förstå egendom

egendom är allt som kan köpas eller säljas, som:

• ett hus,
• bilar,
• möbler, eller
• kläder.,

egendom är också allt som har värde, som:

• bankkonton och kontanter,
• säkerhetsinlåning på lägenheter,
• pensionsplaner,
• 401(k) planer,
• lager,
• livförsäkring som har kontantvärde,
• ett företag, eller
• ett patent.

När du skiljs eller juridiskt separeras fattar domstolen beslut om hur man delar upp den egendom som makarna eller inhemska partners köpte under äktenskapet.,

även om du inte vill hantera dessa problem eller om du delade upp din egendom informellt när du separerade, behöver domstolen fortfarande göra en formell ordning om dessa problem.

det betyder inte att du måste gå framför en domare för att bestämma dessa problem. Ofta kan Par dela sin egendom (och deras skulder) enligt överenskommelse. Men när du skiljs måste domaren skriva på avtalet. Tills det händer tillhör egendomen du fick under äktenskapet eller det inhemska partnerskapet 2 av dig, oavsett vem som använder den eller vem som har kontroll över den., Detsamma gäller skulder. Om du delar dem mellan dig utan ett domstolsbeslut (eller utan en domare som undertecknar på ditt avtal), fortsätter skulden att tillhöra 2 av dig och du är båda ansvariga för det, även om 2 av dig dela upp det informellt.

för att förstå hur man delar upp din egendom och skuld så att du kan slutföra din skilsmässa eller hemskillnad, måste du förstå hur fastighetslagar fungerar i Kalifornien när ett par är gift eller i ett inhemskt partnerskap. Resten av detta avsnitt kommer att förklara dessa lagar.,

community Property and Separate Property

Kalifornien är en community property state. Detta innebär att ett äktenskap eller registrering av ett inhemskt partnerskap gör 2 personer 1 juridisk ”gemenskap.”Så egendom som paret förvärvar under äktenskap/partnerskap är” community property.”Och skuld som paret förvärvar under äktenskapet / partnerskapet hör också till” gemenskapens skuld.,”

klicka på varje ämne för att få definitionerna du behöver veta mer detaljerat:

• Community och Quasi-Community Property

• separat Property

• blandad Community och separat Property — Commingling

community och Quasi-Community Property

Community property är i allmänhet allt som du behöver veta.makar eller inhemska partners äger tillsammans. Den innehåller allt du köpt eller fick när du var gift eller i ett inhemskt partnerskap — inklusive skuld — som inte är en gåva eller arv.,

community property innehåller också alla intäkter som antingen make / maka eller partner (eller båda av er) tjänat under äktenskapet och allt som köpts med dessa intäkter. Du kan vanligtvis berätta om egendom tillhör samhället genom att titta på källan till de pengar som användes för att köpa den. Om köppengarna tjänades under äktenskapet hör fastigheten till samhället.,

till exempel, om du köpte en bil med pengar du sparar från din lönecheck varje månad, och du gjorde dessa pengar under äktenskapet/partnerskapet, tillhör bilen både dig och din make eller hushållspartner, även om du betalade för det själv. Det beror på att de besparingar du har från din lön är gemenskap egendom, eftersom du tjänat pengarna under äktenskapet / partnerskap.

community property inkluderar alla finansiella skyldigheter (skulder) som ackumulerats under ditt äktenskap eller inhemska partnerskap., Detta gäller även om skulden uppstod av endast 1 av dig, eller även om ett kreditkort endast var i namn av 1 make eller partner.

i Kalifornien äger varje make / maka eller partner hälften av gemenskapens egendom. Och varje make eller partner är ansvarig för hälften av skulden. Gemenskapens egendom och gemenskapens skulder delas vanligtvis lika.

Du kan ha mer diskussionsgrupp egendom än du inser., Till exempel kanske du inte vet att om din make eller partner har en pensionsplan, har du rätt att en del av pengarna i den planen om någon av det tjänades under ditt äktenskap eller inhemska partnerskap. Du kan också ha mer gemenskap skulder än du inser. Din make eller partner kan ha fått i skuld i sitt eget namn som du inte är medveten om. Om skulden uppstod under ditt äktenskap eller inhemska partnerskap, tillhör det dig också.,

Quasi-community property är någon typ av egendom som förvärvades av antingen en eller båda makarna eller inhemska partners när de bor i en annan stat som, om det hade förvärvats medan de bor i Kalifornien, skulle det ha ansetts vara samhällsfastighet. Med andra ord, om du eller din make eller partner bodde utanför Kalifornien under ditt äktenskap eller partnerskap, och du hade några inkomster, köpte någon fastighet, eller förvärvade någon annan typ av egendom som i Kalifornien skulle vara samhällsfastighet, den egenskapen kallas kvasi-community egendom., Och i en skilsmässa eller hemskillnad i Kalifornien, kommer det att behandlas som gemenskapens egendom.

till exempel om du och din make bodde i New York under en del av ditt äktenskap, och du både arbetade och köpte en bil där. Nu, du bor i Kalifornien och arkiverar för att få frånskild eller lagligt separerade. Intäkterna från dina respektive jobb i New York plus bilen är quasi-community egendom eftersom, om du hade arbetat och köpt den bilen i Kalifornien, de skulle ha ansetts gemenskap egendom., Så, i Kalifornien skilsmässa, resultatet och bilen kommer att behandlas som gemenskap egendom.

separat egendom

separat egendom är allt du har som du ägde innan du var gift eller innan du registrerade ditt inhemska partnerskap. Arv och gåvor till 1 make eller inhemsk partner, även under äktenskapet eller det inhemska partnerskapet, är också separat egendom. Hyror, vinster eller andra pengar du tjänar från din separata egendom är också separat egendom. Och egendom du köper med separat egendom är också separat egendom.,

om du till exempel köper en bil med pengar du ärvt från en släkting som gick bort, tillhör bilen dig även om du köpte den under äktenskapet eller det inhemska partnerskapet, eftersom det köptes med din separata egendom.

separat egendom är också allt du förvärvar efter separationsdatumet, inklusive pengar du tjänar. Detta är 1 av anledningarna till att separationsdatumet är så viktigt. Det kan avgöra om viss egendom eller skuld är gemenskap eller separat egendom.,

om du har separat egendom hör den bara till dig, så länge den hölls separat. Skulder kan vara separat egendom också, såsom kreditkort Du kan få efter datum för separation.

titta alltid på källan till de pengar som används för att köpa ett objekt. På så sätt kan du bestämma om objektet är separat egendom eller diskussionsgrupp egendom.

blandad gemenskap och separat egendom — Commingling

Ibland är saker del separat egendom och del gemenskap egendom. Detta kallas ”commingling” eftersom den separata egendomen och samhällsfastigheten har blivit blandade., När egendom är en kombination av separat eller samhällsfastighet kan det bli mycket komplicerat att räkna ut hur man delar upp det.

en vanlig situation är när 1 part ägde ett hus före äktenskapet eller det inhemska partnerskapet och sedan sålde det och använde intäkterna som en handpenning på ett annat hus efter att ha gift sig eller efter att ha registrerat ett inhemskt partnerskap. Handpenningen för detta nya hus skulle betraktas som separat egendom (eftersom pengarna kom från att sälja ett hus som 1 person som ägs före äktenskapet eller partnerskapet)., Men, om inteckning betalningar på det nya huset görs under äktenskapet eller partnerskap med hjälp av resultatet av antingen 1 av er, eget kapital (värde) till följd av att betala ner bostadslån är gemenskap egendom. Resultatet är att det egna kapitalet i kammaren kommermed.

en annan vanlig situation uppstår när du eller din make / partner har pension eller pensionsförmåner från ett arbete som innehas före och under äktenskapet. De avgifter som du var och en gjorde till din pension före äktenskapet eller registrerat inhemskt partnerskap är separat egendom., De avgifter som görs efter datum för äktenskap eller registrering av det inhemska partnerskapet och innan du separerade är gemenskapsfastigheter. Efter att du separerat, dessa bidrag går tillbaka till att vara separat egendom. Exakt hur pensionen är uppdelad är komplicerad och du kan behöva en expert på pensionsplaner för att hjälpa dig att räkna ut det. I vissa situationer, om du var och en har en pension, kan du båda kunna behålla din egen pension. Men du måste vara säker på värdet av varje pension.

i allmänhet, när antingen make / partner har pension, är en advokats hjälp nödvändig., För det första kan en pension vara en av de mest värdefulla tillgångarna du har från ditt äktenskap eller inhemska partnerskap. För det andra är de särskilda regler som gäller för pensioner mycket tekniska och gäller inte för någon annan typ av tillgång. En pensionsplan måste ”förenas” som part i ditt skilsmässafall innan en domare kommer att utfärda en order om hur pensionen kommer att delas upp. Det domstolsbeslutet kallas en kvalificerad inhemsk relationsorder, eller QDRO. Om du gör ett fel kan det finnas skadliga resultat. Det är värt att betala en advokat för att korrekt förbereda QDRO för dig.,

om du har en fråga om huruvida någon tillgång är gemenskapsfastighet, separat egendom eller blandad, prata också med en advokat för råd. Detsamma gäller om du är osäker på hur en skuld ska betalas. Klicka för hjälp att hitta en advokat.