– >

Selv om coronavirus tilfeller er økende i mange deler av landet, pandemi, har gjort lite for å kvele det AMERIKANSKE boligmarkedet. Tvert imot: home kjøper er varme opp for landet som helhet.

Eksisterende home sales hoppet 20.7% i juni til en årlig rate på 4.72 millioner kroner, ifølge National Association of Realtors. I mellomtiden, new home sales strømmet 13.,8 prosent i juni til en sesongjustert årlig rate på 776,000 enheter, U.S. Department of Housing and Urban Development rapportert, skyve salg pris på nye boliger til sitt høyeste nivå på 13 år.

rekordlave boliglån priser er fueling etterspørsel fra hjem kjøpere. Den gjennomsnittlige frekvensen av en 30-års fast boliglån falt under 3% for første gang i historien denne sommeren, i henhold til Freddie Mac, en av de største kjøperne av boliglån i USA Eksperter sier boliglån priser kan falle enda lavere hvis real estate etterspørsel fra kjøpere og refinancers er fortsatt høy i månedene fremover.,

Gitt disse lave utlånsrenter, for mange potensielle kjøpere, tid til å kjøpet er rett — og at du har nok av mortgage alternativer å vurdere midt i huset på jakt. Likevel, hjemme-kjøp prosessen stiller en rekke spørsmål, blant annet hvor mye penger som er nødvendig for å kjøpe et hus.

Hvis du er ute etter å kjøpe et hjem i dagens marked, kan du utforske din mortgage alternativer ved å besøke Troverdig å sammenligne priser og långivere og få et boliglån preapproval brev i løpet av minutter.

Hva er den gjennomsnittlige kostnaden for å kjøpe et hus?,

Hvor mye koster det å kjøpe en bolig? Din ned betalingen, avhenger av hvilken type casino pa nett forum du får.

Hvis du søker på et vanlig lån, vil du trenger for å lage en 20% ned betaling for å unngå å betale private boliglån forsikring, eller PMI — en premie, som kan variere fra 0.55% til 2.25% av det opprinnelige lånebeløpet hvert år. (Långivere lade PMI fordi kjøpere som investerer mindre enn 20 prosent i en eiendom er historisk sett har større sannsynlighet for å misligholde sine lån.)

Imidlertid nok av kjøpere får vanlig lån uten plunking ned 20 prosent., Faktisk, mer enn halvparten av boligkjøpere (56%) i USA i fjor sa de satt ned med mindre enn 20 prosent på boliglån, Zillow er 2019 Forbruker Bolig Trender Rapporten fant. Og, ifølge en studie av Lodestar Programvare Løsninger av mer enn 600.000 lån kostnadsanslag fra hele landet, median ned betaling i USA i 2018 var $15,490, som var bare 5.37% av median home price av $270,000.

for Å få et bedre bilde av ditt hjem lån alternativer, kan du besøke Troverdig, hvor du kan få en full oversikt over hva slags vilkår og betingelser for boliglån långivere er for tiden tilbyr.,

HVORDAN BLI PRE-GODKJENT FOR ET BOLIGLÅN

en Annen måte å sette mindre enn 20% ned på et hus er å få en Federal Housing Administration (FHA) lån. Disse statlige lån, med sikte på lav og moderat inntekt, la låntakere til å kvalifisere seg for et boliglån med en ned betaling så lite som 3,5 prosent og en minimum kreditt score av 580 — selv om låntakere med en kreditt score av 500 579 kan kvalifisere seg ved å gjøre en 10% forskuddsbetaling. Det forbeholdet: FHA lån låntakere må betale et boliglån forsikring premium (MIP) i 1.,75% forhånd ved å lukke, samt en løpende månedlig avgift på 0.85%.

Hvis du er aktiv eller pensjonert militær—eller gjenlevende ektefelle av en veteran—du kan være kvalifisert for et lån fra U.S. Department of Veteran Affairs. VA tilbyr lån med lav rente og ikke tar betalt PMI, men de krever en finansiering avgift på 2.3% av lånet ditt beløpet du kan enten betale på forhånd eller rulle inn din månedlige boliglån betalinger.

HVA ER PRIVATE BOLIGLÅN FORSIKRING, OG HVORDAN FUNGERER DET?

Bor i en liten by? USA., Department of Agriculture Rural Development tilbyr USDA lån til folk i byer med bestander av 10.000 eller mindre som gir låntakere til å kvalifisere seg med forskuddsbetalinger så lavt som er på 0%.

Hvis du har en medisinsk utdannelse, kan du kvalifisere for en lav rente lege lån — også kalt en «lege lån.»Lege lån tillater kjøpere å legge så lite som 0% ned på et hus.

Hva er gjennomsnittlig avsluttende kostnader på et hjem?,

I tillegg til å gjøre en ned betaling, du må betale avgifter for å lukke tredjeparter, for eksempel tittel selskaper, underwriters eller eiendomsadvokater, som bidro til å forenkle hjemmet ditt kjøp. Disse avgiftene dekker hjem appraisal, lån, forsikring og andre oppgjør utgifter.

Din utlåner kan også kreve at du setter inn penger på en sperret konto slik at selskapet kan betale kommende eiendomsskatt på dine vegne.,

Bruk Troverdig er gratis online verktøy for å lære mer om boliglån — inkludert hvilke priser du for øyeblikket er kvalifisert for og hva den estimerte månedlige utbetalinger vil være.

HVA ER AVSLUTTENDE KOSTNADER FOR å SELGE ET HJEM?

Hva er dagens boliglån priser?

Ifølge for å Freddie Mac Primære Markedet for Boliglån Undersøkelse (PMMS), den 30-års fast rente boliglån i gjennomsnitt 2,88 prosent i August 6, ned 0.11% uka før. Samtidig er den gjennomsnittlige frekvensen av en 15-års fast boliglån var også nede 2.44% fra 2.,51% av forrige uke, og den 5-årige justerbar rente boliglån (ARM) gjennomsnittlig pris falt litt fra 2.94% til 2,9 prosent.

Boliglån priser er fortsatt på historisk lave — som betyr at nå er en flott tid til å utforske din casino pa nett forum valg, som du kan gjøre i løpet av minutter ved å besøke Troverdig å sammenligne priser og långivere. Start shopping rundt i dag for å skaffe seg en lav rente boliglån.

BOLIGLÅN PRISER SLIPPE TIL EN NY REKORD LAVE