completați și treceți 75 de ore de educație de evaluare de bază, care include trei cursuri:

• principii de evaluare de bază 30 de ore
• proceduri de evaluare de bază 30 de ore
• H4>

  nivelul de evaluator stagiar nu are o cerință de experiență., Fiecare Evaluator stagiar trebuie supravegheat pentru a obține orele de experiență necesare înainte de a aplica pentru nivelul de evaluator rezidențial licențiat. Localizarea unui evaluator certificat este un pas foarte important pentru a deveni un evaluator. Stagiarul și evaluatorul de supraveghere trebuie să țină un jurnal al lucrărilor finalizate, care va fi revizuit atunci când stagiarul solicită orice licență organismului de reglementare de stat.

  examen:

  nu sunt necesare pentru a trece un examen pentru a deveni un evaluator stagiar la nivel național; cu toate acestea, unele state o cer., Pentru a afla cerințele statului dvs., vizitați site-ul Subcomisiei de evaluare.

  cerere:

  criteriile naționale nu necesită o licență, astfel încât cererea nu este mandatat. Cu toate acestea, verificați cu statul dvs. pentru a vedea dacă au cerințe suplimentare pentru acest nivel.

  Pasul 2: deveniți un evaluator rezidențial autorizat

  odată ce ați devenit un evaluator autorizat, veți putea efectua evaluări pe cont propriu., La nivel de evaluator licențiat, puteți evalua proprietăți rezidențiale non-complexe, de la unu la patru unități mai mici de 1.000.000 USD și proprietăți rezidențiale complexe de la unu la patru unități, cu o valoare tranzacțională mai mică de 250.000 USD în valoare de piață. După ce completați criteriile de mai jos, puteți aplica pentru a deveni un evaluator licențiat.

  Educație:

  trebuie să completați un total de 150 de ore de educație., Cele 150 de ore include 75 de ore necesare pentru stagiar nivel și patru cursuri suplimentare:

  • Rezidențiale Analiză de Piață și cea Mai mare și cea Mai bună Utilizare 15 ore
  • Rezidențiale Evaluator Site-ul de Evaluare și Abordare a Costurilor de 15 ore
  • Rezidențiale Comparația Vânzărilor și a Veniturilor se Apropie de 30 de ore
  • Rezidențiale Raport Scris și Studii de Caz 15 ore

  Experienta:

  La data de 1 februarie 2018, AQB adoptat noi cerințe de experiență pentru a deveni o Licență sau un Certificat de Evaluator., Cerințele sunt în vigoare la 1 Mai 2018 în statele care aleg să adopte aceste criterii. Statele pot opta să păstreze criteriile vechi, deoarece acestea sunt mai stricte decât noile cerințe. Vă sunt necesare pentru a finaliza 1.000 de ore de experiență în nu mai puțin de 6 luni. Aceste ore trebuie supravegheate direct de un evaluator de supraveghere acceptabil. Evaluatorii sunt obligați să mențină un jurnal împreună cu evaluatorul de supraveghere. Acest anunț are toate detaliile.,

  examen:

  evaluarea calificărilor Consiliului (AQB)-aprobat licențiat rezidențial Real Property Appraiser examen trebuie să fie finalizat cu succes. Toate orele de educație și experiență trebuie completate înainte de susținerea examenului național.

  grad:

  începând cu 1 Mai 2018, AQB a eliminat cerința de grad pentru acreditările evaluatorului rezidențial licențiat. Statele pot adopta cerințe mai stricte, astfel încât solicitanții ar trebui să verifice cu statul lor pentru informații suplimentare.,după ce toate cerințele sunt completate și documentate, puteți depune o cerere la Consiliul de stat corespunzător. Asigurați-vă că verificați cu statul cerințele specifice pentru solicitarea unei licențe. Pentru a găsi Consiliul de licențiere de stat, vizitați site-ul Subcomisiei de evaluare.