Vi kommer til å være åpne når det kommer til hjem forbedringer og avgifter: de Fleste hjem forbedringer og reparasjoner som ikke er skattemessig fradragsberettiget. Det kan være noen fordeler hvis du planlegger ditt hjem forbedringer fremover og vet hva de kan gjøre og Ikke Gjøre for innlevering skatter og avgifter. Nedenfor vil vi bryte ned noen av oppussing skatt fordeler du kan dra nytte av. Vi får også svar på noen vanlige spørsmål når det kommer til hjem forbedringer og avgifter.,

En rask primer: SKATTEMYNDIGHETENE anser fradrag i skatt som enten en forbedring eller en reparasjon. En oppussing — som å bygge et dekk eller legge til sentral air — er noe som tilfører verdi til ditt hjem. En reparasjon er noe som holder ditt hjem i god drift ordre — som å fikse en lekk kran eller bytte ut et knust vindu. Mindre reparasjon tilfører verdi til ditt hjem, de fleste reparasjoner kan ikke bli trukket fra på din avgifter.

Mens de fleste hjem forbedringer ikke er skattemessig fradragsberettiget, de kan føre til skattemessige fordeler når du går for å selge ditt hjem., Hvis du planlegger godt, du kan kvalifisere for noen av fordelene som er oppført nedenfor.

Skatte-fradrag for hjem forbedringer kan være:

• Home office forbedringer
• Leie eiendommen forbedringer
• Lån rente-fradrag (Hvis du betaler for forbedringer gjennom et boliglån eller hjem egenkapital lån)
• Kvalifiserte medisinske utgifter

Andre Skattemessige Fordeler:

• Gjennom et tidsbegrenset skatt kreditt, kan du kreve kostnader installering av energi-effektiv teknologi på din eiendom.,
• Hvis din forbedringer tilføre verdi til ditt hjem, kan du potensielt tjene ikke-skattepliktige kapitalgevinster når du går for å selge ditt hjem.

Home Office Skattefradrag

Du kan få en liten fradrag på forbedringer du gjør på ditt hjem hvis du vil bruke et rom i hjemmet som et kontor. I tillegg, alle reparasjoner som er til fordel for hele hjemmet kan også bli trukket basert på prosentandelen av ditt hjem som brukes som et kontor. Hvis du For eksempel legge til sentrale adgang til hjemmet og kontoret utgjør 10% av ditt hjem, kan du trekke fra 10% av kostnadene.,

Hjem Leierens Forbedringer skattefradrag

Hvis du leier ut en del av hjemmet ditt, kan du være i stand til å trekke i full eventuelle forbedringer du gjør i det rommet. For eksempel, hvis du bestemmer deg for å legge til et bad til utleie plass, har du sannsynligvis kan skrive av 100% av utgiftene.

Bruk Boliglån til å Betale for Hjem Forbedringer

Den måten du betaler for hjem forbedringer, kan være veien å spare skatt. Hvis du planlegger å gjøre forbedringer på en bolig du har kjøpt dette året, kan du være i stand til å rulle utgiftene til boliglån., Mens kostnader vil påløpe renter gjennom boliglån, beløpet du betaler i renter kan kvalifisere for et fradrag på skatt.

Få Skattemessige Fordeler fra Hjem Forbedringer for Kvalifiserte Medisinske Utgifter

Hvis legen foreslår hjem endringer for å gi omsorg for deg eller et familiemedlem, kan du være i stand til å skrive-off bekostning. Kvalifiserte medisinske utgifter kan omfatte en rullestolrampe, endret døråpninger, selv justeringer til utsalgssteder og inventar. Imidlertid, hvis den medisinske oppussing tilfører verdi til ditt hjem, vil det ikke være skattemessig fradragsberettiget.,

Andre Typer Hjem Forbedringer Som Kan Spare Deg Penger på Din Avgifter

SKATTEMYNDIGHETENE har en rekke krav til oppussing fradrag, men det er to andre måter huseiere kan spare ved innlevering skatter og avgifter.

Spar Penger ved å Oppgradere Energi Systemer

Boligområdet Fornybar Energi Skatt Kreditt er en begrenset tid kreditt som er tilgjengelig når du installerer energibesparende utstyr på din hjem ‘ s eiendom., Du kan kreve ett av følgende:

• Solenergi varmt vann varmeovner
• Solenergi elektrisk utstyr (som solcellepaneler)
• Geotermiske varmepumper
• Små vindturbiner
• brenselcelle egenskaper som bruker fornybare drivstoff

Denne føderal skatt kreditt er kun tilgjengelig gjennom 2021, men du kan være i stand til å kreve opp til 26% fra kostnaden av å kjøpe og installere energi-effektiv teknologi.

Selge Ditt Hjem og Gjøre en Fortjeneste med Ubeskattet Kapital Gevinster

Hjem forbedringer som legger verdi til ditt hjem kan gi deg en skatt pause når du selger den., Hvis din hjemme selger for mer enn hva du betalte, den fortjeneste du gjør, kan bli ansett som ikke-skattepliktig gevinst. Bare sørg for å holde god registreringer av hvor mye du betalte for ditt hjem og brukt på oppussing (Som i, holder på hver faktura og kvittering!).

oppussing & Reparasjon: Skatt Skrive-Off Faq

Hvis manøvrerte vel, oppussing skattefordelene kan gi en fordel. Her er noen svar på vanlige spørsmål om hjem reparasjoner, forbedringer og avgifter.

Er Home Foundation eller Tak Reparasjoner på Skatten?,

Fikse foundation eller bytte av tak shingel på ditt hjem er ikke skattemessig fradragsberettigede. Det er fordi de fleste reparasjoner som ikke tilføre verdi til ditt hjem. Imidlertid, hvis reparasjonen ikke legge verdien til egenskapen din (f.eks. en taket erstatning), kan det betraktes som en oppussing. I dette tilfellet, kan du være i stand til å få en skatt pause i året som du selge ditt hjem.

Er oppussing Lån Fradragsberettiget?

Kanskje! Du kan være i stand til å trekke fra renter på et lån som brukes til å forbedre ditt hjem hvis du oppfyller visse IRS krav., Finn ut mer om hvordan oppussing lån arbeid.

Kan Du Skrive av Reparasjoner på ditt Andre Hjem?

Hvis ditt andre hjem er brukt som en rental eiendom eller virksomhet office, har du sannsynligvis ikke kan skrive av reparasjoner på andre hjem.

Er Utleie Hjem Reparasjoner Fradragsberettiget?

Ja – hvis du mottar leieinntekter for en bolig du eier, kan du trekke fra kostnadene for reparasjoner fra din skatt.

De Viktigste » Do «av oppussing Skatt Do’ s og Don ‘ t ‘ s

Når du planlegger ditt hjem forbedringer, og det er mye å tenke på., Men hvis du er strategiske om hva hjem forbedringer du gjør og hvorfor, kan du være i stand til å dra nytte av noen skattemessige fordeler.

Den viktigste vane å gjøre når du planlegger hjem forbedringer eller innlevering skatter og avgifter er å holde oversikt over alle dine utgifter. Når du har et klart opptak av alt du har gjort i ditt hjem, kan du være sikker på at du drar nytte av hver skattefordel du er kvalifisert for.

merk denne artikkelen er ikke ment å gi skattemessig rådgivning. Vi oppfordrer alle til å konsultere en skatt professional for alle skattemessige spørsmål., For mer informasjon om skattemessige konsekvenser og homeownership, besøk IRS.gov.