En fast rente lån har samme rente for hele lånet perioden, mens variabel rente lån har en rentesats som endringer over tid. Låntakere som foretrekker forutsigbare betalinger generelt foretrekker fast rente, som endres ikke i kostnadene. Prisen på en variabel rente lån vil enten øke eller avta over tid, slik at låntakere som tror renten vil avta har en tendens til å velge variabel rente lån., Generelt, med variabel rente lån som har lavere rente, og kan brukes til rimelige kortsiktig finansiering.

• Hva er en Fast Rente Lån?
• Hva er en Variabel Rente Lån?
  • Hvordan Gjøre Variable Priser Arbeid?
  • Hva er Renten Caps?
• Du Bør Velge Fast eller Variabel Rente Lån?
  • studielån
  • Boliglån
  • Personlige Lån

Fast Rente Forklart

På fast rente lån, renter bli den samme for hele lånets løpetid., Dette betyr at kostnaden ved å låne penger forblir konstant gjennom hele levetiden av lånet og vil ikke endres med svingninger i markedet. For et avdrag lån som boliglån, billån eller forbrukslån, en fast pris gjør at låntaker til å ha standardisert månedlige utbetalinger.

En av de mest populære fast rente er det 30-års fast rente boliglån. Mange boligeiere velger fast rente alternativ fordi det gir dem mulighet til plan og budsjett for sine betalinger., Dette er spesielt nyttig for forbrukere som har stabil, men stram økonomi, som det beskytter dem mot muligheten av stigende renter som ellers ville kunne øke kostnadene for sine lån.

Takeaways

– >

Variabel Rente Lån

En variabel rente lån har en rentesats som tilpasser seg over tid i takt med endringene i markedet., Mange fast rente forbrukslån er tilgjengelig, er også tilgjengelig med en variabel pris, for eksempel private student lån, boliglån og forbrukslån. Auto lån er vanligvis bare tilgjengelig med en fast pris, selv om spesialisert långivere og banker utenfor USA tilbyr et variabel-pris-alternativet. En av de mest populære lån i denne kategorien er det 5/1 justerbar rente boliglån, som har en fast rente i 5 år, og justerer deretter hvert år.,

generelt, med variabel rente lån har en tendens til å ha lavere rente enn fast versjoner, delvis fordi de er et risikabelt valg for forbrukerne. Stigende renter kan øke kostnaden av kreditt og forbrukere som velger variabel rente lån bør være klar over potensialet for forhøyede lånet koster. Men for forbrukere som har råd til å ta risiko, eller som planlegger å betale sine lån av raskt, med variabel rente lån er et godt alternativ.,

Hvordan Variabel Rente Lån Arbeid

de Fleste variabel rente forbrukslån er knyttet til en av to benchmark priser, London Interbank Offered Rate, som er kjent som LIBOR, eller Prime Pris. Mest bare disse to milepælene tjene som en enkel måte for finansinstitusjoner for å fastsette prisen på penger. Långivere bruker LIBOR og Prime Rate som grunnlinjene for variabel rente lån, legge til en margin på toppen av referanserente for å beregne pris mottatt av forbruker.,

Som med andre former for gjeld, margin rente-og at en låntaker mottar på en variabel rente lån er sterkt avhengig av kreditt score, utlåner og lån produktet. For eksempel, kredittkort selskapene har en tendens til å bruke Prime Rate oppført i Wall Street Journal på slutten av hver måned for å finne ut renter i en forbrukeren mottar i neste måned. Med en Førsteklasses Pris for 4.25% og en ekstra margin på 7% til 20%, en forbruker med god kreditt kan ha en 10% margin lagt mottar en rente på 14.25%., Marginene har en tendens til å være høyere for risikabelt lån, mindre kredittverdig låntakere, og kortsiktige lån.

Rente Caps

på Grunn av risikoen i referanseindeksen priser økte til svært høye nivåer, mest variable priser har tak som kan bidra til å beskytte låntakere. Imidlertid, caps seg ofte satt på høye nivåer, og kan ikke beskytte mot uforutsigbart av markeder. For denne grunn, fast rente som best kan garantere langsiktige kostnader i en lav rente miljø., Vurdere hvordan den laveste tilgjengelige fast pris på en 7 år personlig lån fra online långiver SoFi 7.95%, mens renten lokket er satt på 14.95%—nesten det dobbelte av den faste versjonen.

For de fleste ratt-rente rente cap-strukturen er delt inn i tre separate caps, der den første cap bestemmer den maksimale prisen kan i utgangspunktet endring; den periodiske cap angir beløpet en mengde kan endre seg i løpet av hver justering periode, og levetiden cap bestemmer hvor høy hastighet kan gå.

Pris Cap-Strukturen på en 5/1 ARM med Innledende 3.,75% Rente –

– >

Velge Mellom Fast og Variabel Rente Lån

Før du tar opp et lån, så er det viktig å vurdere din personlige økonomiske situasjon og de nærmere detaljer for hvert lån. Se på disse faktorene første kan hjelpe deg å avgjøre om du skal velge et fast eller variabel pris alternativet. Du bør også huske på at renten er bare én del av den totale kostnaden for et lån. Andre faktorer som betegnelse lengde, utlåner gebyrer og servicekostnader vil også bidra til den samlede kostnader.,

studielån

Hvis du kvalifisert for en regjering lån, ved å velge den føderale fast pris alternativet som er best for de som har litt kreditt historie eller en dårlig kreditt score. Alle føderale priser er forhåndsbestemt av det offentlige, og, i motsetning til andre lån, er de ikke justeres basert på hver enkelt låntaker personlige økonomiske situasjon. I motsetning, en variabel rente lån kan bidra til å sikre en lavere pris for student låntakere med god kreditt, eller for de som ønsker å refinansiere.

generelt, de fleste student låntakere finansiere sin utdanning med føderale lån, som bare kommer med faste priser., Imidlertid, med variabel rente lån som er tilgjengelig for de som er å velge mellom private og statlige lån, eller som vurderer en refinansiering.

Boliglån

Rente for boliglån forbli i nærheten historical nedturer, så låse inn en 30-års fast rente boliglån vil sikre rimelige lån. Imidlertid, en potensiell homebuyer ute etter å selge deres bolig eller refinansiere sine boliglån etter noen år kunne dra nytte av en justerbar rente boliglån—som deres lavere priser gjør dem mer rimelig på kort sikt.,

I dette tilfellet, er det viktigste å finne ut av hvor lenge du har tenkt å ha et boliglån. Når renten begynner å justere på en ARM, det vil trolig overstige den prisen du vil være i stand til å låse inn med en fast versjon. Og på en slik langsiktig gjeld forpliktelse, forskjellen på 0,25% eller 0.50% på en rente kan bety tusenvis av dollar i løpet av 30 år.

Personlige Lån

Som nevnt ovenfor, fast pris personlige lån er vanligvis et godt alternativ for dem som favoriserer forutsigbare betalinger gjennom lang sikt., Fastrentelån kan også bidra til å sikre en rimelig lang sikt betaling på en 7 eller 10 års lån. På den annen side, med variabel rente lån kan være en rimelig måte å raskt betale ned gjeld eller sikre en lavere betaling i fremtiden hvis priser nedgang.

Som med boliglån og private studielån, det er viktig å huske på at faktorer som kreditt score og gjeld til inntekt ratio er mest sannsynlig å finne den renten du får. For å få den laveste renten, bør du overvåke din økonomi, holde en lav gjeld til inntekt ratio og tar sikte på å bygge din FICO kreditt score.