Skifteretten saken (hvor en avdød persons eiendeler overføres til mennesker som arver dem) kan være lang, kostbar og forvirrende. Det er ikke rart at så mange mennesker tar skritt for å spare deres familier bryet. Forskjellige stater, men tilbyr forskjellige måter å unngå skifteretten. Her er alternativene i Texas.

Stue Stoler

I Texas, du kan gjøre en levende tillit for å unngå skifteretten for nesten alle aktiva du eier—eiendom, bank kontoer, kjøretøy og så videre., Du trenger for å skape en tillit dokument (det ligner en vil), navngi noen til å ta over som bobestyrer etter din død (kalt en etterfølger bobestyrer). Og så—og dette er viktig—du må overføre eierskap av din eiendom til deg selv som forvalter den tilliten. Når alt det er gjort, vil eiendommen bli kontrollert av vilkårene for tillit. Ved din død, din etterfølger bobestyrer vil være i stand til å overføre det til den tillit som nyter godt uten skifteretten saksbehandlingen.,

Felles Eierskap

Hvis du eier eiendom i fellesskap med andre, og dette eierskapet omfatter «retten til survivorship,» så gjenlevende eier automatisk eier eiendommen når den andre eieren dør. Ingen skifterett vil være nødvendig å overføre eiendommen, selv om det vil selvfølgelig ta litt papirarbeid for å vise at eiendomsretten til eiendommen er holdt utelukkende av de overlevende eier.

I Texas, to former for sameie har rett til survivorship:

Felles leieforholdet. Eiendommen eies i felles leieforholdet automatisk går til de overlevende eiere når man eier dør., (De overlevende må imidlertid leve minst 120 timer lengre enn den avdøde co-eier. Tex. Eiendommer Kode § 121.152. Ingen skifterett er nødvendig. Felles leieforhold ofte fungerer godt når par (gift eller ikke) få fast eiendom, biler, bankkonti eller andre verdifulle eiendel sammen. I Texas, som hver eier, som kalles en felles leietaker, må eier en like stor andel. For å etablere felles leieforhold, eierne må signere en felles leieforhold avtalen.

Survivorship felleseie. Ektepar kan signere en avtale om å eie eiendom sammen som «survivorship felleseie.,»Å eie eiendom på denne måten unngår skifterett når en ektefelle dør og den andre blir eneeier. (Tex. Eiendommer Code §§ 112.051 og følgende.)

Skatt-på-Død Betegnelser for Bank-Kontoer

I Texas, kan du legge til en «skatt-på-død» (POD) betegnelse til bankkontoer som sparekontoer eller sertifikater innskudd. Du har fortsatt kontroll over alle pengene på kontoen—POD betalingsmottaker har ingen rettigheter til penger, og du kan bruke det hvis du vil. Ved din død, den begunstigede kan kreve penger direkte fra banken uten at skifteretten saksbehandlingen.,

Overfør-på-Død Registrering for Verdipapirer

Texas ikke la deg registrere aksjer og obligasjoner i overføring-på-død (TOD) form.

Overfør-på-Død Gjerninger for Real Estate

Texas gir deg mulighet til å forlate real estate med overføring-på-død gjerninger. Disse gjerninger er noen ganger kalt begunstiget gjerninger. Du logger deg på og ta opp den gjerning nå, men det tar ikke i kraft før døden. Du kan tilbakekalle gjerning eller selge eiendommen til enhver tid; betalingsmottaker du navnet på den gjerning har ingen rettigheter til din død. (Tex. Eiendommer Code §§ 114.001 og følgende.,)

Texas gir også en annen type handling som fungerer som en overføring-på-død gjerning, kalles en forbedret livet eiendom gjerning, eller «Lady Bird» gjerning. Denne typen handling er ikke vanlig. For mer informasjon, se Lady Bird Gjerninger eller snakk med en lokal advokat.

Overfør-på-Død Registrering for Kjøretøy

Texas tillater overføring-på-død registrering av kjøretøy. Hvis du registrerer kjøretøyet på denne måten, mottaker du navn vil automatisk arve den bilen etter din død. Ingen skifteretten fortsetter vil være nødvendig.,

Forenklet Skifterett Prosedyrer

Selv om du ikke gjør noen planlegger å unngå skifteretten, din eiendom kan kvalifisere for Texas forenklet «liten eiendom» skifterett prosedyrer. For mer informasjon, se Skifterett Snarveier i Texas. Du kan også lese om en typisk Texas skifterett.

For mer på å unngå skifteretten, se 8 Måter å Unngå Skifteretten, av Mary Randolph (Nolo).