a Compreensão da Propriedade

Propriedade é qualquer coisa que pode ser comprada ou vendida, como:

• Uma casa,
• Carros,
• Móveis, ou
• Roupas.,

Propriedade também é algo que tem valor, como:

• contas Bancárias e de caixa,
• depósitos de Segurança em apartamentos,
• planos de Pensões,
• planos 401(k),
• Stocks,
• seguro de Vida que tem valor em dinheiro,
• Um negócio, ou
• Uma patente.quando se divorciam ou se separam legalmente, o tribunal decide como dividir a propriedade que os cônjuges ou parceiros domésticos compraram durante o casamento.,

  mesmo que você não queira lidar com estas questões ou se você dividiu sua propriedade informalmente quando se separou, o tribunal ainda precisa fazer uma ordem formal sobre essas questões.

  isso não significa que você tem que ir na frente de um juiz para decidir essas questões. Muitas vezes, os casais são capazes de dividir sua propriedade (e suas dívidas) por acordo. Mas quando te divorciares, o juiz tem de assinar o acordo. Até que isso aconteça, a propriedade que você adquiriu durante o casamento ou parceria doméstica pertence a vocês dois, não importa quem está usando ou quem tem o controle dela., O mesmo se aplica às dívidas. Se você dividi – los entre você sem uma ordem judicial (ou sem um juiz assinar o seu acordo), a dívida continua a pertencer aos dois de você e você é ambos responsáveis por isso, mesmo que os dois de você dividi-lo informalmente.para entender como dividir sua propriedade e dívida para que você possa finalizar seu divórcio ou separação legal, você tem que entender como as leis de propriedade funcionam na Califórnia quando um casal é casado ou em uma parceria doméstica. O resto desta secção vai explicar essas leis.,

  propriedade comunitária e propriedade separada

  Califórnia é um estado de propriedade comunitária. Isso significa que um casamento ou o registro de uma parceria doméstica faz 2 pessoas 1 Comunidade legal”.”Então a propriedade que o casal adquire durante o casamento / parceria é” propriedade da comunidade.”E a dívida que o casal adquire durante o casamento / parceria também pertence à” dívida da comunidade.,”

  Clique em cada tópico para obter as definições que você precisa saber em mais detalhes:

  • Comunidade e Quase-Propriedade da Comunidade

  • Separada da Propriedade

  • Comunidade Mista e de Propriedade Separado — Encontro

  Comunidade e Quase-Propriedade da Comunidade

  de propriedade da Comunidade, geralmente, é tudo o que os cônjuges ou parceiros domésticos próprio juntos. Ele inclui tudo o que você comprou ou conseguiu enquanto estava casado ou em uma parceria doméstica — incluindo a dívida — que não é um dom ou herança.,a propriedade da Comunidade também inclui todos os ganhos que o cônjuge ou parceiro (ou ambos) ganharam durante o casamento e tudo o que foi comprado com esses ganhos. Você geralmente pode dizer se a propriedade pertence à comunidade olhando para a fonte do dinheiro que foi usado para comprá-la. Se o dinheiro da compra foi ganho durante o casamento, a propriedade pertence à comunidade.,

  por exemplo, se você comprou um carro com dinheiro que você estava economizando de seu salário todos os meses, e você fez esse dinheiro durante o casamento/parceria, o carro pertence a você e seu cônjuge ou parceiro doméstico, mesmo que você mesmo pagou por ele. Isso porque as economias que você tem a partir de seu salário é propriedade da comunidade, uma vez que você ganhou esse dinheiro durante o casamento/parceria.a propriedade comunitária inclui todas as obrigações financeiras (dívidas) acumuladas durante o casamento ou a parceria doméstica., Isto é verdade mesmo se a dívida foi incorrido por apenas 1 de você, ou mesmo se um cartão de crédito estava no nome de um cônjuge ou parceiro apenas.na Califórnia, cada cônjuge ou parceiro possui metade da propriedade comunitária. E cada cônjuge ou parceiro é responsável por metade da dívida. A propriedade comunitária e as dívidas comunitárias são geralmente divididas em partes iguais.você pode ter mais propriedade comunitária do que imagina., Por exemplo, você pode não saber que se seu cônjuge ou parceiro tem um plano de pensão, você tem o direito de parte do dinheiro nesse plano se algum dele foi ganho durante o seu casamento ou parceria doméstica. Você também pode ter mais dívidas da Comunidade do que imagina. Seu cônjuge ou parceiro pode ter se endividado em seu próprio nome que você não está ciente. Se a dívida foi contraída durante o seu casamento ou parceria doméstica, também lhe pertence.,propriedade quase-comunitária é qualquer tipo de propriedade que foi adquirida por um ou ambos os cônjuges ou parceiros domésticos quando vivem em outro Estado que, se tivesse sido adquirido enquanto vivia na Califórnia, teria sido considerado propriedade da comunidade. Em outras palavras, se você ou o seu cônjuge ou parceiro estavam vivendo fora da Califórnia durante o seu casamento ou parceria, e você tinha salário, comprou bens imóveis, ou adquirido qualquer outro tipo de propriedade que, na Califórnia, seria de propriedade da comunidade, que propriedade é chamada de quase-propriedade da comunidade., E, em um divórcio ou separação legal na Califórnia, será tratado como propriedade da comunidade.por exemplo, se você e o seu cônjuge morassem em Nova Iorque durante uma parte do seu casamento, ambos trabalhavam e compraram lá um carro. Agora, estás a viver na Califórnia e estás a pedir o divórcio ou a separar-te legalmente. Os ganhos de seus respectivos Empregos em Nova York Mais o carro são propriedade quase comunitária porque, se você tivesse trabalhado e comprado aquele carro na Califórnia, eles teriam sido considerados propriedade da comunidade., Então, no divórcio da Califórnia, os lucros e o carro serão tratados como propriedade da comunidade.

  propriedade separada

  propriedade separada é qualquer coisa que você possui Antes de se casar ou antes de registrar sua parceria doméstica. Heranças e presentes para um cônjuge ou parceiro doméstico, mesmo durante o casamento ou parceria doméstica, também são propriedade separada. Rendas, lucros ou outro dinheiro que você ganha de sua propriedade separada também é propriedade separada. E a propriedade que você compra com propriedade separada também é propriedade separada.,

  por exemplo, se você comprar um carro com dinheiro que você herdou de um parente que faleceu, o carro pertence a você mesmo se você comprou durante o casamento ou parceria doméstica, porque foi comprado com sua propriedade separada.propriedade separada também é qualquer coisa que você adquire após a data da separação, incluindo o dinheiro que ganha. Esta é uma das razões pelas quais a data da separação é tão importante. Pode determinar se certos bens ou dívidas são bens comunitários ou separados.,

  Se você tem propriedade separada, ela pertence apenas a você, desde que tenha sido mantida separadamente. Dívidas podem ser propriedade separada também, como cartões de crédito que você pode obter após a data da separação.

  sempre olhe para a fonte do dinheiro usado para comprar um item. Desta forma, você pode decidir se o item é propriedade separada ou propriedade comunitária.por vezes, as coisas são parte propriedade separada e Parte propriedade comunitária. Isto é chamado de “entrelaçamento”porque a propriedade separada e a propriedade comunitária se misturaram., Quando a propriedade é uma combinação de propriedade separada ou comunitária, pode ficar muito complicado para descobrir como dividi-la.

  Uma situação comum é quando 1 partido, dono de uma casa antes do casamento ou parceria doméstica e, em seguida, vendeu-o e usou o produto como um pagamento em outra casa, depois de se casar, ou depois de registrar uma parceria doméstica. O pagamento inicial para esta nova casa seria considerado propriedade separada (uma vez que o dinheiro veio de vender uma casa que uma pessoa possuía antes do casamento ou parceria)., Mas, se os pagamentos de hipoteca sobre a nova casa são feitos durante o casamento ou parceria usando os ganhos de um de vocês, o capital próprio (valor) resultante do pagamento do empréstimo da casa é propriedade da comunidade. O resultado é que a equidade na casa está misturada.outra situação comum acontece quando você ou o seu cônjuge/parceiro tem uma pensão ou uma pensão de reforma de um emprego ocupado antes e durante o casamento. As contribuições que cada um fez para a sua pensão antes do casamento ou da União de facto são propriedade separada., As contribuições pagas após a data do casamento ou do registo da União de facto e antes da separação são propriedade da comunidade. Depois de se separarem, essas contribuições voltam a ser propriedade separada. O modo EXACTO como a pensão é dividida é complicado e pode precisar de um perito em planos de pensões para o ajudar a descobrir. Em algumas situações, se cada um tiver uma pensão, ambos poderão manter a sua própria pensão. Mas tem de ter a certeza do valor de cada pensão. em geral, quando o cônjuge / parceiro tem uma pensão, é necessária a ajuda de um advogado., Em primeiro lugar, uma pensão pode ser um dos bens mais valiosos que você tem a partir de seu casamento ou parceria doméstica. Em segundo lugar, as regras especiais aplicáveis às pensões são muito técnicas e não se aplicam a qualquer outro tipo de activo. Um plano de pensão deve ser “associado” como uma parte em seu caso de divórcio antes que um juiz vai emitir uma ordem sobre como a pensão será dividida. Essa ordem judicial é chamada de ordem de relações internas qualificadas, ou QDRO. Se você cometer um erro, pode haver resultados prejudiciais. Vale a pena pagar a um advogado para preparar corretamente o QDRO para você.,se você tem uma pergunta sobre se algum ativo é propriedade da Comunidade, propriedade separada ou mista, fale também com um advogado para aconselhamento. O mesmo é verdade se você estiver inseguro sobre como uma dívida deve ser paga. Clique para encontrar um advogado.