i mange år nå, er penger ekspert Clark Howard ‘ s råd om timeshares har vært konsekvent og rett til poenget:

«IKKE kjøpe en timeshare, NOENSINNE.»

«Vet at det er en grunn til timeshares «stick» til folk,» Clark sier. «Det er fordi i bunn og grunn de har ingen reell salgbar verdi, og vanligvis har en negativ verdi.,»

Hvis du har en timeshare du ikke lenger ønsker, her er noen forslag på hvordan du kan være i stand til å bli kvitt det en gang for alle — uten å bli dratt av.

Hva Gjør du hvis Du Ikke Lenger Vil at Timeshare

Innholdsfortegnelse:

• Selge Din Timeshare (Hvis Du Kan)
• Avbryt Din Timeshare
• Gi Din Timeshare Tilbake
• Listen Din Timeshare for $1 eller Gi Den Bort
• Gi Din Timeshare til Veldedighet

Hvis du ønsker å få ut av din timeshare, du er på ingen måte alene.,

Mange tusenvis av mennesker som har kjøpt timeshares fra Wyndham, RCI, Interval International, Marriott Vacation Club og andre selskaper er i samme båt.

«Timeshares er et defekt produkt,» Clark sier. «At de ikke fungerer. De bryter alle regler for økonomi. For eksempel, når man selger en leilighet gang, det er høye kostnader i transaksjonen for provisjoner, markedsføring, salg, papirarbeid overføring etc. Det er ikke billig. Hvis du selger det samme leilighet 50 ganger, kan du pådrar deg for de samme utgifter ved hvert salg., Pengene du betaler for en timeshare uke alle går til disse utgifter, ingenting for den faktiske verdien av eiendommen. Det er derfor når du kjøper en timeshare, den neste dagen er det verdt mindre enn null — fordi, i utgangspunktet er det ingen kjøpere.»

Hvis du trenger å ta en timeshare, her er ditt valg:

Selge Din Timeshare (Hvis Du Kan)

Timeshare Users Group (TUG) er et online fellesskap av timeshare-eiere som deler erfaringer og råd med hverandre.,

SLEPEBÅTEN ‘ s #1 råd er at du bør aldri betale noe på forhånd avgifter når du prøver å selge din timeshare. Det er mange selskaper der ute som skiller timeshare-eiere fra enda mer av sine penger ved å belaste ublu gebyrer med løfte om at de vil hjelpe dem å selge. Ikke fall for det.

Selv Federal Trade Commission sier, «Hvis du ønsker å selge dine deeded timeshare, og selskapet nærmer du tilbyr å selge din timeshare, gå inn skeptiker-modus.,»

Clark er enig i at du bør være svært skeptisk til alle selskap som lover å få deg ut av din timeshare for en avgift:

«Det er selskaper der ute som tilbyr å løse problemet for deg. De vil tilby deg et scenario hvor de sier, ‘Vi garanterer at vi vil komme deg ut av din timeshare,» og de er ordene du vil høre fordi alle andre måten du har prøvd å bli kvitt det, du har sviktet., Realiteten er, skjønt, de garantier som ikke er verdt papiret de er skrevet på, fordi de krever at du godtar vilkårene som du sannsynligvis ikke kommer til å være villig til å akseptere. Du ende opp med å binde seg til å betale penger opp foran før du vet hva du er nødt til å gjøre i form av betaling eller hva du måtte ha for å gjøre til din egen kreditt for å være lettet over at timeshare.»

Det er svært lite sannsynlig at du vil komme hvor som helst nær recouping din investering, og du bør angi dine forventninger tilsvarende.,

SLEPEBÅTEN har produsert en flott video på å finne ut hva din timeshare er verdt på personmarkedet:

Når du har en idé av den faktiske verdien av din timeshare, vil du trenger å annonsere. SLEPEBÅTEN har sin egen Timeshare-Markedet, og det er trolig den mest aktive nettstedet for å selge og kjøpe timeshares at du vil finne.

Andre valg for oppføringen din timeshare inkluderer eBay, Craigslist og Facebook.

Når du finner en kjøper, det er opp til deg, og at partene til å bli enige om betingelsene for salg.,

Fra SLEPEBÅTEN:

«Det er best å ha en kontrakt med kjøper som angir hva som kjøperen får i tillegg til eierskap (for eksempel, bruk av årets uke?) og hva du får (betaling og vilkår), og når. Selv om du bør vurdere muligheten for å engasjere en advokat for å hjelpe deg, kostnaden for å gjøre dette kan være uoverkommelige, avhengig av prisen på transaksjonen.»

Hvis du bestemmer deg for å gjøre transaksjonen deg selv, Tidsdeling i Dag har videresalg kits for $30., De inkluderer en kjøpskontrakt, kontraktsvilkår og-betingelser, og en finans-avtalen.

Hva Om Timeshare Avslutt Team?

Timeshare Exit-gruppen er et selskap som hevder det har hjulpet mer enn 20 000 mennesker avslutte uønskede timeshares ved hjelp av «en rekke valg.»Du har kanskje hørt deres reklame på radioen.

selskapet tilbyr gratis konsultasjoner for å timeshare eiere og sier sin prosessen tar vanligvis fra ni til 18 måneder. Hvor mye vil det til slutt koste deg å bli kvitt din timeshare vil avhenge av din spesielle situasjon., Timeshare Avslutt Team garanterer at du vil få 100% av pengene tilbake hvis det ikke kan finne en løsning for å bli kvitt din timeshare — men at garantien er ugyldig hvis du ikke godtar vilkårene i hva du som tilbys på stedet.

Better Business Bureau rapportert i November 2018 at det hadde gjenkjent et «mønster av klager» om Timeshare Avslutt Team.

«Forbrukere hevder virksomheten ikke gir tilstrekkelig oppdateringer om sine saker og ikke gi ‘100% garanti «tilbakebetaling» BBB sa.,

Timeshare Avslutt Team svarte til BBB den neste måneden og var «å arbeide med BBB for å løse disse problemene,» i henhold til BBB.

selskapet er rangert med bare to stjerner av fem, med 130 anmeldelser skrevet på Yelp.

Sjekk Din Timeshare

i Henhold til lov nettstedet Nolo, du kan være i stand til å kansellere en timeshare-kjøpe — men i de fleste tilfeller, du må handle raskt.

«hvor mye tid du har til å heve kjøpet, kalt» heving periode,’ avhenger av statlig lovgivning. Vanligvis, du har bare et par dager,» Nolo sier.

Gjeld.,org, en forbrukeren advocacy stedet, sier at denne «avkjølingsperiode» er fem til syv dager i de fleste stater, selv om Alaska gir mulighet for opp til 15 dager.

I alle fall, kansellering er sannsynligvis ikke et alternativ for deg med mindre du har nettopp kjøpt timeshare og har andre tanker.

Hva Om Timeshare Frihet Gruppe?

Timeshare Frihet Group er et selskap som hevder det kan hjelpe deg å bli kvitt de uønskede timeshare gjennom avbestilling.,

«Vårt team av timeshare avbestilling advokater og rådgivere, og vil få deg helt ut av din timeshare-kontrakt — lovlig og permanent,» selskapet touts på sin hjemmeside.

Timeshare Frihet Gruppen sier alt du trenger for å få prosessen i gang, er dokumentene som er knyttet til din timeshare-kontrakt og en skriftlig uttalelse som bør detalj dine erfaringer med hotellet, og grunner til at du vil ut av kontrakten. Når du møte for en gratis konsultasjon, vil du få et pristilbud for tjenesten.,

Timeshare Frihet Konsernet har ingen klager registrert med BBB og fire av fem stjerner med mer enn et dusin anmeldelser på Yelp.

Gi Din Timeshare Tilbake

en Annen potensiell mulighet for å frigjøre deg fra din timeshare plikt for evig er å gi timeshare tilbake til selskapet som solgte den til deg.

«Dette er det som kalles en Timeshare Deedback,» skriver SLEPEBÅTEN medlem Mark Perry.

Perry peker på at din timeshare må være betalt av, og at du ikke skylder noen tilbake skatter eller avgifter til feriestedet., Selskapet kan likevel nekte å ta tilbake din timeshare, men det er verdt å spørre.

Denne metoden fungerte Clark Consumer Action Center frivillig Ronnie. Han hadde en timeshare i Nord-Georgia Fjell. Hører Ronnie fortelle sin historie her:

Han hadde vært i en presentasjon på å bli kvitt timeshares, men selskapet å gi råd ble spurt om $10 000 for å hjelpe.

«De laget en presentasjon om hvordan å bli kvitt en timeshare og tilbud om å kjøpe meg et måltid og min kone et måltid,» sier Ronnie., «Jeg lyttet til den måten de presenteres og det var å se alle å bli sint at det var koster $10.000 for å komme ut av det.»

Det er da Ronnie fikk crafty.

«Når de forlot bordet jeg tok med kameraet mitt og tok et bilde av teknikk og metode for å gjøre det. Og jeg fulgte den for meg selv. Min sønn og jeg skrev brev . Og jeg gjorde det telefonen ringer, og de var veldig hyggelig om å la meg komme ut.»

Basert på hans erfaring, Ronnie har et råd er:

«jeg ville fortelle til å ringe timeshare seg selv, akkurat som jeg gjorde, og for å fortelle dem at det er ingen arvinger., De vet at de ikke kan få penger fra folk, og de vil slippe deg ut.»

– Listen Din Timeshare for $1 eller Gi Den Bort

Hvis du ikke kan selge din timeshare for alle betydelige beløp og du er i stand til å gjøre en Timeshare Deedback, du kan være i stand til å finne noen til å ta over din timeshare for deg. Selvfølgelig, du vil tape penger på denne avtale, men minst du trenger ikke å betale skatter og avgifter på timeshare fremover.,

TUGBBS Prute Bin er et forum satt opp spesielt for folk som er ute etter å gi sine timeshares bort — og for personer som kan være villig til å ta dem.

Gi Din Timeshare til Veldedighet

Ifølge for å TUG, «Donasjon dessverre er en helt forferdelig idé for timeshare-eiere som ønsker å bare «få ut» av hva de mener er en gjeld vs en ressurs, og ikke bare fordi de fleste om ikke alle «Hjelpeorganisasjoner» etterspørselen en stor oppstartsavgift!»

SLEPEBÅTEN peker på at hvis du forventer å få en betydelig skattefordel fra donere din timeshare til veldedighet, kan du bli veldig skuffet.,

Hvis du har ytterligere spørsmål eller ønsker å snakke med noen om din spesielle anledning, vennligst kontakt vår Consumer Action Center her.