Leesburg aprova a anexação da terra para abrir caminho para mais Aldeias de casas
Leesburg-City commissioners Monday approved adding 1,237 acres to the city so The Villages can build 6.185 homes south of Florida’s Turnpike where the retirement community is already expected to build 3.000 homes.
As aldeias de West Lake estão ligadas a oeste pela linha do Condado de Sumter, mas isso é apenas uma linha em um mapa, porque as Aldeias do Sul de Oaks desenvolvimento com milhares de casas fora de Wildwood eventualmente se conectarão com os territórios de Nova Leesburg.,algumas pessoas pagarão impostos a Wildwood, alguns a Leesburg, mas os transeuntes não notarão nenhuma diferença. Serão todas as aldeias o tempo todo.”vai trazer muita gente para Leesburg”, disse o prefeito Elise Dennison. “Nos próximos 20 anos, Leesburg será uma das maiores cidades da Flórida.”
os últimos planos das aldeias submetidos a Wildwood é para três áreas totalizando 1.620 acres. Vai para a Comissão Wildwood no próximo mês. No ano passado, a Wildwood aprovou a adição de 5.664 acres aos carvalhos do Sul, aumentando o número de casas permitidas para 49.339.,
As aldeias tem sido a área de metro de mais rápido crescimento no país.
a população de 2018 para as aldeias, que se estende por Marion, Lake e Sumter condados, está listada em 128.754.
A cidade de Leesburg tem a bola rolar por seu turno das Aldeias em novembro de 2018, quando vendeu 1,127 hectares de ex-sprayfield terra para a comunidade de aposentadoria por us $7,5 milhões. Essa área, no County Road 470 e Turnpike da Flórida, por enquanto, é conhecida como “área A” das Aldeias de West Lake. Os planos exigem cerca de 2.800 casas naquela área, além de algum desenvolvimento comercial e de escritório.,
A nova seção, “Área B”, é cerca de quatro ou cinco milhas ao sul.
= = ligações externas = = Há um grande pedaço de propriedade não desenvolvida entre as duas aldeias parcelas propriedade de um desenvolvedor chamado Promessa Secreta.só a área B permite 1 milhão de pés quadrados de uso comercial e varejista e escritórios.
comissários da Cidade também aprovou a adição de 226 acres para as aldeias em uma área adjacente em U-forma B.
As aldeias está fazendo algumas limpezas de terras na área a, disse Al Minner, Gerente da Cidade De Leesburg.,”estão a dois anos do edifício”, disse ele.Oaks do Sul ainda não marchou com um exército de bulldozers para o Lago Oeste, mas poderia fazê-lo nos próximos três a cinco anos.
O escritório do Avaliador de Propriedades do Condado de Sumter listou 46.559 casas de vilas em seus rolos fiscais em 2017.
= = ligações externas = = O rolo de imposto de 2020 para Sumter mostra 52.662 casas nas aldeias. Isso não inclui casas em construção.
a terra trazida para a cidade segunda-feira é em grande parte pasto, madeira e algumas zonas húmidas., Há alguns celeiros e algumas casas. A leste, no entanto, estão outras comunidades de aposentadoria — Plantation, Arlington Ridge e Lake Denham. Os desenvolvimentos na frente da U. S. Highway 27.por agora, o local é calmo, com algumas estradas de terra, cercas e gado. É quase impossível visualizar a área cheia de telhados e carros de golfe — a menos que você esteja familiarizado com a rapidez com que a comunidade Mega aposentadoria transformou o centro da Flórida de um parque móvel ao norte de Lady Lake na década de 1970 para o centro metropolitano que é agora.,as aldeias trarão enormes impostos e outras receitas para Leesburg.é um investimento de US $600 milhões, Disse Minner quando a cidade e o desenvolvedor assinaram o Acordo em 2018.Minner Disse então que aumentaria a receita fiscal da cidade em 46 por cento, e isso foi antes da aprovação de segunda-feira da área B. Na segunda-feira, ele disse que espera que o desenvolvimento irá provavelmente estimular o crescimento em outras partes da cidade, como Sunnyside e Radio Road.”temos muitos bairros que estão crescendo agora”, disse Dennison.,
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“na época, Leesburg estava estagnado. Olhei em volta e era como se as pessoas vivessem nos anos 50”, disse ela. “Acho que o fizemos da maneira mais inteligente., Não derrubamos todas as colinas para construir casas.”
A Cidade também se envolveu em uma série de melhorias para jardins venezianos e investidores estão despejando dinheiro no centro da cidade.ela disse que uma das coisas que ela está ansiosa é o influxo de voluntários que cuidam das escolas.”isso é algo que muitas pessoas não sabem sobre as aldeias”, disse ela.a cidade ainda está a trabalhar em acordos de desenvolvimento com a comunidade de mega-aposentadoria sobre os serviços que deve prestar.,a cidade concede uma franquia de resíduos sólidos às aldeias em troca de uma taxa de 5%. Os acordos de desenvolvimento abrangem aspectos como o tratamento de águas residuais.
A propriedade das aldeias é zoneada para o desenvolvimento restrito da idade.
