Forstå Eiendel

Eiendom er noe som kan kjøpes eller selges, for eksempel:

• Et hus,
• Biler,
• Møbler, eller
• Klær.,

Eiendom er også noe som har verdi, som for eksempel:

• bankkontoer og penger,
• Sikkerhet innskudd på leiligheter,
• Pensjonsordninger,
• 401(k) planer,
• Aksjer,
• livsforsikring som har verdi,
• En bedrift, eller
• Et patent.

Når du får skilt eller lovlig separert, retten tar beslutninger om hvordan for å dele eiendommen at ektefeller eller innenlandsk partnere kjøpt under ekteskapet.,

Selv om du ikke ønsker å håndtere disse problemene, eller hvis du har delt din eiendom uformelt når du skilt, retten fortsatt er behov for å gjøre en formell bestilling om disse spørsmålene.

Dette betyr ikke at du må gå i front for en dommer å avgjøre disse sakene. Ofte, par er i stand til å dele sin eiendom (og sin gjeld) ved avtale. Men når du blir skilt, dommeren har til å logge av på at avtalen. Inntil det skjer, vil den eiendommen du fikk under ekteskapet eller innenlandsk partnerskap hører til 2 av deg, uansett hvem som bruker det, eller som har kontroll over det., Det samme gjelder for gjeld. Hvis du deler dem mellom deg uten en rettskjennelse (eller uten en dommer signering av avtalen), det gjeld fortsetter å tilhøre 2 av deg og du er både ansvarlig for det, selv om 2 av deg å dele det opp uformelt.

for Å forstå hvordan å dele din eiendel og gjeld, slik at du kan fullføre din skilsmisse eller juridisk separasjon, må du forstå hvordan eiendomsrett arbeid i California når et par er gift eller i et nasjonalt samarbeid. Resten av dette avsnittet vil forklare disse lovene.,

felleseie og særeie

California er et felleseie staten. Dette betyr at et ekteskap eller en registrering av et nasjonalt samarbeid gjør at 2 personer 1 juridisk «samfunnet.»Så egenskapen at paret erverver under ekteskapet/partnerskapet er «felleseie.»Og gjeld at paret erverver under ekteskapet/partnerskapet hører også til «samfunnet gjeld.,»

Klikk på hvert emne for å få definisjonene du trenger å vite i mer detalj:

• Samfunnet og Kvasi-felleseie

• særeie

• Blandet Fellesskap og Egen Eiendom — Commingling

Samfunnet og Kvasi-felleseie

felleseie generelt er alt som ektefeller eller innenlandsk partnere eier sammen. Det inkluderer alt du kjøpt eller fikk du mens du var gift eller i et nasjonalt samarbeid — inkludert gjeld — det er ikke en gave eller arv.,

felleseie også omfatter alle inntekter som enten ektefelle eller partner (eller begge) har tjent i løpet av ekteskapet og alt kjøpt med disse inntektene. Vanligvis kan du fortelle hvis eiendommen tilhører fellesskapet ved å se på kilden av pengene som ble brukt til å kjøpe det. Hvis kjøpet penger ble tjent i løpet av ekteskapet, eiendommen tilhører fellesskapet.,

For eksempel, hvis du har kjøpt en bil med pengene du sparte fra din lønnsslipp hver måned, og du har gjort dette for penger i løpet av ekteskap/partnerskap, bilen tilhører både du og din ektefelle eller partner innenlandske, selv om du har betalt for det selv. Det er fordi besparelser du har fra din lønnsslipp er felleseie, siden du har tjent penger i løpet av ekteskap/partnerskap.

felleseie inkluderer alle finansielle forpliktelser (gjeld) akkumulert i løpet av ditt ekteskap eller innenlandsk partnerskap., Dette gjelder selv om gjelden ble pådratt bare 1 av deg, eller selv om et kredittkort var i navnet av 1 ektefelle eller partner bare.

I California, hver ektefelle eller partner eier halvparten av felleseie. Og, hver ektefelle eller partner er ansvarlig for halvparten av gjelden. Felleseie og samfunnet gjeld er vanligvis delt likt.

Du kan ha mer felleseie enn du innser., For eksempel, du kan ikke vite at hvis din ektefelle eller partner har en pensjonsordning, har du rett til en del av pengene i denne planen dersom noen av den var opptjent i løpet av ditt ekteskap eller innenlandsk partnerskap. Du kan også ha mer fellesskap gjeld enn du innser. Din ektefelle eller partner kan ha fått i gjeld i hans eller hennes eget navn som du ikke er klar over. Hvis gjelden ble pådratt i løpet av ditt ekteskap eller innenlandsk partnerskap, det tilhører deg også.,

Kvasi-felleseie er noen form for eiendom som ble kjøpt opp av enten en eller begge ektefeller eller innenlandsk partnere når du bor i en annen stat som, dersom den hadde blitt ervervet mens du bor i California, ville det ha vært betraktet som felleseie. Med andre ord, hvis du eller din ektefelle eller partner bodde utenfor California i løpet av ditt ekteskap eller partnerskap, og du hadde noen inntekter, kjøpt noen eiendomsmegler, eller har ervervet noen andre type eiendom som i California ville være felleseie, denne egenskapen kalles kvasi-felleseie., Og, i en skilsmisse eller juridisk skille i California, vil den behandles som felleseie.

For eksempel, hvis du og din ektefelle var bosatt i New York i løpet av en del av ekteskapet, og du var både yrkesaktive og kjøpte en bil der. Du er nå bosatt i California og er innlevering til å få skilt eller lovlig separert. Inntektene fra din respektive jobber i New York pluss bilen er kvasi-felleseie fordi, hvis du hadde jobbet og kjøpte bilen i California, ville de ha blitt regnet som felleseie., Så, i California, skilsmisse, lønn og bil, skal behandles som felleseie.

særeie

særeie er alt det du har som du eide før du ble gift, eller før du har registrert din lokale partnerskap. Arv og gaver til 1 ektefelle eller partner innenlandske, selv under ekteskapet, eller innenlandsk partnerskap, er også egen eiendom. Husleie, fortjeneste, eller andre pengene du tjener fra din egen eiendom er også egen eiendom. Og eiendom du kjøpe med særeie er også egen eiendom.,

For eksempel, hvis du kjøper en bil med penger du har arvet fra en slektning som har gått bort, bilen tilhører deg selv hvis du kjøpte det i løpet av ekteskapet eller innenlandsk partnerskap, fordi det ble kjøpt med din egen eiendom.

særeie, er også noe som du anskaffer etter datoen for separasjon, inkludert penger du tjener. Dette er 1 av grunnene til at datoen for separasjon er så viktig. Det kan avgjøre om enkelte eiendel eller gjeld er samfunnet eller særeie.,

Hvis du har egen bolig, det tilhører bare til deg, så lenge det ble holdt separat. Gjeld kan være særeie også, slik som kredittkort kan du få etter datoen for separasjon.

Alltid se på kilden av pengene brukes til å kjøpe et element. På denne måten kan du avgjøre om varen er særeie eller felleseie.

Blandet Fellesskap og Egen Eiendom — Commingling

noen Ganger ting er delvis særeie, og en del felleseie. Dette kalles «commingling» fordi særeie og felleseie har blitt blandet sammen., Når eiendom er en kombinasjon av egen eller felleseie, kan det bli ganske komplisert å finne ut hvordan å dele det.

En vanlig situasjon er når 1 part har eid et hus før ekteskapet, eller innenlandsk partnerskap og deretter solgt den og brukt den fortsetter som en forskuddsbetaling på et annet hus etter å bli gift, eller etter at du har opprettet et nasjonalt samarbeid. Ned-betaling for dette nye huset ville bli betraktet som egen bolig (siden pengene kom fra salg av et hus som 1 person eide før ekteskapet eller partnerskapet)., Men, hvis boliglån betalinger på det nye huset er laget i løpet av ekteskap eller partnerskap med resultat av enten 1 av deg, egenkapital (value) resultat fra å betale ned huset lånet er felleseie. Resultatet er at egenkapitalen i huset blandes.

en Annen vanlig situasjon som skjer når du eller din ektefelle/partner har en pensjon eller fratreden dra nytte av en holdt jobb før og under ekteskapet. Bidragene fra hver gjort til din pensjon før ekteskapet eller det registrerte innenlandske partnerskap er særeie., Bidrag etter dato for ekteskap eller registrering av innenlandske partnerskap og før du skilt er felleseie. Etter at du har separat, de bidrag gå tilbake til å være særeie. Nøyaktig hvordan pensjon er fordelt er komplisert, og det kan hende du trenger en ekspert i pensjonsplaner for å hjelpe deg med å finne det ut. I noen situasjoner, hvis du har en pensjon, du både kan være i stand til å holde din egen pensjon. Men du må være sikker på verdien av hver pensjon.

generelt, når enten ektefelle/partner har en pensjon, advokat hjelp er nødvendig., Først, en pensjon kan være en av de mest verdifulle eiendeler som du har fra din ekteskap eller innenlandsk partnerskap. Sekund, er det spesielle regler som gjelder for pensjoner er veldig teknisk og gjelder ikke for andre typer aktiva. En pensjonsordning må være «sluttet» som part i din skilsmisse sak før en dommer vil utstede en ordre om hvordan pensjonen skal deles. At rettens ordre kalles en kvalifisert innenlandske forhold ordre, eller QDRO. Hvis du gjør en feil, kan det være skadelig resultater. Det er verdt å betale en advokat for å riktig å forberede QDRO for deg.,

Hvis du har spørsmål om noen av eiendelen er felleseie, særeie, eller blandet, også snakke med en advokat for å få råd. Det samme gjelder hvis du er usikker på hvordan en gjeld skal betales. Klikk for å finne en advokat.