En levende tillit er en robust eiendom planlegging verktøy som lar deg lage en juridisk enhet – en tillit som kan deretter egen eiendom og andre verdifulle eiendeler. Når du går bort, tillit vil lovlig pass på din eiendom i henhold til dine ønsker. I motsetning til sist vil eiendommen i en levende tillit er vanligvis ikke utsatt for skifteretten prosessen.

Du må overføre eiendommen til et levende tillit til å dra nytte av stiftelsens fordeler., Den personen som overfører eiendommen til et tillit er kalt «godkjenneren.»Generelt, bør du sette din mest verdifulle eiendel i tillit. Dette kan omfatte:

• hus
• andre real estate
• næringsinteresser
• aksjer, obligasjoner og verdipapirfond
• pengemarkedet kontoer
• megling kontoer
• royalty kontrakter, patenter, og opphavsrett
• smykker og antikviteter
• edle metaller
• kunstverk
• andre verdifulle samlinger

Real estate: Hvis du eier eiendom i fellesskap med andre (f.eks., ved felles leie eller leie av helhet), trenger du ikke å overføre det til tillit: det vil gå direkte til medeier hvis du dør. Det kan fremdeles være en god ide å sette på denne eiendommen i din stoler på hvis du ikke vil co-eier å motta din del. Også, hvis du og din co-eier forgå på samme tid (for eksempel i en bil ulykke), eller den gjenlevende eier senere glemmer å sette eiendommen i en stol, vil du ikke være i stand til å utpeke hvem som skal motta eiendomsmegling.,

Hvis du holder eiendom som leietaker-i-felles med noen andre (som oftest et business partner), kan du vurdere å sette din andel av fast eiendom i tillit. Dette gjør at eiendom til å bli distribuert til din tillit stønadsmottakere uten å gå gjennom skifterett.

Les eiendommen din gjerning for å bekrefte din eierstruktur.

Salg av Bolig i Din Tillit

Du kan fortsatt selge eiendom etter at du overføre det til en levende tillit. Den første og mest vanlige tilnærmingen er å selge eiendommen direkte fra stole på., I dette tilfellet, bestyreren av tillit (mest sannsynlig, du, som bobestyrer) selger. En annen tilnærming, som brukes mest når en institusjon som ber om det, er å overføre eiendommen ut av tillit og tilbake til deg. Når du eier eiendommen igjen, kan du selge det som du ville noe annet.

Hva Eiendom betyr ikke gå inn i en Levende Stole på?

Egenskap av liten verdi: Denne egenskapen er kanskje ikke trenger å gå gjennom skifteretten eller kan være gjenstand for en strømlinjeformet prosess.,

Personlig sjekke kontoer: Disse kontoene er vanligvis ikke settes i stue stoler, siden pengene går inn og ut av dem så ofte.

Eiendommen du kjøpe eller selge ofte: Dette er viktig hvis du ikke forvente å eie eiendom, når du dør.

Biler: de Fleste biler er ikke veldig verdifulle, og forsikringsselskaper kan være motvillige til å sikre en bil som eies av en stiftelse. Hvis du eier en verdifull bil, snakk med ditt forsikringsselskap om å få forsikring på en stol-eide bil.

IRAs, 401(k)s, etc.: Teknisk, disse kontoene kan ikke være eid av en stiftelse., Men, penger fra disse kontoene kan likevel unngå skifteretten hvis du angir en begunstiget i kontoen dokumenter for å motta penger når du dør.

livsforsikring: livsforsikring inntektene er fordelt i henhold til retningslinjene. Mottaker heter i at politikken vil motta pengene.

Inntekt eller rektor fra en annen stol: Hvis du mottar betaling eller utdelinger fra en annen persons tillit, du kan ikke sette eiendommen i seg selv inn i din stue stoler på. Du kan imidlertid overføre din rett til å motta disse elementene til den begunstigede i din tillit.,

LegalZoom kan hjelpe deg å lage en levende tillit, inkludert å hjelpe deg med å overføre fast eiendom i tillit. Start ved å fylle ut vårt online skjema. Vi sjekke svarene dine for konsistens og kompletthet, og deretter sende deg dokumenter i en endelig pakken. Inkludert for en ekstra avgift er dokumenter som er nødvendige for å flytte din eiendom i tillit, og vår partner gjør at skjøtet er riktig registrert med fylke.