un trust viu este un instrument robust de planificare a proprietății care vă permite să creați o entitate juridică-un trust-care vă poate deține proprietatea și alte active valoroase. Când treci departe, încrederea va trece în mod legal pe proprietatea dumneavoastră în funcție de dorințele dumneavoastră. Spre deosebire de o ultimă voință, proprietatea într-un trust viu nu este de obicei supusă procesului de succesiune.

trebuie să transferați proprietatea într-un trust viu pentru a profita de beneficiile trustului., Persoana care transferă proprietatea într-un trust este numită „concedent.”În general, ar trebui să puneți cea mai valoroasă proprietate în încredere. Alte bunuri imobiliare

imobiliare: dacă dețineți imobiliare în comun cu altcineva (de ex.,, prin închiriere în comun sau închiriere în întregime), nu este necesar să îl transferați în încredere: va merge direct la coproprietarul dvs. dacă muriți. Poate fi încă o idee bună să puneți această proprietate în încrederea dvs. dacă nu doriți ca coproprietarul dvs. să primească partea dvs. De asemenea, dacă dvs. și coproprietarul dvs. muriți în același timp (de exemplu, într-un accident de mașină) sau proprietarul supraviețuitor uită mai târziu să pună proprietatea într-un trust, nu veți putea desemna cine va primi imobilul.,dacă dețineți proprietatea ca chiriaș-în-comun cu altcineva (cel mai adesea un partener de afaceri), luați în considerare punerea cotei dvs. de bunuri imobiliare în încredere. Acest lucru va permite ca imobilul să fie distribuit beneficiarilor dvs. de încredere fără a trece prin succesiune.citiți actul de proprietate pentru a confirma structura de proprietate.

vânzarea proprietății în încrederea dvs.

puteți vinde în continuare proprietatea după ce o transferați într-un trust viu. Prima și cea mai comună abordare este de a vinde proprietatea direct de la încredere., În acest caz, mandatarul trustului (cel mai probabil, dvs., în calitate de mandatar) este vânzătorul. O a doua abordare, folosită mai ales atunci când o instituție o solicită, este de a transfera proprietatea din încredere și înapoi către dvs. Odată ce dețineți proprietatea din nou, o puteți vinde așa cum ați face orice altceva.

Ce proprietate nu intră într-un Trust viu?

proprietate de mică valoare: este posibil ca această proprietate să nu fie necesară pentru a trece prin succesiune sau poate fi supusă unui proces simplificat.,conturi personale de verificare: aceste conturi nu sunt de obicei puse în trusturi vii, deoarece banii intră și ies din ele atât de frecvent.

proprietate pe care o cumpărați sau o vindeți frecvent: acest lucru este important dacă nu vă așteptați să dețineți proprietatea atunci când muriți.mașini: majoritatea mașinilor nu sunt foarte valoroase, iar companiile de asigurări pot fi reticente în asigurarea unei mașini deținute de un trust. Dacă dețineți o mașină valoroasă, discutați cu compania dvs. de asigurări despre obținerea asigurării pe o mașină deținută de încredere.

IRAs, 401 (k) S, etc.: Tehnic, aceste conturi nu pot fi deținute de un trust., Cu toate acestea, banii din aceste conturi pot evita în continuare succesiunea dacă desemnați un beneficiar în documentele contului pentru a primi fondurile atunci când muriți.asigurarea de viață: veniturile din asigurarea de viață sunt distribuite în funcție de polița dvs. Beneficiarul menționat în această politică va primi banii.

venit sau principal dintr-un alt trust: Dacă primiți plăți sau distribuții din încrederea unei alte persoane, nu puteți pune proprietatea în sine în încrederea dvs. vie. Cu toate acestea, puteți transfera dreptul dvs. de a primi aceste articole beneficiarilor dvs. în încrederea dvs.,

LegalZoom vă poate ajuta să faceți o încredere vie; inclusiv ajutându-vă să transferați bunurile imobiliare în încredere. Începeți prin completarea chestionarului nostru online. Verificăm răspunsurile dvs. pentru consecvență și exhaustivitate, apoi vă trimitem documentele într-un pachet final. Pentru o taxă suplimentară sunt incluse documentele necesare mutării imobilului dvs. în trust, iar partenerul nostru se asigură că fapta este înregistrată corespunzător la județ.