfor., Dine lån offiser kan jobbe med deg for å avgrense brev og gjøre det mer generelle (eller detaljert) som trengs, og be om mer dokumentasjon. Underwriter kan godta et nytt brev avhengig av selskapets krav og lånet programmet du bruker.

Men, lån offiser kan anbefale at du tar en pause søknadsprosessen for tiden etter avslag. Du kan få behov for å oppleve det samme på nytt når problemene som dårlig kreditt eller inntekter endringer har økt. Et annet alternativ etter en avvisning: Påfør med en annen långiver.