Både utleiere og leietakere bør være i stand til å håndtere mange juridiske spørsmål og problemer uten en advokat, når de forstår det grunnleggende av statlig lovgivning. Denne oversikt over viktige utleier-leietaker lover i Florida vil få deg i gang.

som er Nødvendig Utleier Avsløringer i Florida

Under Florida loven, utleiere må oppgi spesifikk informasjon til leietakere (vanligvis i lease eller leie avtalen), for eksempel identiteten til personer som er autorisert til å handle på utleiers vegne og informasjon om hvor depositum er blitt holdt., For en fullstendig liste, se Florida Nødvendig Utleier Avsløringer.

Florida Depositum Limit og Retur

Florida stats lovgivning ikke begrense hvor mye en utleier kan kreve betaling for en sikkerhet innskudd. Men det betyr grense når det skal returneres (innen en måned etter at en leietaker flytter) og setter andre restriksjoner på innskudd. Se Florida Depositum Grenser og Frister for mer om emnet.

Små Krav Søksmål i Florida

Leietakere kan saksøke utleiere i forliksrådet for retur av sine innskudd, opp til et beløp på $5000., Se Filing et Depositum Sak i Florida forliksrådet for råd for leietakere innlevering passer. Utleiere å forsvare et depositum søksmål bør sjekke ut Florida Utleier ‘ s Guide to Depositum Tvister i forliksrådet.

Florida Leie Regler

Statlig lovgivning regulerer flere rent-relaterte spørsmål, blant annet hvor mye tid (tre dager i Florida) en leietakeren betale forfalt leie ut eller flytte før en utleier kan filen for utkastelse. For mer informasjon, se Florida Oppsigelse på grunn av manglende betaling av Husleie og Andre Leie Regler.,

Leietaker Rettigheter til å Holde tilbake Leie i Florida

Leietakere kan holde tilbake leie om en utleier ikke klarer å ta vare på viktige reparasjoner, for eksempel en ødelagt ovn. For detaljer, se Florida Leietaker Rettigheter til å Holde tilbake Husleie.

Florida Oppsigelse og Utkastelse Regler

Statlige lover angi når og hvordan en utleier kan si opp en leie., For eksempel, en utleier kan gi en Florida leietaker som har forårsaket forsettlig ødeleggelse til leie eiendom eller andre leietakere’ eiendom eller gjentatte ganger har brutt leieavtalen i løpet av en 12-måneders periode en ubetinget slutte å legge merke som gir leietaker syv dager til å flytte ut før utleier kan filen for utkastelse. Se Statlige Lover på Ubetinget Slutte Avslutninger og Statlige Lover om Oppsigelse for Brudd på Leieavtalen for detaljer om disse typer oppsigelse merknader i Florida.,li>restriksjoner på utleiers rett til å få tilgang til utleieboliger (Florida utleiere må gi 12 timer’ melding om oppføring)

her Finner Florida Utleier-Leietaker Vedtekter

Hvis du ønsker å lese teksten til en lov i seg selv, slik som staten depositum regler, vil du finne sitater i mange av artiklene og diagrammer som inngår i Staten Utleier-Leietaker Lover delen av Nolo-området. For å få tilgang til vedtekter, kan du gå til Florida Lover og Juridisk Informasjon delen av Nolo nettstedet og finne linken til din tilstand lov.

Hvis du bare ønsker å bla gjennom Florida utleier-leietaker lov, kan du finne staten lover til Fla. Statistikk. Anne. § § 83.40 å 83.682., Du kan søke på innholdsfortegnelse for utleier-leietaker vedtekter. Eller, hvis du ikke vet nøyaktig vedtektene nummer, kan du taste inn et nøkkelord som er sannsynlig å være i det, for eksempel «manglende betaling av leie.»

I tillegg til å få tilgang til statlige lover via Nolo hjemmeside, Florida vedtekter er tilgjengelig i mange offentlige biblioteker og i de fleste lover biblioteker som er åpne for publikum (som vanligvis finnes i en county courthouse (rettsbygning) eller ved state capitol eller i et offentlig finansiert law school).,

Lokale forskrifter som Påvirker Florida Utleiere og Leietakere

Byer og fylker ofte passere lokale forskrifter, for eksempel standarder for helse og sikkerhet, støy og sjenanse forskrifter, og antidiscrimination regler som påvirker utleiere og leietakere. Mange kommuner har nettsider —bare søk etter navnet på en bestemt by i Florida, og gjør deretter et søk når du er på nettstedet. For eksempel, hvis du søker for støy i Byen Deltona nettstedet, vil du lett finne Deltona er Stedskode Krav og Regler.,

Statlige og Lokale Myndigheter på Nettet og Municode er gode kilder for å finne lokale myndigheter online. Også, den lokale offentlige bibliotek eller på kontoret i byen advokat, ordfører, eller by eller fylke manager kan gi informasjon om lokale forskrifter som påvirker utleiere og leietakere i Florida.

Føderale Utleier-Leietaker Lover og Forskrifter

Mens de fleste utleiere og leietakere vil først og fremst være opptatt med statlig lovgivning i Florida, flere føderale lover kommer inn i bildet. Kongressen har vedtatt lover, og den føderale byråer, for eksempel USA, Avdeling for Bolig og byutvikling (HUD) og U.S. Environmental Protection Agency (EPA), har vedtatt forskrifter som dekker diskriminering og utleier ansvar for å avsløre for helse, miljø farer, som for eksempel bly-basert maling.

USA-Koden er utgangspunktet for de fleste føderale lovbestemte forskning. Den består av 50 separat nummerert titler, som hver dekker en bestemt gjenstand. De fleste føderale forskrifter som er publisert i Code of Federal Regulations («CFR»), også organisert etter emne i 50 separate titler.

for Å få tilgang USA, Kode og Code of Federal Regulations online, se Nolo ‘ s Føderale Lov Ressurser siden. Også, Cornell Legal Information Institute gir hele USA Kode samt Code of Federal Regulations. Til slutt, sjekk USA.gov den offisielle AMERIKANSKE nettsted for offentlig informasjon.

Nolo Ressurser på Juridisk Forskning og Utleier-Leietaker Loven

Nolo Lover og Juridisk Forskning siden inneholder koblinger til statlige og føderale lover, forklarer hvordan forskning og forstå lover, og gir råd om å finne lokale lover og rettssaker, inkludert Høyesterett tilfeller., Å gå videre, sjekk ut Juridisk Forskning: Hvordan å Finne & Forstår Loven, av Stephen Elias og Redaktørene av Nolo (Nolo). Dette ikke-tekniske boken gir lett-å-bruke, steg-for-steg instruksjoner om hvordan å finne juridisk informasjon.

Du vil også finne et vell av opplysninger i Utleiere og Leietakere’ Rettigheter deler av Nolo nettstedet og Nolo bøker, som Hver Utleier er Juridisk Veiledning og Hver Leietaker er Lovlig Guide.