Înțelegere Proprietate

Proprietatea este ceva care poate fi cumpărat sau vândut, cum ar fi:

• O casă,
• Mașini,
• Mobilier, sau
• Îmbrăcăminte.,

Proprietatea este, de asemenea, ceva care are valoare, cum ar fi:

• conturi Bancare și în numerar,
• Securitate depozite, apartamente,
• planuri de Pensii,
• 401(k) planuri,
• Stocuri,
• asigurare de Viață care are o valoare în numerar,
• O afacere, sau
• Un brevet.când divorțați sau separați legal, instanța ia decizii cu privire la modul de împărțire a proprietății pe care soții sau partenerii casnici le-au cumpărat în timpul căsătoriei.,chiar dacă nu doriți să rezolvați aceste probleme sau dacă v-ați împărțit proprietatea informal atunci când v-ați separat, instanța trebuie să facă o comandă formală cu privire la aceste probleme. acest lucru nu înseamnă că trebuie să mergeți în fața unui judecător pentru a decide aceste probleme. Adesea, cuplurile își pot împărți proprietatea (și datoriile) prin acord. Dar când divorțezi, judecătorul trebuie să semneze acordul. Până când se întâmplă acest lucru, proprietatea pe care ați obținut-o în timpul căsătoriei sau parteneriatului intern aparține celor 2 dintre voi, indiferent cine o folosește sau cine o controlează., Același lucru este valabil și pentru datorii. Dacă le împărțiți între dvs. fără un ordin judecătoresc (sau fără ca un judecător să semneze acordul dvs.), datoria continuă să aparțină celor 2 dintre voi și sunteți amândoi responsabili pentru aceasta, chiar dacă cei 2 dintre voi l-au împărțit informal.pentru a înțelege cum să vă împărțiți proprietatea și datoria, astfel încât să puteți finaliza divorțul sau separarea legală, trebuie să înțelegeți cum funcționează legile proprietății în California atunci când un cuplu este căsătorit sau într-un parteneriat intern. Restul acestei secțiuni va explica aceste legi.,
  

  proprietate comunitară și proprietate separată

  California este un stat de proprietate comunitară. Acest lucru înseamnă că o căsătorie sau înregistrarea unui parteneriat intern face 2 persoane 1 legal „comunitate.”Deci, proprietatea pe care cuplul o dobândește în timpul căsătoriei/parteneriatului este „proprietatea comunității.”Și datoria pe care cuplul o dobândește în timpul căsătoriei/parteneriatului aparține, de asemenea, „datoriei comunitare.,”

  Faceți clic pe fiecare subiect pentru a obține definițiile pe care trebuie să le cunoașteți mai detaliat:

  • proprietate comunitară și cvasi-comunitară

  • proprietate separată

  comunitate mixtă și proprietate separată

proprietate comunitară și cvasi — comunitară

soții sau partenerii interni dețin împreună. Acesta include tot ceea ce ați cumpărat sau primit în timp ce v — ați căsătorit sau într — un parteneriat intern-inclusiv datoria-care nu este un cadou sau o moștenire.,proprietatea comunitară include, de asemenea, toate câștigurile pe care fie soțul, fie partenerul (sau amândoi) le-ați câștigat în timpul căsătoriei și tot ceea ce ați cumpărat cu aceste câștiguri. De obicei, puteți spune dacă proprietatea aparține comunității, uitându-vă la sursa banilor care au fost folosiți pentru a o cumpăra. Dacă banii de cumpărare au fost câștigați în timpul căsătoriei, proprietatea aparține comunității.,de exemplu, dacă ați cumpărat o mașină cu bani pe care îi economisiți din salariul dvs. în fiecare lună și ați făcut acești bani în timpul căsătoriei/parteneriatului, mașina aparține atât dvs., cât și soțului sau partenerului dvs. intern, chiar dacă ați plătit-o singur. Acest lucru se datorează faptului că economiile pe care le aveți din salariul dvs. sunt proprietatea comunității, deoarece ați câștigat acești bani în timpul căsătoriei/parteneriatului.proprietatea comunitară include toate obligațiile financiare (datoriile) acumulate în timpul căsătoriei sau parteneriatului intern., Acest lucru este valabil chiar dacă datoria a fost suportată de numai 1 dintre dvs. sau chiar dacă un card de credit a fost doar pe numele soțului sau partenerului 1.în California, fiecare soț sau partener deține jumătate din proprietatea comunității. Și fiecare soț sau partener este responsabil pentru jumătate din datorie. Proprietatea comunitară și datoriile comunitare sunt de obicei împărțite în mod egal.este posibil să aveți mai multe proprietăți comunitare decât vă dați seama., De exemplu, poate nu știți că, dacă soțul / soția sau partenerul are un plan de pensii, aveți dreptul la o parte din bani în acest plan dacă a fost câștigat în timpul căsătorie sau parteneriat domestic. De asemenea, este posibil să aveți mai multe datorii comunitare decât vă dați seama. Este posibil ca soțul sau partenerul dvs. să fi ajuns în datorii în numele său propriu de care nu sunteți conștienți. Dacă datoria a fost suportată în timpul căsătoriei sau parteneriatului intern, aceasta vă aparține și dvs.,proprietatea cvasi-comunitară este orice tip de proprietate care a fost achiziționată fie de unul, fie de ambii soți sau parteneri casnici atunci când trăiesc într-un alt stat care, dacă ar fi fost dobândit în timp ce locuiește în California, ar fi fost considerată proprietate comunitară. Cu alte cuvinte, dacă tu sau soțul sau partenerul de viață în afara de California în timpul căsătoriei sau parteneriatului, și ai avut nici câștigurile, cumpărat de real estate, sau dobândite orice alt tip de proprietate care, în California ar fi comunitatea de bunuri proprietate se numește cvasi-proprietatea comunității., Și, într-un divorț sau separare legală în California, acesta va fi tratat ca proprietate comunitară.de exemplu, dacă tu și soțul / soția dvs. locuiți în New York în timpul unei părți a căsătoriei dvs. și amândoi ați lucrat și ați cumpărat o mașină acolo. Acum, locuiți în California și depuneți pentru a vă divorța sau a vă separa legal. Câștigurile din locurile de muncă respective din New York plus mașina sunt proprietate cvasi-comunitară, deoarece, dacă ați fi lucrat și ați cumpărat acea mașină în California, acestea ar fi fost considerate proprietate comunitară., Deci, în divorțul din California, câștigurile și mașina vor fi tratate ca proprietate comunitară.

proprietate separată

proprietatea separată este tot ceea ce aveți pe care l-ați deținut înainte de a vă căsători sau înainte de a vă înregistra parteneriatul intern. Moștenirile și cadourile către 1 soț / soție sau partener intern, chiar și în timpul căsătoriei sau parteneriatului intern, sunt, de asemenea, proprietate separată. Chiriile, profiturile sau alți bani câștigați din proprietatea dvs. separată sunt, de asemenea, proprietate separată. Și proprietatea pe care o cumpărați cu o proprietate separată este, de asemenea, o proprietate separată.,de exemplu, dacă cumpărați o mașină cu bani pe care i-ați moștenit de la o rudă care a murit, mașina vă aparține chiar dacă ați cumpărat-o în timpul căsătoriei sau parteneriatului intern, deoarece a fost cumpărată cu proprietatea dvs. separată.proprietatea separată este, de asemenea, tot ceea ce achiziționați după data separării, inclusiv banii câștigați. Acesta este 1 dintre motivele pentru care data separării este atât de importantă. Se poate determina dacă anumite proprietăți sau datorii este comunitate sau proprietate separată.,dacă aveți o proprietate separată, aceasta vă aparține numai dvs., atâta timp cât a fost păstrată separat. Datoriile pot fi proprietate separată prea, cum ar fi carduri de credit s-ar putea obține după data de separare.

uitați-vă întotdeauna la sursa banilor folosiți pentru a cumpăra un articol. În acest fel, puteți decide dacă elementul este proprietate separată sau proprietate comunitară.

comunitate mixtă și amestec de proprietăți separate

uneori lucrurile fac parte din proprietate separată și parte din proprietate comunitară. Aceasta se numește „amestec”, deoarece proprietatea separată și proprietatea comunității s-au amestecat împreună., Când proprietatea este o combinație de proprietate separată sau comunitară, poate fi foarte complicat să-ți dai seama cum să o împărțiți.o situație comună este atunci când 1 parte a deținut o casă înainte de căsătorie sau parteneriat intern și apoi a vândut-o și a folosit veniturile ca o plată în avans pe o altă casă după ce sa căsătorit sau după înregistrarea unui parteneriat intern. Plata în avans pentru această casă nouă ar fi considerată proprietate separată (deoarece banii proveneau din vânzarea unei case pe care 1 persoană o deținea înainte de căsătorie sau parteneriat)., Dar, în cazul în care plățile ipotecare pe noua casa sunt făcute în timpul căsătoriei sau parteneriat folosind câștigurile fie 1 dintre voi, capitalul (valoarea) care rezultă din plata în jos împrumut casa este proprietatea comunității. Rezultatul este că echitatea din casă este amestecată.o altă situație comună se întâmplă atunci când dvs. sau soțul / partenerul dvs. aveți o pensie sau o pensie de la un loc de muncă deținut înainte și în timpul căsătoriei. Contribuțiile pe care le-ați făcut fiecare la pensia dvs. înainte de căsătorie sau parteneriatul intern înregistrat sunt proprietate separată., Contribuțiile făcute după data căsătoriei sau înregistrării parteneriatului intern și înainte de separarea dvs. sunt proprietate comunitară. După ce vă separați, aceste contribuții revin la proprietatea separată. Exact modul în care pensia este împărțită este complicat și este posibil să aveți nevoie de un expert în planurile de pensii care să vă ajute să vă dați seama. În unele situații, dacă aveți fiecare o pensie, amândoi vă puteți păstra propria pensie. Dar trebuie să fii sigur de valoarea fiecărei pensii. în general ,atunci când unul dintre soți / partener are o pensie, este necesar ajutorul unui avocat., În primul rând, o pensie poate fi unul dintre cele mai valoroase active pe care le aveți din căsătoria sau parteneriatul intern. În al doilea rând, normele speciale care se aplică pensiilor sunt foarte tehnice și nu se aplică niciunui alt tip de activ. Un plan de pensii trebuie să fie „alăturat” ca parte în cazul dvs. de divorț în fața unui judecător va emite un ordin cu privire la modul în care pensia va fi împărțită. Această hotărâre judecătorească se numește ordin de relații interne calificat sau QDRO. Dacă faceți o eroare, ar putea exista rezultate dăunătoare. Merită să plătiți un avocat pentru a pregăti corect QDRO pentru dvs.,dacă aveți o întrebare dacă un anumit activ este proprietate comunitară, proprietate separată sau mixtă, discutați și cu un avocat pentru sfaturi. Același lucru este valabil dacă nu sunteți sigur de modul în care trebuie plătită o datorie. Faceți clic pentru ajutor găsirea unui avocat.