Cum găsesc Agenții imobiliari cumpărători?,

Pentru agenții imobiliare, găsirea dreptul de cumpărător pentru o casa este mai mult decât doar să faci câteva poze și listă de metri patrati de fiecare cameră.agenții imobiliari trebuie să obțină înregistrările lor în fața oamenilor potriviți care caută doar casa potrivită pentru a face o conexiune.,p>Cumpărătorii cere anumite lucruri de la agenții lor imobiliare, inclusiv:

• răspuns Prompt la e-mailuri și apeluri telefonice, mai ales atunci când au întrebări despre un anumit acasă
• cunoștințe vaste despre casa, caracteristicile sale, și cum se compară cu alții în domeniu
• Înțelegerea de procesul de casa de cumpărare, și ceea ce este rezonabil în procesul de negociere a prețului și a condițiilor

În casa moderna-de vânzare sau de bunuri imobiliare comerciale de vânzare, mai mult de un agent imobiliar este de prospectare pentru cumpărători se face on-line prin intermediul propriilor site-uri web, anunturi site-uri web și social media.,

Cum găsesc Agenții imobiliari vânzători?

agenți imobiliari găsi vânzători în același fel de mult vor găsi cumpărători: prin oferirea de servicii excepționale și de a fi capabil să se conecteze la dreptul de proprietate cu dreptul de cumpărător.agenții vânzătorilor operează, de asemenea, foarte mult pe recomandări, ceea ce înseamnă că foștii Clienți recomandă agentul imobiliar prietenilor și familiei care doresc să vândă.

ce este o strategie de Marketing imobiliar?,

În scopul de a găsi clienți, fiecare agent imobiliar trebuie să aibă o solidă imobiliare, marketing strategie.această strategie trebuie să implice nu numai comercializarea proprietății pe care clientul o are spre vânzare, ci și comercializarea dvs. ca agent. Clienții doresc să lucreze cu oameni în care simt că pot avea încredere și care vor face cea mai bună treabă posibilă, iar transmiterea acesteia către potențialii clienți este o parte esențială a unei strategii de marketing imobiliar.,unele elemente ale unei strategii solide de marketing imobiliar includ:

Branding

fiecare agent imobiliar trebuie să devină propriul brand, ceea ce ajută la construirea recunoașterii numelui cu potențialii clienți.

Branding-ul trebuie să includă un logo, o fotografie profesională, o schemă de culori și un slogan. Atunci când agenții imobiliari se alătură brokerilor, o parte din această lucrare de branding poate fi făcută pentru dvs., dar este important să vă asigurați că marca dvs. este personalizată pentru dvs. ca agent.Agenții imobiliari moderni au nevoie de o prezență web puternică, care include un site ușor de navigat, bine conceput., Acest lucru va deveni dvs. „carte de vizită virtuală” în cazul în care perspectivele pot afla mai multe despre tine și cele mai recente listări.chiar mai bine, puteți posta conținut informativ pentru a atrage trafic pe site-ul dvs. și apoi urmăriți utilizatorii prin e-mail marketing și anunțuri.,

Unele lucruri pe care site-ul dvs. imobiliar trebuie să cuprindă sunt:

• numele Tau
• adresa de e-mail
• numărul Dvs. de telefon
• O fotografie de înaltă calitate de tine
• Informativ blog despre afaceri
• zona/cod poștal, unde va oferi serviciile tale
• listări curente, sau un link către site-ul în cazul în care înregistrările sunt adăpostite

din Nou, de brokeraj pot avea grijă de mai mult de design-ul și informațiile de pe site-ul dvs., astfel încât să fie sigur că pentru a verifica înainte de a crea unul.,

Social Media

Social media este o modalitate excelentă de a construi recunoașterea numelui și relațiile cu potențialii clienți.creați profiluri pe câteva rețele de socializare pentru a începe, cum ar fi Facebook și Twitter, apoi adăugați alte canale pe măsură ce vă simțiți confortabil cu postarea.

nu încercați să abordați prea multe platforme simultan, deoarece credeți că „ar trebui” sau altfel vă veți copleși și nu veți fi foarte eficient la o anumită platformă.

canale media tradiționale

publicitatea prin imprimare este încă incredibil de eficientă în spațiul imobiliar., Același lucru este valabil și pentru alte forme de publicitate, inclusiv reclame radio și televiziune.pe măsură ce vă dezvoltați afacerea imobiliară și generați mai multe profituri, luați în considerare adăugarea acestor canale în portofoliul dvs. de marketing.

care este cel mai bun mod de a genera conduce ca un agent imobiliar?

atunci Când vine vorba de generatoare de agent imobiliar duce, nu există un „cel mai bun” mod de a face sigur că întotdeauna am fost suficient de clienti.,

în schimb, utilizați mai multe canale în echilibru pentru a genera cele mai bune rezultate.da, este posibil să aveți mai mult succes cu un canal peste altul, dar aruncarea tuturor ouălor într-un coș de generare de plumb este o modalitate bună de a vă face ca agenții imobiliari să se usuce rapid.

Cum Inbound Marketing Lucrează pentru agenții Imobiliari

Datorită internetului, inbound marketing a devenit un du-te-la metoda de mai mulți agenți imobiliari.

ce este marketingul Inbound?,

marketingul de intrare permite oamenilor potriviți să vină la tine la momentul potrivit.

în loc de a pune toate informațiile într-un mod produs în masă, cum ar fi un anunț de ziar și în speranța de a obține câteva conduce la ea, inbound marketing pentru imobiliare aduce duce la agentul, ca oamenii caută case pentru a cumpăra sau agenți care pot ajuta să le vândă.cu marketing de intrare pentru agenții imobiliari, căutătorii tip în „case de vânzare în Gilbert AZ,” de exemplu, și rezultatele motorului de căutare le direct la un agent imobiliar care poate ajuta.,

metode de Marketing Inbound pentru agenții imobiliari

marketingul Inbound pentru agenții imobiliari necesită crearea și optimizarea completă a unei prezențe online.

Unele dintre modalitățile agenții imobiliare pot face acest lucru includ:

• Site
• optimizarea motorului de Căutare
• crearea de Conținut, cum ar fi blogging-ul
• Social media marketing
• Plata pe clic de publicitate
• Social media de publicitate

a Învăța cum să folosească în mod corespunzător toate aceste canale, sau a găsi pe cineva care are, poate achita cu lead-uri calificate și mai mulți clienți.,

Cum de a Genera Real Estate Conduce prin Recomandari

Recomandari sunt printre pâine-și-unt tactici agenții imobiliare folosi pentru a obține mai multe piste.prin furnizarea de servicii excepționale pentru fiecare client, vă crește șansele pe care le veți obține o recomandare favorabilă atunci când cineva clientul știe este în căutarea de a cumpăra sau de a vinde o casa.o modalitate excelentă de a vă ajuta să vă măriți oportunitățile de recomandare este să configurați un program de recomandare imobiliară.,cu un program de recomandare, îți stimulezi clienții să le spună prietenilor și familiei despre tine. Când cineva nou devine clientul dvs. la o recomandare, oferiți clientului dvs. un cadou – un card cadou la un restaurant, o sticlă frumoasă de vin și câteva pahare de vin, un coș de fructe – ca parte a acordului dvs. de recomandare imobiliară.

costurile totale ale cadourilor pe care le oferiți ca parte a programului dvs. de recomandare sunt foarte mici în comparație cu valoarea potențială pe viață a unui client nou, dar vă fac clienții să se simtă apreciați și vă ajută programul de recomandare să continue.,

Cum de a crea un Site de Imobiliare cu IDX

Ca un agent, veți avea nevoie de un agent imobiliar-ul care integrează MLS (multiple listing service) listări acasă.cel mai bun mod de a face acest lucru este să configurați un site web cu IDX.

fiecare MLS are propriile reguli cu privire la ceea ce este și nu este permis pe site-urile IDX, așa că consultați furnizorul înainte de a vă configura site-ul.,

cum de a genera conduce imobiliare prin intermediul social media

Social media este un instrument puternic pentru agenții imobiliari. Este util mai ales dacă vă întrebați cum să obțineți oportunități ca agent imobiliar nou.iată câteva platforme comune de social media și cum le puteți utiliza pentru a genera oportunități ca agent imobiliar:

LinkedIn

LinkedIn este o rețea orientată către profesioniști, deci este util mai ales pentru cei din nișele de spații comerciale sau de vânzare cu amănuntul.,

postarea fotografiilor și a videoclipurilor, precum și link-uri către listări pentru proprietăți noi de birou, vă pot ajuta postările să fie văzute de persoanele care caută un spațiu nou.Facebook Facebook din cauza unui șir de modificări ale modului în care Facebook arată postările, agenții imobiliari nu mai pot avea încredere doar să apară în fluxurile de știri ale fanilor lor.

în schimb, agenții trebuie să lucreze puțin mai greu pentru a fi văzuți de oamenii de pe Facebook.o modalitate foarte bună de a obține văzut de mai multe persoane este de rețea. Conectați-vă cu clienții dvs. pe Facebook, etichetându-i în postări și răspunzând la comentarii., Acest angajament vă poate ajuta să vă îmbunătățiți acoperirea organică.în plus, anunțurile Facebook pot fi un instrument incredibil de util atunci când încercați să obțineți tracțiune pe anumite înregistrări. Cheltuind niște bani, puteți viza grupuri întregi de vârstă, locații geografice sau persoane cu anumite locuri de muncă cu o listă nouă.Facebook Instagram Facebook Instagram este o platformă deținută de Facebook, Instagram este, de asemenea, un mediu foarte vizual.postarea fotografiilor și videoclipurilor cu înregistrări noi, povești despre clienți și mărturii vă poate ajuta să fiți văzuți de persoanele care caută un agent imobiliar.,

și nu uitați de hashtag-uri! Hashtag-urile sunt vitale pentru succesul Instagram, așa că asigurați-vă că includeți cel puțin un hashtag cu locația unei liste pentru a apărea în căutări.

Read: sfaturi de Marketing Instagram pentru agenții imobiliari

cât costă să faci publicitate pe Zillow sau Trulia?

pur și Simplu o listă de proprietate pe Zillow sau Trulia este liber ca un individ acasă cumpărător sau vânzător.,cu toate acestea, ruperea pe aceste platforme ca agent vă va costa bani.

publicitate o listare pe Trulia are un preț în funcție de piața în care vă aflați, și este cheia pentru a obține Trulia agent conduce. Pentru piețele mai calde, cu prețuri mai mari pentru locuințe, Trulia percepe mai mult.Zillow funcționează, de asemenea, pe același model, dar site-ul oferă o denumire Zillow Premier Agent. Este una dintre cheile cu privire la modul de a obține conduce de la Zillow.,

Pentru un pret de plumb, Zillow Premier Agenți obține două avantaje:

• sunt singurul agent listate pe orice casele au lista de vânzare, și
• Ei sunt capabili de a face publicitate pe listele făcute de non-Zillow Premier agenți

La pret de plumb pentru a fi considerat un Zillow Premier Agent variază în funcție de piata, dar poate varia de la aproximativ 20 de dolari per duce la mai mult de 60 de dolari per lead.

Cum pot obține mai multe oportunități de la casele Mele Imobiliare deschise?,

atunci Când vine vorba de a deschide case, avere într-adevăr este în follow-up.în unele cazuri, veți primi oameni la o casă deschisă care nu au intenția de a cumpăra, cum ar fi vecini curioși sau oameni care au vrut doar ceva de făcut.,

Dar dacă ai un real potențial cumpărător care intră pe ușă, aici sunt două lucruri pe care le puteți face pentru a crește șansele de a obține conduce la case deschise:

Vorbesc de la Casă Deschisă

Nu fiecare casă va fi bine pentru fiecare potențial cumpărător, dar asta nu înseamnă că un „Nu, nu asta” trebuie să fie un „Nu.”

pe măsură ce pleacă, abordați potențialii cumpărători și implicați-i în conversație. Spuneți-le că doriți să oferiți vânzătorilor un feedback și doriți să știți ce caracteristici le-au plăcut cu adevărat în casă.,

după ce au dat răspunsul lor – pe care ar trebui să – l scrieți-întrebați-i ce nu le-a plăcut la casă.utilizați aceste informații pentru a recomanda ocazional casele pe care le-ați enumerat și care pot îndeplini criteriile lor. Unii oameni pot mușca șansa de a vedea o proprietate recomandată personal.

nu așteptați până luni pentru a urmări

așteptarea până luni pentru a urmări oferă cumpărătorilor două zile întregi pentru a găsi alte opțiuni.

în schimb, așezați-vă în acea seară și trimiteți e-mailuri de urmărire tuturor celor care s-au conectat., Asigurați-vă că personalizați aceste e-mailuri de urmărire, astfel încât acestea să fie mai susceptibile de a fi citite.dacă ați sugerat proprietăți pentru a le în timpul open house, includ link-uri în e-mail. Dacă au oferit feedback atunci când ați întrebat sau și-au exprimat interesul pentru o caracteristică a casei, menționați acest lucru.așteptarea prea lungă pentru a trimite aceste e-mailuri de urmărire vă poate pierde o vânzare potențială.

Real Estate conduce Prezentare generală

poate ați crezut că a lua examenul de pre-licențiere a fost partea grea, dar acum este timpul pentru a obține afacerea dvs. imobiliare de pe teren!,

poate exista un pic de o curbă de învățare atunci când vine vorba de generarea de oportunitati imobiliare, dar odată ce te atarna de ea, veți vedea profitul vin turnarea în.

Brand-te să iasă în evidență, utilizați case deschise in avantajul tau, de a crea o strategie de marketing online, și să crească rețeaua de sesizare pentru a atrage cald conduce drumul tau. Destul de curând, cumpărătorii și vânzătorii vor auzi de reputația ta stelară și vor veni la tine.

Vânzare fericită!