deși cazurile de coronavirus sunt în creștere în multe părți ale țării, Pandemia A făcut prea puțin pentru a înăbuși piața imobiliară din SUA. Dimpotrivă: cumpărarea casei se încălzește la nivel național.vânzările existente la domiciliu au crescut cu 20.7% în iunie, la o rată anuală de 4.72 milioane, potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari. Între timp, vânzările de locuințe noi au crescut 13.,8 la sută în iunie la o rată anuală ajustată sezonier de unități 776,000, Departamentul de locuințe și Dezvoltare Urbană al SUA a raportat, împingând rata de vânzări a locuințelor noi la cel mai înalt nivel din anii 13.ratele ipotecare scăzute record alimentează cererea de la cumpărătorii de locuințe. Rata medie de fix 30 de ani ipotecare a scăzut sub 3% pentru prima dată în istorie în această vară, potrivit Freddie Mac, unul dintre cei mai mari cumpărători de credite ipotecare acasă în SUA, Experții spun că ratele de credit ipotecar ar putea să scadă chiar mai mici dacă imobiliare cererii de la cumpărători și refinancers rămâne ridicat în lunile următoare.,având în vedere aceste rate scăzute de împrumut, pentru mulți cumpărători potențiali, timpul de cumpărare este corect — și aveți o mulțime de opțiuni ipotecare pe care să le luați în considerare pe fondul vânătorii de case. Totuși, procesul de cumpărare acasă pune o serie de întrebări, inclusiv cât de mult este nevoie de bani pentru a cumpăra o casă.dacă sunteți în căutarea de a cumpăra o casă în piața de astăzi, puteți explora opțiunile ipotecare vizitând credibile pentru a compara ratele și creditorii și a obține o scrisoare de preaprobare ipotecare în câteva minute.

care este costul mediu de cumpărare a unei case?,

cât costă să cumperi o casă? Plata în jos depinde de tipul de împrumut acasă te.dacă solicitați un împrumut convențional, va trebui să efectuați o plată în avans de 20% pentru a evita plata asigurării ipotecare private sau PMI — o primă care poate varia de la 0,55% la 2,25% din suma inițială a împrumutului în fiecare an. (Creditorii percep PMI deoarece cumpărătorii care investesc mai puțin de 20 la sută într-o proprietate sunt istoric mai susceptibili de a-și implicit Ipoteca.cu toate acestea, o mulțime de cumpărători obțin împrumuturi convenționale fără a scădea cu 20%., De fapt, mai mult de jumătate dintre cumpărătorii de locuințe (56%) din SUA anul trecut au declarat că au redus mai puțin de 20 la sută din ipoteca lor, a constatat raportul Zillow 2019 privind tendințele locuințelor pentru consumatori. Și, potrivit unui studiu realizat de Lodestar Soluții Software de mai mult de 600.000 de împrumut estimări de costuri din întreaga țară, mediana plată în jos, în SUA, în 2018 a fost de $15,490, care a fost doar 5.37% din mediana acasă prețul de 270.000 de dolari.pentru a obține o imagine mai bună a opțiunilor dvs. de împrumut la domiciliu, vizitați Credible, unde puteți obține o imagine completă a tipului de termeni și condiții pe care creditorii ipotecari le oferă în prezent.,cum să obțineți pre-aprobat pentru un credit ipotecar

Un alt mod de a pune mai puțin de 20% în jos pe o casa este de a obține un Federal de locuințe Administrația (FHA) împrumut. Aceste împrumuturi guvernamentale, destinate gospodăriilor cu venituri mici și moderate, permit debitorilor să se califice pentru o ipotecă cu o plată în avans de până la 3.5% și un scor de credit minim de 580 – deși debitorii cu un scor de credit de 500 până la 579 se pot califica prin efectuarea unei plăți în avans de 10%. Avertismentul: debitorii împrumutului FHA trebuie să plătească o primă de asigurare ipotecară (MIP) de 1.,75% în avans la închidere, precum și o taxă lunară continuă de 0.85%.

dacă sunteți militar activ sau pensionat—sau soțul supraviețuitor al unui veteran—puteți fi eligibil pentru un împrumut de la Departamentul pentru afaceri veterane al SUA. Împrumuturile VA oferă rate scăzute ale dobânzii și nu percep PMI, dar necesită o taxă de finanțare de 2.3% din suma împrumutului pe care o puteți plăti în avans sau în plățile ipotecare lunare.ce este asigurarea ipotecară privată și cum funcționează?

locuiesc într-un oraș mic? U. S., Departamentul de agricultură dezvoltare rurală oferă împrumuturi USDA persoanelor din orașele cu populații de 10,000 sau mai puțin, care permit debitorilor să se califice cu plăți în avans de până la 0%.dacă aveți o diplomă medicală, vă puteți califica pentru un împrumut de medic cu dobândă redusă-numit și „împrumut de medic.”Credite medic permite cumpărătorilor să pună cât mai puțin de 0% în jos pe o casa.

care sunt costurile medii de închidere pe o casă?,

pe lângă efectuarea unei plăți în avans, va trebui să plătiți taxe de închidere unor terțe părți, cum ar fi companii de titlu, subscriitori sau avocați imobiliari, care au ajutat la facilitarea achiziției casei dvs. Aceste taxe acoperă acasă evaluare, împrumut de subscriere și alte cheltuieli de decontare.creditorul dvs. vă poate solicita, de asemenea, să depuneți fonduri într-un cont escrow, astfel încât compania să poată plăti impozitele viitoare pe proprietate în numele dvs.,utilizați instrumentele online gratuite ale Credible pentru a afla mai multe despre creditele ipotecare — inclusiv ratele pentru care vă calificați în prezent și care vor fi plățile dvs. lunare estimate.care sunt costurile de închidere pentru vânzarea unei case?

care sunt ratele ipotecare de astăzi?

în Conformitate cu Freddie Mac Piața Ipotecară Primară Sondaj (PMMS), de 30 de ani cu rată fixă ipotecare medie de 2,88% pe 6 August, în scădere cu 0,11% cu o săptămână înainte. Între timp, rata medie a unui credit ipotecar fix de 15 ani a fost, de asemenea, în scădere cu 2.44% față de 2.,51% în săptămâna precedentă, iar rata medie a ratei ipotecare (ARM) de 5 ani a scăzut ușor de la 2.94% la 2.9%.ratele ipotecare sunt încă la minime istorice-ceea ce înseamnă că acum este un moment minunat pentru a explora opțiunile de împrumut pentru locuințe, pe care le puteți face în câteva minute vizitând credibil pentru a compara ratele și creditorii. Începeți să faceți cumpărături în jurul valorii de astăzi pentru a pune mâna pe un credit ipotecar cu rată scăzută.

ratele ipotecare scad la un nou nivel RECORD