Forståelse Ejendom

Ejendom er noget, der kan købes eller sælges, som:

• Et hus,
• Biler
• Møbler, eller
• Tøj.,

Ejendom er også noget, der har værdi, som:

• bankkonti og penge,
• Sikkerhed indskud på lejligheder,
• Pensionsordninger,
• 401(k) planer,
• Aktier,
• livsforsikring, der har værdi,
• En virksomhed, eller
• Et patent.

Når du bliver skilt eller lovligt adskilt, træffer retten beslutninger om, hvordan man opdeler den ejendom, som ægtefællerne eller indenlandske partnere købte under ægteskabet.,

selvom du ikke ønsker at håndtere disse problemer, eller hvis du delte din ejendom uformelt, da du adskilte, skal retten stadig afgive en formel ordre om disse spørgsmål.

dette betyder ikke, at du skal gå foran en dommer for at afgøre disse spørgsmål. Ofte er par i stand til at opdele deres ejendom (og deres gæld) efter aftale. Men når du bliver skilt, dommeren skal underskrive den aftale. Indtil det sker, tilhører den ejendom, du fik under ægteskabet eller det indenlandske partnerskab, 2 af jer, uanset hvem der bruger det, eller hvem der har kontrol over det., Det samme gælder gæld. Hvis du deler dem mellem dig uden en retsafgørelse (eller uden at en dommer underskriver din aftale), fortsætter gælden med at tilhøre 2 af dig, og du er begge ansvarlige for det, selvom 2 af dig deler det uformelt.for at forstå, hvordan du deler din ejendom og gæld, så du kan afslutte din skilsmisse eller juridisk adskillelse, skal du forstå, hvordan ejendomslove fungerer i Californien, når et par er gift eller i et indenlandsk partnerskab. Resten af dette afsnit vil forklare disse love.,

Community Property and Separate Property

Californien er en community property stat. Det betyder, at et ægteskab eller registrering af et indenlandsk partnerskab gør 2 personer 1 lovligt “samfund.”Så ejendom, som parret erhverver under ægteskab / partnerskab, er “community property.”Og gæld, som parret erhverver under ægteskabet / partnerskabet, hører også til “samfundsgælden.,”

Klik på hvert enkelt emne for at få de definitioner, du har brug for at vide i detaljer:

• Fællesskabet og Kvasi-Fællesskabets Ejendom

• særeje

• Blandet eu og særeje — Sammenblanding

Fællesskabet og Kvasi-Fællesskabets Ejendom

Fællesskabets ejendom generelt er alt det, ægtefæller eller nationale partnere ejer sammen. Det inkluderer alt, hvad du har købt eller fået, mens du var gift eller i et indenlandsk partnerskab — inklusive gæld — der ikke er en gave eller arv.,

Community property inkluderer også al den indtjening, som enten ægtefælle eller partner (eller begge af jer) tjente under ægteskabet og alt købt med denne indtjening. Du kan normalt fortælle, om ejendom hører til samfundet ved at se på kilden til de penge, der blev brugt til at købe den. Hvis købspengene blev optjent under ægteskabet, tilhører ejendommen samfundet.,for eksempel, hvis du købte en bil med penge, du sparer fra din lønseddel hver måned, og du tjente disse penge under ægteskabet/partnerskabet, hører bilen til både dig og din ægtefælle eller indenlandske partner, selvom du selv betalte for det. Det skyldes, at de besparelser, du har fra din løncheck, er fællesskabsejendom, da du tjente de penge under ægteskabet/partnerskabet.Community property inkluderer alle økonomiske forpligtelser (gæld) akkumuleret under dit ægteskab eller indenlandske partnerskab., Dette gælder, selvom gælden kun blev afholdt af 1 af jer, eller endda hvis et kreditkort kun var i navnet 1 ægtefælle eller partner.

i Californien ejer hver ægtefælle eller partner halvdelen af samfundets ejendom. Og hver ægtefælle eller partner er ansvarlig for halvdelen af gælden. Fællesskabets ejendom og Fællesskabets gæld fordeles normalt ligeligt.

Du har muligvis mere fællesskabsejendom, end du er klar over., For eksempel, du ved muligvis ikke, at hvis din ægtefælle eller partner har en pensionsplan, du har ret til en del af pengene i denne plan, hvis noget af det blev optjent under dit ægteskab eller indenlandske partnerskab. Du kan også have flere samfundsgæld, end du er klar over. Din ægtefælle eller partner kan have fået i gæld i hans eller hendes eget navn, som du ikke er klar over. Hvis gælden blev afholdt under dit ægteskab eller indenlandske partnerskab, tilhører det også dig.,Quasiuasi-community ejendom er enhver form for ejendom, der blev erhvervet af enten en eller begge ægtefæller eller indenlandske partnere, når de boede i en anden stat, at hvis det var blevet erhvervet, mens de boede i Californien, ville det have været betragtet som community ejendom. Med andre ord, hvis du eller din ægtefælle eller partner, der boede uden for Californien i dit ægteskab eller partnerskab, og du havde nogen indtjening, købt fast ejendom, eller der er opnået nogen anden type af ejendom, som i Californien ville være fælles ejendom, at ejendommen kaldes kvasi-fællesskabets ejendom., Og, i en skilsmisse eller juridisk adskillelse i Californien, det vil blive behandlet som samfundsejendom.for eksempel, hvis du og din ægtefælle boede i Ne.York under en del af dit ægteskab, og du begge arbejdede og købte en bil der. Nu, du bor i Californien og arkiverer for at blive skilt eller lovligt adskilt. Indtjeningen fra dine respektive job i Ne.York plus bilen er kvasi-community ejendom, fordi, hvis du havde arbejdet og købt den bil i Californien, de ville have været betragtet som community ejendom., Så i Californien skilsmisse, indtjening og bil vil blive behandlet som samfundsejendom.

separat ejendom

separat ejendom er alt, hvad du har, som du ejede, før du blev gift, eller før du registrerede dit indenlandske partnerskab. Arv og gaver til 1 ægtefælle eller indenlandsk partner, selv under ægteskabet eller det indenlandske partnerskab, er også separat ejendom. Husleje, overskud eller andre penge, du tjener fra din separate ejendom, er også separat ejendom. Og ejendom, du køber med separat ejendom, er også separat ejendom.,hvis du for eksempel køber en bil med penge, du har arvet fra en slægtning, der døde, hører bilen til dig, selvom du købte den under ægteskabet eller det indenlandske partnerskab, fordi det blev købt med din separate ejendom.separat ejendom er også alt, hvad du erhverver efter separationsdatoen, inklusive penge, du tjener. Dette er 1 af grundene til, at datoen for adskillelse er så vigtig. Det kan afgøre, om visse ejendomme eller gæld er fællesskab eller separat ejendom.,

Hvis du har separat ejendom, tilhører den kun dig, så længe den blev opbevaret separat. Gæld kan også være separat ejendom, såsom kreditkort, du muligvis får efter datoen for adskillelse.

se altid på kilden til de penge, der bruges til at købe en vare. På denne måde kan du beslutte, om varen er separat ejendom eller fælles ejendom.

blandet Fællesskab og separat ejendom — Commingling

Nogle gange er ting en del separat ejendom og en del fællesskabsejendom. Dette kaldes” commingling”, fordi den separate ejendom og fælles ejendom er blevet blandet sammen., Når ejendom er en kombination af separat eller fælles ejendom, kan det blive meget kompliceret at finde ud af, hvordan man opdeler det.

En fælles situation er, når 1 part ejede et hus før ægteskabet eller indenlandske partnerskab og derefter solgte det og brugte provenuet som en ned betaling på et andet hus, efter at blive gift, eller efter registrering af en indenlandsk partnerskab. Udbetalingen for dette nye hus ville blive betragtet som separat ejendom (da pengene kom fra at sælge et hus, som 1 person ejede før ægteskabet eller partnerskabet)., Men hvis pantebetalingerne på det nye hus foretages under ægteskabet eller partnerskabet ved hjælp af indtjeningen for enten 1 af jer, er egenkapitalen (værdien), der følger af at betale huslånet, fællesskabsejendom. Resultatet er, at egenkapitalen i huset er commingled.

en anden almindelig situation sker, når du eller din ægtefælle / partner har pension eller pensionsydelse fra et job, der holdes før og under ægteskabet. De bidrag, du hver har foretaget til din pension inden ægteskabet eller registreret indenlandsk partnerskab, er separat ejendom., Bidragene, der er foretaget efter datoen for ægteskab eller registrering af det indenlandske partnerskab og før du adskilt, er samfundsejendom. Når du har adskilt, går disse bidrag tilbage til at være separat ejendom. Præcis hvordan pensionen er opdelt er kompliceret, og du kan få brug for en ekspert i pensionsordninger til at hjælpe dig med at finde ud af det. I nogle situationer, hvis du hver har en pension, kan du begge være i stand til at beholde din egen pension. Men du skal være sikker på værdien af hver pension.

generelt, når en ægtefælle / partner har pension, er en advokats hjælp nødvendig., For det første kan en pension være et af de mest værdifulde aktiver, du har fra dit ægteskab eller indenlandske partnerskab. For det andet er de særlige regler, der gælder for pensioner, meget tekniske og gælder ikke for nogen anden form for aktiv. En pensionsplan skal “sammenføjes” som part i din skilsmissesag, før en dommer udsteder en ordre om, hvordan pensionen vil blive opdelt. Denne retsafgørelse kaldes en kvalificeret indenrigsforbindelsesordre eller .dro. Hvis du laver en fejl, kan der være skadelige resultater. Det er værd at betale en advokat for korrekt at forberede QDRO til dig.,

Hvis du har et spørgsmål om, hvorvidt noget aktiv er fællesskabsejendom, separat ejendom eller blandet, skal du også tale med en advokat for at få råd. Det samme gælder, hvis du er usikker på, hvordan en gæld skal betales. Klik for at få hjælp til at finde en advokat.