de ani de zile acum, expert bani Clark Howard sfaturi cu privire la timeshares a fost consecventă și direct la punctul:

„nu cumpara un timeshare, vreodată.”

” știți că există un motiv pentru care timeshares „se lipesc ” de oameni”, spune Clark. „Se datorează faptului că intrinsec nu au o valoare reală comercializabilă și, de obicei, au o valoare negativă.,”

Dacă aveți o durată limitată pe care nu o mai doriți, iată câteva sugestii despre cum ați putea să scăpați de ea o dată pentru totdeauna — fără a fi furat.

Ce să Fac dacă Nu Mai Doriți durată limitată

Cuprins:

• Vinde produsul (Daca se Poate)
• Anulați durată limitată
• Da Timeshare Înapoi
• Lista de folosință pe durată limitată pentru $1 sau Da-L Departe
• Doneze bunuri pentru Caritate

Dacă vrei să scapi de folosință pe durată limitată, de pace.,multe mii de oameni care au cumpărat timeshares de la Wyndham, RCI, Interval International, Marriott Vacation Club și alte companii sunt în aceeași barcă.

„Timeshares sunt un produs defect,” Clark spune. „Ei nu funcționează. Ei încalcă toate regulile economiei. De exemplu, atunci când vinde un apartament o dată, există cheltuieli mari în tranzacție pentru comisioane, marketing, vânzări, transfer de documente etc. Nu e ieftin. Dacă vindeți același apartament de 50 de ori, veți suporta aceleași cheltuieli cu fiecare vânzare., Banii pe care îi plătiți pentru o săptămână pe durată limitată se duc la aceste cheltuieli, nimic pentru valoarea reală a proprietății. De aceea, atunci când cumpărați o durată limitată, a doua zi merită mai puțin decât zero — pentru că, practic, nu există cumpărători.”

Dacă aveți nevoie pentru a descărca un timeshare, aici sunt opțiunile:

vinde-ți Timeshare (dacă poți)

grupul de utilizatori Timeshare (TUG) este o comunitate online de proprietari de timeshare care împărtășesc experiențe și sfaturi unii cu alții.,

sfatul lui TUG #1 este că nu trebuie să plătiți niciodată taxe în avans atunci când încercați să vă vindeți proprietatea pe durată limitată. Există o mulțime de companii care separă proprietarii de durată limitată de și mai mulți bani prin perceperea unor taxe exorbitante cu promisiunea că îi vor ajuta să vândă. Nu te lăsa păcălit.chiar și Comisia Federală pentru comerț spune: „dacă doriți să vă vindeți proprietatea pe durată limitată și o companie se apropie de dvs. oferindu-vă să vă revindeți proprietatea pe durată limitată, intrați în modul sceptic.,Clark este de acord că ar trebui să fii foarte precaut de orice companie care promite să te scoată din timeshare pentru o taxă:

„există companii care se oferă să rezolve problema pentru tine. Vă vor oferi un scenariu în care spun: „Vă garantăm că vă vom scoate din proprietatea dvs. pe durată limitată”, iar acestea sunt cuvinte pe care doriți să le auziți, deoarece orice alt mod în care ați încercat să scăpați de el, ați eșuat., Realitatea este, totuși, garanțiile nu merită hârtia pe care sunt tipărite, deoarece necesită să acceptați condiții pe care probabil că nu veți fi dispuși să le acceptați. Veți sfârși prin a vă angaja să plătiți bani în față înainte de a ști ce va trebui să faceți în ceea ce privește plata sau ce ar trebui să faceți pentru propriul dvs. credit pentru a fi eliberat de acea durată limitată.”

este foarte puțin probabil să vă apropiați de recuperarea investiției și ar trebui să vă stabiliți așteptările în consecință.,

REMORCHER a produs o mare video de pe imaginind ceea ce produsul este în valoare de pe piața cu amănuntul:

Odată ce aveți o idee de valoarea reală, de durată limitată, va trebui să faceți publicitate. TUG are propria piață de Timeshare și este probabil cel mai activ site pentru vânzarea și cumpărarea timeshares pe care le veți găsi.alte opțiuni pentru listarea pe durată limitată includ eBay, Craigslist și Facebook.odată ce ați găsit un cumpărător, depinde de dvs. și de acea parte să fiți de acord cu termenii vânzării.,

Din remorcher:

” cel mai bine este să aveți un contract cu cumpărătorul dvs. care să specifice ce primește cumpărătorul în plus față de proprietate (de exemplu, utilizarea săptămânii din acest an?) și ce obțineți (suma și termenii de plată) și când. Deși ar trebui să ia în considerare posibilitatea de a angaja un avocat pentru a vă ajuta, costul de a face acest lucru ar putea fi prohibitiv, în funcție de prețul tranzacției.”

Dacă decideți să faceți singur tranzacția, partajarea timpului are astăzi kituri de revânzare pentru 30 USD., Acestea includ un contract de cumpărare, Termeni și Condiții contractuale și un acord de finanțare.

Ce zici de echipa de ieșire pe durată limitată?

Timeshare Exit Team este o companie care susține că a ajutat mai mult de 20.000 de persoane să iasă din timeshares nedorite folosind „o serie de opțiuni de ieșire.”Este posibil să fi auzit reclamele lor la radio.compania oferă consultații gratuite proprietarilor pe durată limitată și spune că procesul său durează de obicei între nouă și 18 luni. Cât de mult va costa în cele din urmă pentru a scăpa de timeshare dvs. va depinde de situația dumneavoastră special., Echipa de ieșire pe durată limitată garantează că veți primi 100% din banii dvs. înapoi dacă nu poate găsi o soluție pentru a scăpa de proprietatea pe durată limitată — dar această garanție este nulă dacă nu acceptați termenii pentru orice vi se oferă.Better Business Bureau a raportat în noiembrie 2018 că a recunoscut un „model de reclamații” cu privire la echipa de ieșire pe durată limitată.”consumatorii susțin că afacerea nu oferă actualizări adecvate cu privire la cazurile lor și nu oferă rambursarea” garanției 100%””, a spus BBB.,echipa de ieșire pe durată limitată a răspuns la BBB luna următoare și „lucra cu BBB pentru a aborda aceste preocupări”, potrivit BBB.compania este evaluată la doar două stele din cinci, cu 130 de recenzii postate pe Yelp.conform legii site — ului Nolo, este posibil să puteți anula o achiziție pe durată limitată-dar în cele mai multe cazuri, va trebui să acționați rapid.

„perioada de timp în care trebuie să anulați achiziția, numită „perioada de anulare”, depinde de legislația statului. De obicei, ai doar câteva zile”, spune Nolo.

datorii.,org, un site de advocacy pentru consumatori, spune că această” perioadă de răcire ” este de cinci până la șapte zile în majoritatea statelor, deși Alaska permite până la 15 zile.

în orice caz, anularea nu este probabil o opțiune pentru dvs. decât dacă tocmai ați achiziționat proprietatea pe durată limitată și aveți îndoieli.

ce zici de Timeshare Freedom Group?

Timeshare Freedom Group este o companie care susține că vă poate ajuta să scăpați de durata nedorită prin anulare.,

„echipa noastră de avocați și consilieri de anulare pe durată limitată vă va scoate complet din contractul dvs. pe durată limitată — legal și permanent”, compania touts pe pagina sa de pornire.

Timeshare Freedom Group spune că tot ce aveți nevoie pentru a începe procesul sunt documentele legate de contractul dvs. de timeshare și o declarație scrisă care ar trebui să detalieze experiențele Dvs. cu stațiunea și motivele pentru care doriți să ieșiți din contract. Odată ce vă întâlniți pentru o consultație gratuită, veți primi o ofertă pentru acest serviciu.,

Timeshare Freedom Group nu are plângeri înregistrate la BBB și patru din cinci stele, cu mai mult de o duzină de recenzii pe Yelp.o altă opțiune potențială pentru a vă elibera de obligația de partajare pe durată limitată pentru totdeauna este de a oferi partajarea pe durată limitată companiei care v-a vândut-o.

„aceasta este ceea ce se numește Deedback pe durată limitată”, scrie Mark Perry, membru TUG.Perry subliniază că proprietatea dvs. pe durată limitată trebuie plătită și că nu puteți datora nicio taxă sau taxă înapoi stațiunii., Compania poate refuza în continuare să vă returneze durata de timp, dar merită să întrebați.această metodă a funcționat pentru voluntarul Clark Consumer Action Center Ronnie. Avea o proprietate pe durată limitată în munții din nordul Georgiei. Asculta Ronnie spune povestea lui aici:

el a participat la o prezentare pe a scăpa de timeshares, dar compania oferind sfatul a fost cere 10.000 dolari pentru a ajuta.

„au făcut o prezentare despre cum să scapi de o durată limitată și s-au oferit să-mi cumpere o masă și soția mea o masă”, spune Ronnie., „Am ascultat modul în care au prezentat-o și am urmărit pe toată lumea să se enerveze că costă 10.000 de dolari pentru a ieși din ea.”

atunci Ronnie a devenit viclean.

„când au părăsit masa, mi-am luat camera și am făcut o fotografie a tehnicii și a metodei de a face acest lucru. Și l-am urmat eu. Eu și fiul meu am scris scrisoarea . Și am dat un telefon, și au fost foarte plăcuți să mă lase să ies.”pe baza experienței sale, Ronnie are un sfat:

„mi-ar spune să sun pe durată limitată în sine, la fel ca și mine, și să le spun că nu există moștenitori., Ei știu că nu pot obține banii de la oameni și te vor lăsa afară.”

listați-vă pe durată limitată pentru $1 sau dați-l

dacă nu vă puteți vinde pe durată limitată pentru nicio sumă apreciabilă și nu puteți face o reducere pe durată limitată, este posibil să găsiți pe cineva care să vă preia pe durată limitată pentru dvs. Evident, veți pierde bani pe această afacere, dar cel puțin nu va trebui să plătească impozite și taxe pe durată limitată merge mai departe.,

TUGBBS Bargain Bin este un forum creat special pentru cei care sunt în căutarea să-și dea actiuni departe — și pentru cei care ar fi dispuși să le ia.potrivit lui TUG, „donarea este, din păcate, o idee absolut teribilă pentru proprietarii de durată limitată care doresc să „iasă” din ceea ce simt este o datorie față de un activ și nu doar pentru că majoritatea, dacă nu toate „organizațiile de caritate” cer o taxă uriașă în avans!”

TUG subliniază că, dacă vă așteptați să obțineți un beneficiu fiscal semnificativ din donarea dreptului de folosință pe durată limitată pentru caritate, ați putea fi foarte dezamăgiți.,dacă aveți întrebări suplimentare sau doriți să discutați cu cineva despre situația dvs. particulară, vă rugăm să contactați centrul nostru de acțiune pentru consumatori aici.