Homeownership este sursa principală a bogăției majorității familiei în Statele Unite, iar o piață imobiliară echitabilă și egală crește stabilitatea și prosperitatea pentru multe familii. Istoric, cu toate acestea, a existat discriminare și practici de creditare care au rănit comunitățile marginalizate și cartiere.deși au fost adoptate legi pentru a preveni astfel de practici, cumpărătorii de locuințe ar trebui să-și cunoască drepturile și cum să se protejeze împotriva discriminării rasiale.

ce este redlining?,

Redlining este un termen folosit pentru a se referi la o practică acum ilegală în industria de creditare ipotecară. Creditorii obișnuiau să deseneze linii roșii în jurul porțiunilor unei hărți pentru a indica zonele unui oraș în care nu doreau să facă împrumuturi.chiar dacă un solicitant demn de credit a solicitat să cumpere o casă în acele cartiere, acestea ar putea fi refuzate. Reverse redlining, în cazul în care o bancă împrumută unui împrumutat într-o zonă redlined, dar percepe o primă pentru împrumut, care nu este justificată de lor Credit-vrednicie, de asemenea, există., Și poate arăta ca agenții imobiliari care refuză să arate proprietăți în anumite zone anumitor tipuri de oameni.

această practică a fost făcută ilegal în locuințe echitabil, sau egal de credit oportunitate Act. În timp ce redlining pe o bază rasială a fost interzisă prin lege, creditorii pot redline încă în cazul în care o casă se află pe o linie de falie sau o câmpie de inundații.

cum redlining rănit cumpărători acasă?

practici discriminatorii, cum ar fi redlining rănit acasă cumpărători, deoarece acestea creează o piață neloială de locuințe., Dacă sunteți un cumpărător de culoare și lucrați cu un agent imobiliar lipsit de etică, s-ar putea să vă arate doar case în cartierele tradiționale negre. Ți-ar lipsi să vezi o casă minunată care ar putea fi mai puțin costisitoare într-o altă parte a orașului.de asemenea, doare cumpărătorii de acasă care încearcă să cumpere într-un cartier care a fost redlined. Dacă ați găsit casa ta de vis, și este situat în aceste linii roșii, ai putea lupta pentru a finanța achiziția dvs., chiar dacă ați fost pre-aprobat pentru un credit ipotecar., Din punct de vedere istoric, acest lucru a însemnat că unele cartiere au rămas sărace și de clasă inferioară și nu au primit investiții de capital pentru a se îmbunătăți.

care sunt semnele pe care le-ar putea fi o victimă a redlining?identificarea practicii de redlining poate fi dificilă pentru debitori, deoarece nu au o perspectivă asupra datelor de creditare ale unei bănci. Studiile au arătat că solicitanții negri sunt încă întorși pentru împrumuturi la rate semnificativ mai mari decât solicitanții de împrumuturi albe, chiar și atunci când controlează factori precum scorurile de venit și de credit.,dacă ofițerul dvs. de împrumut a solicitat în mod continuu mai multă documentație, ar putea pescui pentru un motiv pentru a vă refuza cererea. Dacă toate celelalte valori, cum ar fi venitul, ocuparea forței de muncă și scorul de credit, ar indica faptul că vă puteți permite o casă, dar tot auziți un „nu”, creditorul ar putea să vă discrimineze. Puteți depune o plângere la Procurorul General al statului dvs. și vă puteți duce afacerea în altă parte.

termenul „direcție” se referă la ghidarea cumpărătorilor fie departe de cartiere, fie spre cartiere, adesea pe baza rasei cumpărătorului., Dacă agentul imobiliar vă conduce departe de casele dintr-o comunitate, chiar dacă îndeplinesc criteriile dvs., ați putea fi o victimă a redlining-ului. De asemenea, este dificil de dovedit și, adesea, ai putea avea doar un sentiment că ceva nu este în regulă.cereți agentului imobiliar să vă arate casele din alte zone și să observați cum răspund. Nu pot refuza, iar dacă o fac, puteți să vă plângeți la brokerajul lor și să le raportați Asociației Naționale a Agenților Imobiliari. Dacă bănuiți că ați putea fi o victimă a redlining, cea mai bună opțiune este de a concedia agent imobiliar sau se aplică cu o altă instituție de creditare.,

agenții parteneri inteligenți se alătură rețelei noastre de la brokeri recunoscuți la nivel național și sunt de top în birourile lor. Ei aderă la cele mai înalte standarde etice și pot recomanda creditorilor ipotecari echitabili și etici cumpărătorilor de locuințe. Pentru a fi pus în contact cu un agent partener inteligent, ajunge astăzi.