Har du noen gang drømt om å kjøpe et hus—for billig—i et fremmed land og flyttet dit for å leve det livet som expat? Eller kjøpe en investering eiendom og leie den ut? Eller å få en fixer-øvre og snu det for store penger ned i veien? Dette kan være din øyeblikk. Mens coronavirus pandemi har vært ødeleggende, det har også hatt en sølv fôr ved å opprette fast eiendom bargains rundt om i verden i en tid med enestående lave renter., «Ingenting som coronavirus krisen har kommet sammen før, sier Ronan McMahon av fast Eiendom Trend Alert, en publikasjon fra InternationalLiving.com et nettsted som følger med på de beste stedene i verden å leve, pensjon, reise og investere.

Real Estate Trend Varsling nylig utgitt en rapport om de fem beste stedene å finne gode kjøp i hele verden. I henhold til McMahon, ideen er å ta sterk AMERIKANSK dollar eller låne penger på historisk lave priser, og sette det hele til å fungere i utenlandske markeder ved å kjøpe undervurderte eiendeler og låsing i potensialet for inntekter og takknemlighet., «Mange mennesker føler seg maktesløse i møte med dette kaoset, men min følelse er at hvis du spiller denne krisen er riktig, det kan vise seg å være ganske lønnsom på lang sikt, sier McMahon.

Legg til dette et arbeid revolusjonen—med selskaper banebrytende eksterne sysselsetting—og du har oppskriften for expat suksess.»Verden er ikke å gå tilbake til hvordan det pleide å være,» sier McMahon. «Dette er verken skummelt eller spennende—uansett, det skjer. Og for muligheten-fokusert folkens, det er en gave.»

Når du ser for real-estate, McMahon sier det er viktig å fokusere på tre forskjellige steder., «Som betyr å se til internasjonalisert markeder, som mexicos Riviera Maya. Eller til steder hvor middelklassen er eksploderende, som Colombia. Eller nedover-trending flekker som deler av Europa hvor befolkningen er eldre og innovasjon er begrenset, men hvor tilbud har historiske appell, som Italia, for eksempel, sier McMahon.

McMahon også understreker at mens kjøpe i en krise kan vises lett i ettertid, det er ikke så enkelt som det virker. Hans råd: «å Kjøpe rett i enhver krise krever kalde nøktern tenkning. Du starter med din personlige kriterier for en investering., Så du nådeløst forholde seg til disse kriteriene. Du må være ufølsom og klartenkt. Trinn ut hva du bør vurdere verdi og ikke være redd når du finner en deal som matcher dine kriterier. Ikke vær grådig. Ikke nøl med fordi du tror en avtale kan bli bedre hvis du kan vente. Hvis det matcher dine kriterier, handle.»

Les mer om reglene på fem billige og utrolige steder å få fast eiendom tilbudene akkurat nå. Du kan få mer informasjon i fast Eiendom Trend Varselet er full rapport.

LES MER: «Du Vil ikke Tro Hvor Mange Flyselskaper Har ikke Overlevd Coronavirus. Hvordan Påvirker Det Deg?,»

Italia

The Scoop: på Grunn av de økonomiske konsekvensene av coronavirus, McMahon er spår at prisene i Italia vil slippe til historisk lave. «Vi vil se store fall i verdien av best-i-klassen fast eiendom. Jeg er å finne på 30% i Italia på priser som har vært allerede vært fallende i 15 år, sier McMahon., «Verdien av marginale eiendomsmegling i åsene og tomme landsbyer vil gå til null.»

Og når turisme spretter tilbake i blue-chip steder som Venezia og Roma, vil det åpne opp et nytt marked for utleie av ferieleiligheter, som betyr at du kan leie ut at leiligheten du nettopp kjøpte. Hvis du ikke ønsker å bo der selv, som er.

Tips: Italia har blitt berømt for byene å gi bort fixer-øvre hus for kun 1 euro hver. «Italia har vært å gi bort «gratis» hus for år i et forsøk på å re-energize fraflyttede hill byer, sier McMahon., «Disse er ofte historiske, vakre byer i flotte steder.»

kroken er at du trenger å investere penger til å fikse opp ditt nye hjem, men hvis du har viljestyrke, er det ingen bedre avtale hvor som helst. Den siste byen for å starte hawking gratis hjem er Cinquefrondi, en COVID-gratis village ligger i Calabria—regionen i sør-Italia—og McMahon spår trenden vil nå flytte nordover.

Selv før krisen, McMahon sier at han var å finne leiligheter i steder som Firenze og Venezia som skaper tosifret avkastning., «Trikset var å kjøpe noe gammelt og uelsket, men i riktig posisjon, gjøre noen smarte kosmetisk arbeid og markedet det bedre enn noen av konkurrentene,» sier McMahon. «Jeg kom over leiligheter under $200,000 som falt inn under denne kategorien.»

Riviera Maya, Mexico

The Scoop: mexicos Riviera Maya har blitt forvandlet i løpet av årene fra en søvnig bakevje til et førsteklasses ferie destinasjon. Og sammen med turisme vekst, yrkesutøvere og digital nomads har oversvømmet til byer som Playa del Carmen og Tulum. «Tulum har trengt opp i et hjørne markedet for å være øko-chic,» sier McMahon. «Det er den type sted hvor stjerner som flyr i private jets kan føle moralske ved å tilbringe et par netter off-the-rutenett på stranden. Det er så fasjonable en destinasjon som St. Barts, St., Tropez og den greske øya Mykonos.»

Til nå, en 1000-square-foot oceanfront leilighet i Playa del Carmen kan sette deg tilbake $600,000, men ting er i ferd med å endre seg—for en kort stund. «Takk til krise, en kjøper øyeblikket eksisterer i dag—en pause i mammoth vekst banen i Riviera Maya, som kan gjøres om til en investor’ s fordel, sier McMahon. «Målet er å kjøpe rett eiendomsmegler til å bli satt opp for inntekt og takknemlighet.»

Tips: McMahon råd er å gå fort., «Riviera Maya er midt i en flere tiår transformasjon og denne nåværende krisen kommer til å bli en kort skarpe støt og da er det tilbake til løpene, sier McMahon, som tenker å kjøpe pre-konstruksjon er en smart idé. Det betyr: «den gang en person tar levering av en leilighet, millioner av ferierende vil har for lenge siden tilbake for å nyte strendene, cenotes, internasjonal mat og tropiske været.»Du kan leie din nye feriehus til akkurat disse menneskene.,

McMahon sier han har sett romslig rekkehus i Tulum for $149,000 at han tallene vil være verdt $76,000 mer i løpet av et år for levering og kunne kaste av en 13% avkastning eller mer på utleie. «Takket være den krisen jeg var i stand til å få en gratis bassenget kastet i hvert hjem,» sier McMahon. «Utviklerens byggekostnadene er i pesos, men vi kjøper i dollar, slik som hans kostnadene falt, jeg var i stand til å få ham til å innrømme mer.»

Han har også sett på tilbudene på to-roms leiligheter, kun noen få skritt fra stranden., Priset på $174,800, han spår at de vil være verdt i regionen på $260,000 innen fem år.

Peru

The Scoop: «I usikre tider smarte investorer ser etter en trygg havn. De ser ut til å eiendeler som fast eiendom—på steder hvor de kan parkere seg selv og sine penger,» sier McMahon. «Uruguay er et av de stedene., Dette lille landet sjelden gjør overskrifter. Det er et fyrtårn av stabilitet i en usikker verden. Så mye, det er nesten kjedelig.»

Tips: McMahon nylig funnet ocean-view halv acre masse sammen Uruguay er fantastisk Atlantiske kysten, for så lavt som $31,356, sammen med rentefrie utvikler finansiering på bordet: en håndterlig ned betaling etterfulgt av 48 månedlige utbetalinger på $490. «Jeg spår at disse mange vil være verdt $50 000 i de neste årene som krisen går og verden blir med sin virksomhet,» sier McMahon.,

Og det er ikke alt: McMahon peker på at på grunn av den nåværende krisen, salg har alt, men sluttet for noen utviklere, så dette er øyeblikket for å komme inn og forhandle på at hjem i paradis som du alltid har drømt om.

Panama

The Scoop:

Akkurat som London, New York, Singapore og Hong Kong), Panama City har blitt et globalt sentrum for finans og handel., Pluss at den er sikker og stabil—en sjeldenhet i en turbulent verden. «Panama er robust økonomi forvitret 2008 krise og Panama vil tåle den globale krisen bare fint også, sier McMahon. «Panama er en av de trygge tilfluktssteder som suger inn ressurser når ting i verden få flyktige.»

Tips: på Grunn av en foreslått endring i den Panamanske mva-kode, noen eiendomsutviklere nyter enorme skatt kreditt—og passerer besparelser på til investorer., Et eksempel: McMahon funnet en bygning med stranden condos i et fantastisk fellesskap nær Panama By som var ment å være et hotell. Utbygger ble diskontere opp til $65,700. «Min spådom på gevinst? Enkelt seks tall innen fem år, sier McMahon. «Jeg regner med $135,700. Og jeg finne på en brutto leie kapasitet på 15.7% når samfunnet er momentum er realisert…og dette er sant stranden.»

Medellín, Colombia

The Scoop: McMahon sier at Colombia er en annen solid innsats. Det har dukket opp fra sin vanskelige fortid å bli en viktig regional aktør, med en støtte politiske miljø, marked-vennlig politikk, rike naturressurser, styrking av handel bånd og en modernisering av økonomien. Men sin valuta har brukt og som overalt ellers i verden, eiendomsmarkedet har stoppet opp på grunn av den nåværende krisen.

Hva betyr dette?, «Vi kan kjøpe billig på et sted med stor oppside potensial fordi landets valuta er deprimert og motiverte selgere har til å slippe sine priser for å tiltrekke seg kjøpere, sier McMahon.

Tips: McMahon holder et nært øye på muligheter i Medellín, som sitter høyt på hans globale liste av fantastiske byer. «Medellin er en hip, må-besøke byen, sier McMahon. «Før den nåværende krisen turisme var på en stor rift i Colombia. Det er ingen grunn til at det ikke vil fortsette i fremtiden.»

ved å Legge til appell: «Kjøpere ringe skudd og kan spille selgere ut mot hverandre.,»I dag store luksus leiligheter i Medellín beste nabolag kan liste for $100 per kvadratmeter. Finn et motivert selger og du kan betale mindre enn $80.»

Hvordan finner du en motivert selger? «Kastet et bredt net og la potensielle selgere konkurrere for salg.»McMahon råder tilbyr 30% under spørre priser.

Et eksempel: «I byens premium nabolaget en av mine forskere funnet en pen tre-roms leilighet med en prisantydning på $178,392, sier McMahon. Det hadde vært over $221,000 bare et par måneder før., «Nå her er tingen—det er nettopp effekten av fallende valuta, sier McMahon. «Men som krisen biter du finner mer motiverte selgere.»

• «Undersøkelsen Sier: Det Beste Og Verste Flyselskap I Amerika I 2020»

• «Er Japan Hjem Til Den Nyeste Største Coronavirus Travel Tilbyr?»

• «Rangerte: 10 AMERIKANSKE Byer som er Best Posisjonert til Å Gjenopprette Fra Coronavirus (Og De 10 Verste)»

• «Rangerte: De 20 beste Stedene Amerikanere Drømmer Om Akkurat Nå»