Partajați acest articol, prin:

Gata pentru a Fi un Part-Time Agent Imobiliar?

vă întrebați dacă puteți avea un mare succes în cariera dvs. part-time?a fi agent imobiliar este un loc de muncă de vis pentru mulți., În cea mai mare parte, populația generală vede munca agentului ca fiind destul de simplă: arătați o casă, negociați o ofertă și faceți mii de dolari la fiecare vânzare. Îți faci milioanele, și apoi te retragi la 35 de ani ca mogulul imobiliar care ești! Realist, foarte puțini oameni văd munca din spatele scenei pe care agentul imobiliar mediu trebuie să o facă.pentru cei care doresc să sară în lumea imobiliară, s-ar putea să fiți atrași de perspectiva de a lucra part-time ca agent imobiliar ca o modalitate de a începe., Acesta este de fapt modul în care majoritatea experților recomandă oamenilor să intre în domeniul imobiliar și dintr-un motiv foarte bun…

lucrul ca agent imobiliar part — time vă permite să vă dați seama dacă vă place și este cariera potrivită pentru dvs.-toate în timp ce luați cât mai puțin risc financiar posibil.

înainte de a deveni un agent imobiliar Part-Time, Intreaba-te…

în timp ce lucrează ca un agent part-time poate părea ca muta cariera perfecta pentru tine, există câteva lucruri să ia în considerare înainte de a face mutarea. Puneți-vă aceste întrebări importante:

cât de flexibil sunteți?, mulți oameni sunt atrași de imobiliare, deoarece ei cred că pot lucra atunci când doresc și a stabilit propriul program. În timp ce această carieră permite anumite avantaje, cum ar fi posibilitatea de a lucra de acasă și de a putea face lucruri precum marketingul în orice moment al zilei sau al nopții, există anumite angajamente care trebuie îndeplinite. Câteva exemple:

• clienții dvs. se așteaptă să puteți fi disponibili ori de câte ori sunt; în caz contrar, riscați să le pierdeți în fața unui agent mai flexibil.
• trebuie să participați la închideri, inspecții la domiciliu și la orice întâlniri necesare la brokerajul dvs. imobiliar.,multe apeluri telefonice către creditori, evaluatori care închid avocații și alți furnizori de servicii trebuie să apară în timpul orelor normale de lucru 9 până la 5

pentru a putea finaliza acest loc de muncă cu fracțiune de normă, va trebui să aveți o cantitate corectă de flexibilitate atunci când vine vorba de locul de muncă principal (sau altul). Dacă nu puteți pleca în mijlocul zilei, va trebui cel puțin să vă asigurați că vă puteți verifica e-mailul și puteți efectua apeluri importante către clienți în timp ce vă aflați la locul de muncă principal.

poți să te sprijini cu locul de muncă principal?,când cei mai mulți oameni imagine Noțiuni de bază în domeniul imobiliar, ei imagine izbitoare bogat rapid după ce a vândut o casă de mai multe milioane de dolari la un magnat excentric. Realitatea este că va trebui să vă așteptați să nu vă vindeți Prima Casă timp de câteva luni — dacă aveți noroc. acesta poate fi un domeniu greu de pătruns, chiar și cu pregătirea și școlarizarea corespunzătoare. Beneficiul de a intra în această carieră part-time este că veți avea capacitatea de a lucra un alt loc de muncă până când veți ajunge pe picioare. Este important să fiți sigur că vă puteți sprijini singur pe locul de muncă principal.,

ești un bun multi-tasker?

fiind un agent imobiliar poate fi adesea un loc de muncă copleșitoare, cu o mulțime de detalii și termene importante de reținut. În cele mai multe zile, veți jongla cu clienții și documentele, vă veți gestiona propriul marketing și veți continua educația. în plus ,va trebui să încorporați și locul de muncă principal și orice alte angajamente pe care le-ați putea avea în viața de zi cu zi. A fi un multi-tasker excepțional este incredibil de important în această linie de lucru, împreună cu abilități excelente de gestionare a timpului.

aveți un sistem de suport solid în loc?,

deși această carieră are cu siguranță aspecte flexibile, vi se cere adesea să lucrați la programul clienților dvs. Având un sistem de sprijin puternic în spatele tău este vital pentru succesul tău ca agent imobiliar part-time. dacă aveți copii, îngrijirea fiabilă a copilului este o necesitate absolută. Aveți un agent de rezervă este, de asemenea, un plus imens, așa că încercați să găsiți un alt agent imobiliar în brokerajul dvs. care poate completa atunci când aveți nevoie de ajutor și invers.

cum te simți în legătură cu orele lungi de lucru?

în domeniul imobiliar, serviciul pentru clienți este imperativ., Mulți agenți imobiliari part-time găsi au nevoie pentru a pune în ore lungi la sfârșit de săptămână și seri după locul lor de muncă primar. Ruperea în acest domeniu poate fi solicitantă și nu toată lumea este tăiată pentru asta. Va trebui să fii un muncitor natural și să-ți perfecționezi abilitățile de gestionare a timpului pentru a reuși.

Beneficiile de a Lucra ca un Agent Part-Time

După ce te-ai gândit dacă acest loc de muncă este pentru tine, este important să se uite la argumentele pro și contra de noua ta cariera.,flexibilitatea este unul dintre cele mai mari beneficii ale acestei linii de muncă și ceva care atrage părinții în special. Există un pic de flexibilitate atunci când vine vorba de programul dvs., oferind chiar opțiuni pentru a finaliza o parte din munca dvs. din mers. dacă trebuie să vă luați ceva timp liber, este puțin mai ușor să faceți acest lucru în această profesie decât în altele. Așa cum am menționat mai sus, este util să aveți un coleg agent în care aveți încredere pentru a vă putea completa atunci când aveți nevoie de ceva timp liber.libertatea de a-ți construi propria afacere este un element care atrage mulți antreprenori., Fiind un agent imobiliar part-time înseamnă aveți libertatea pe care nu mulți au, mai ales având în vedere faptul că marea majoritate a part-time agenții imobiliari sunt contractori independenți.

afacerea dvs. poate fi la fel de mică sau la fel de mare, după cum doriți. Unii aleg să rămână un spectacol cu un singur om, în timp ce alții pot alege să-și transforme eventualul succes în propria echipă sau în brokeraj.o atracție uriașă pentru acest domeniu este că cantitatea de muncă pe care o depuneți poate fi adesea o relație directă cu cantitatea de succes pe care o vedeți. Vei avea stabilitatea unui al doilea venit., Cel mai mare beneficiu de a lucra ca agent imobiliar part-time este probabil unul dintre cele mai evidente. stabilitatea de a avea un loc de muncă primar în timp ce urmăriți munca ca agent imobiliar va reduce stresul cel mai simt atunci când începe o nouă afacere. Acest lucru vă oferă, de asemenea, posibilitatea de a încerca cu adevărat această carieră fără a risca pierderi financiare semnificative.

dezavantajul de a fi un agent imobiliar Part-Time

ca și în cazul tuturor lucrurilor bune, există cu siguranță unele dezavantaje pentru a lucra ca agent part-time.,

clienții se pot îndoi de angajamentul dvs. atunci când află că sunteți agent imobiliar part-time. Este obișnuit ca clienții să se simtă ca și cum nu le veți fi dedicați sau că alegeți doar munca cu fracțiune de normă pentru că nu aveți experiență. devotamentul față de clienții dvs. și serviciul excelent pentru clienți este adesea cea mai bună alegere atunci când încercați să câștigați clienți ezitanți. Odată ce le puteți impresiona, vor vedea și beneficiile agenților imobiliari part-time.

poate fi greu să găsești o brokeraj bun atunci când începi prima dată., Pentru cei care doresc să se alăture cu un broker, fiind part-time poate fi un dezavantaj pentru tine. Cel mai adesea, ei nu vor lua pe Part-time agenții imobiliari al căror volum de muncă este mai mică decât cea a lor Full-time omologii. din fericire ,există încă brokeraje bune acolo pentru part-time. Nu renunțați la căutare și căutați în mod special brokerii care oferă mentorship-uri, echipe și o mulțime de experiențe de formare.aceasta nu este o schemă de îmbogățire rapidă. După cum sa menționat mai sus, mulți oameni cred că izbitoare bogat ca un agent imobiliar este la fel de ușor ca de Vânzare câteva proprietăți mari., Adevărul este că aceasta este o carieră grea și plină de satisfacții. Aceasta va necesita muncă și o mulțime de efort.

cât de mult fac agenții imobiliari Part-Time?

Aceasta este una dintre cele mai frecvente întrebări de agenți de la început, precum și una dintre cele mai dificil să răspundă. Salariul unui agent imobiliar part-time Din New York va fi diferit de salariul unuia din Tennessee., În timp ce noi toți sperăm să fie a face șase cifre în timp ce lucrează part-time, există câteva variabile în imaginind ceea ce veți fi de fapt capabil să facă.

este o piață cumpărător sau vânzător? Înainte de a vă arunca cu capul în primul rând, este important să vă faceți diligența. Studiați piața pe care intenționați să o intrați și descoperiți dacă este o piață a vânzătorului sau a cumpărătorului. În termeni laici, piața unui vânzător este atunci când există mai multă cerere decât există ofertă.

De obicei, dacă piața este „fierbinte”, veți vedea că inventarul este mai mic decât a fost în acest moment anul trecut., În plus, ar trebui să observați că semnele „de vânzare” nu stau mult timp și că există mai puțin de trei luni de inventar pe piață.

găsiți prețul mediu de vânzare pentru zonă. Acest lucru vă va ajuta să înțelegeți ce case se întâmplă pe piața locală și vă va oferi o idee mai exactă despre ceea ce aveți potențialul de a câștiga. Încercați site-uri precum Realtor.com sau Zillow.com pentru a găsi prețul mediu de vânzare pentru zonele din apropierea dvs.

calculați cât va trebui să vindeți., Ultimul pas în a fi capabil să înțeleagă cu exactitate venitul stai să facă este să ia timp pentru a da seama cât de multe oferte va trebui să închidă pentru tine pentru a face un profit. pentru a face acest lucru, luați prețul mediu de vânzare pe care l-ați găsit mai devreme și înmulțiți-l cu 2%, procentul estimat pe care îl veți lua acasă după ce toți ceilalți își vor reduce comisionul de 5 până la 6%.rețineți că salariul unui agent imobiliar part-time va fi mai mic decât cei care lucrează cu normă întreagă. În medie, agenții imobiliari part-time sunt norocoși să închidă patru sau cinci oferte pe an., Pentru a da un exemplu, să ne uităm la Raleigh, NC. potrivit Zillow, prețul mediu de vânzare pentru o casă în Raleigh este de aproximativ $235,000. După ce ne-am multiplica acest lucru prin 1.25% comisia va face, asta înseamnă că în mediu de vânzare în Hartford va aduce în $1237.50 din venitul net, din care trebuie să scădem taxele și orice cheltuieli pe care le-a suportat.,

• mediana acasă, prețul de vânzare este de 235.000 dolari
• Dacă vindeți o casă, vei castiga aproximativ $de 7050 (bazat pe un 3% comision)
• de Obicei, broker va avea noi agenți pe o 60/40 sau 70/30 split, așa că va păstra aproximativ $4 600 de (inainte de taxe)
• Dacă ai vinde 5 case într-un an, veți câștiga aproximativ 23.000 de dolari
• După taxe și cheltuieli de afaceri (semne, lockboxes, lunar broker de taxe, etc), este posibil net de aproximativ 15.000 de dolari

în Timp ce cifrele par a scăzut, în primul rând, ține cont de faptul că unele într-adevăr a lovit la sol de funcționare, și dacă nu, toată lumea devine mai bun cu timpul., Aceasta este o carieră la fel ca oricare alta și experiența este cheia. Luând timp pentru a continua formarea și educația este vitală și, în cel mai scurt timp, veți vedea că veniturile dvs. cresc.

Recomandări de la Foștii Part-Time Agenti Imobiliari…

„Pentru oricine de gândire de a obține într-imobiliare part-time, mi-ar recomanda — DACĂ aveți un loc de muncă cu o anumită flexibilitate. Din fericire, am avut acest tip de loc de muncă și am reușit să-mi obțin licența imobiliară și să mă alătur unei echipe ca agent imobiliar part-time.,

după 6 sau 7 luni lucrurile mergeau atât de bine și câștigam destui bani încât am reușit să renunț la celălalt loc de muncă și să devin agent imobiliar cu normă întreagă. Este o cale de carieră provocatoare, dar recompensele și potențialul de venit sunt nelimitate.”

– David Pippin

„, Bazat pe experiența mea, de lucru ca un part-time agent imobiliar a fost aproape imposibil, pentru că slujba mea nu-mi permite să verificați e-mailurile și de a face apeluri telefonice în mod regulat., Mulți oameni cred că agenții imobiliari lucrează pe propriul program, dar într-adevăr sunteți în programul clienților dvs. Trebuie să fii acolo când au o întrebare și să le arăți casele imediat ce ajung pe piață. Dacă sunteți doar part-time este incredibil de dificil de a oferi servicii excelente pentru clientii Imobiliare.

am încercat să fiu part-timer timp de 9 luni și nu am vândut nimic. În cele din urmă, când am decis să merg cu normă întreagă, a fost greu, dar am fost atât de concentrat și am știut că trebuie să fac ceva să se întâmple. Am închis prima mea casă în termen de două luni și acum aproximativ un an mai târziu am vândut deja $3.,0M în imobiliare… și au unele comentarii rave de la clienții mei fericiți!”am început în imobiliare ca un agent part– time, dar din fericire meu”full time”de locuri de muncă mi-a permis să lucreze de la domiciliu 100% din timpul. Nu am avut copii și nu am fost căsătorit, așa că între cele două locuri de muncă, am lucrat cel puțin 80 de ore pe săptămână – în fiecare săptămână. Aproape în fiecare noapte aș lucra la comercializarea afacerii mele Imobiliare și în fiecare weekend (orice multe seri), am arătat case potențialilor cumpărători.,

după aproximativ 18 luni, am fost a face la fel de mult în domeniul imobiliar ca am fost la Slujba mea corporative și am știut că am iubit de afaceri imobiliare, așa că am făcut saltul la Full time…. și nu s-au uitat înapoi!,”

– Kerry Lucasse, Lider de echipă

Sumar

Începe cariera ta ca un part-time agent imobiliar este o mișcare inteligentă dacă ți alte oferte de locuri de muncă de o anumită flexibilitate și sunt dispuși să lucreze timp de ore pentru a vă piață, fi disponibile pentru clienții dumneavoastră, să participe la inchideri și să se ocupe de orice probleme/întrebări care apar. Este un mod minunat de a vedea dacă imobiliare este o cale de carieră bun pentru tine înainte de a sari cu ambele picioare., Ca agent imobiliar part-time, puteți, de asemenea, să vă construiți contul de economii, astfel încât atunci când mergeți cu normă întreagă, veți avea bani să investiți în afacerea dvs. și o pernă atunci când afacerea este lentă.dacă aveți întrebări despre cum să deveniți agent imobiliar part-time sau care brokeri imobiliari lucrează cu part-time, Vă rugăm să ne sunați! Kerry Lucasse cu clădirea better agenti echipa ar fi fericit să ajute! Sunați oricând la 404-205-8100.Nota Editorului: Acest articol a fost creat de Kerry Lucasse, Agent/proprietar la eXp Realty. Informații considerate fiabile, dar pot fi modificate.,

despre construirea agenților mai buni

la construirea agenților mai buni, suntem dedicați să ajutăm agenții să construiască cariere imobiliare de succes. Ajutăm agenții să elaboreze un plan, să construiască o bază de date și să lucreze mai inteligent pentru a descoperi cheile succesului ca agent imobiliar. Toate fără apel rece, ușă bate, și alungare listări expirate. Construirea unor agenți mai buni liderii Kerry Lucasse și Kary Perry sunt mândri să fie agenți cu Exp Realty.